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Prix de l'immobilier Arlac, Mérignac

Prix médian de 3 737 €/m² sur 1 824 ventes · Quartier de Mérignac9 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 100 €▲ 2 %

sur 72 ventes au 1er semestre · +74 €/m² vs 2025

2 892 €DISPERSION 20265 399 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

appartement 81 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 708 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— ARLAC- - MÉRIGNAC€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 385 ventes 4 076 €

Maison · 323 ventes 4 531 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Amiral Courbet143 M² · MAISON 490 000 €3 427 €/m²

45 B Av Francois Mitterrand123 M² · APPARTEMENT 420 000 €3 415 €/m²

33 Avenue Francois Mitterrand20 M² · APPARTEMENT 142 582 €7 129 €/m²

109 Avenue Aristide Briand46 M² · APPARTEMENT 118 000 €2 565 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arlac · 2 846 € à 5 450 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Emile Galle5 450 €

Rue d Alger▲ 30 %5 206 €

Rue Francisco Ferrer▼ 21 %5 095 €

Rue Jules Ferry5 061 €

Rue de Strasbourg5 015 €

Rue de Bordeaux▲ 7 %4 913 €

Rue Bourly▼ 15 %4 760 €

Rue de Paris4 728 €

Rue Jean Jacques Rousseau4 644 €

Rue du Moulin4 615 €

Rue Henri Blot4 539 €

Rue Diderot▲ 55 %4 522 €

Allée des Fontaniles▲ 12 %4 457 €

Rue de Lyon4 311 €

Rue Jules Michelet▲ 32 %4 205 €

Rue Paul Claudel4 202 €

Allée des Conviviales▲ 14 %4 200 €

Rue de Marseille▲ 11 %4 178 €

Rue Edmond About▼ 4 %4 174 €

Rue Albert Gombert4 091 €

Avenue Gambetta▲ 2 %4 058 €

Allée des Eyquems▲ 2 %4 049 €

Allée Andre Thuret4 046 €

Avenue de la Fraternelle▲ 18 %4 014 €

Rue Parmentier▼ 4 %3 996 €

Avenue Carnot▲ 3 %3 987 €

Rue Benjamin Saufrignon3 960 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 7 %3 912 €

Rue Amiral Courbet▲ 8 %3 905 €

Allée Aristide Colotte▼ 6 %3 892 €

B Av Francois Mitterrand▲ 0 %3 887 €

Rue Fontaine d Arlac▲ 7 %3 879 €

Avenue du Haut Brion3 866 €

Avenue Victor Hugo▲ 20 %3 807 €

Rue Hugla3 773 €

B Av Carnot3 768 €

Impasse Carnot3 764 €

Impasse Beausejour▲ 44 %3 760 €

Avenue du Marechal Joffre3 715 €

Avenue du Vallon▲ 20 %3 711 €

Allée des Laurentides▲ 19 %3 700 €

Rue Jules Testaud3 623 €

Rue Bremontier▲ 6 %3 599 €

Rue Chanzy▲ 46 %3 544 €

Avenue Aristide Briand▲ 27 %3 438 €

Rue Emile Roux3 425 €

Rue Gerard Blot▲ 5 %3 336 €

Allée Henri Navarre▲ 20 %3 313 €

Rue du Clos des Charmes3 248 €

Rue Jean Xxiii3 217 €

Avenue Blaise Pascal3 116 €

Avenue des Eyquems▲ 23 %3 022 €

Rue de la Vallere▲ 7 %2 979 €

Allée San Marco2 916 €

Rue Daniel Meller2 846 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 824 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 9 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 12 Rue Amiral Courbet 29/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 490 000 €3 427 €/m² 3 427 €

26/06/2026 45 B Av Francois Mitterrand 26/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/06/2026 33 Avenue Francois Mitterrand 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 582 €7 129 €/m² 7 129 €

22/06/2026 109 Avenue Aristide Briand 22/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

19/06/2026 11 Place Sainte Bernadette 19/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 900 €5 609 €/m² 5 609 €

19/06/2026 44 Rue d Alger 19/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 450 €3 269 €/m² 3 269 €

18/06/2026 83 Avenue Carnot 18/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 339 000 €3 897 €/m² 3 897 €

16/06/2026 5 Allée des Conviviales 16/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 363 950 €4 282 €/m² 4 282 €

11/06/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

10/06/2026 2 Rue de la Vallere 10/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 369 670 €3 215 €/m² 3 215 €

08/06/2026 4 Avenue Blaise Pascal 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/06/2026 9 Allée des Conviviales 08/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

05/06/2026 30 Rue Gerard Blot 05/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 900 €3 367 €/m² 3 367 €

05/06/2026 16 Rue Bourly 05/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 534 000 €4 450 €/m² 4 450 €

04/06/2026 4 Rue Paul Claudel 04/06/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 855 000 €4 171 €/m² 4 171 €

01/06/2026 44 Avenue Aristide Briand 01/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/05/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 28/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 664 €4 198 €/m² 4 198 €

28/05/2026 21 Rue Bremontier 28/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/05/2026 4 Allée des Fontaniles 27/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/05/2026 86 Avenue Aristide Briand 22/05/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 676 614 €5 049 €/m² 5 049 €

21/05/2026 83 Avenue Carnot 21/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 337 026 €3 919 €/m² 3 919 €

20/05/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 20/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 100 €3 551 €/m² 3 551 €

20/05/2026 17 Rue Fontaine d Arlac 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

19/05/2026 106 Rue Bremontier 19/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 379 200 €2 709 €/m² 2 709 €

13/05/2026 22 Rue Bremontier 13/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

11/05/2026 2 Rue Chap Sainte Bernadette 11/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 408 400 €4 391 €/m² 4 391 €

07/05/2026 42 Avenue de la Fraternelle 07/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

06/05/2026 12 Rue Andre Ampere 06/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/05/2026 63 Rue Bremontier 06/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 700 €3 077 €/m² 3 077 €

05/05/2026 2 Allée Henri Navarre 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/04/2026 144 Avenue Aristide Briand 28/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 447 190 €5 140 €/m² 5 140 €

24/04/2026 40 Avenue des Eyquems 24/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

23/04/2026 17 Rue Fontaine d Arlac 23/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

22/04/2026 16 Avenue Blaise Pascal 22/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 477 000 €3 975 €/m² 3 975 €

17/04/2026 2 Allée Aristide Colotte 17/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 800 €3 892 €/m² 3 892 €

17/04/2026 35 Avenue Carnot 17/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 679 900 €5 573 €/m² 5 573 €

15/04/2026 5 Rue de la Vallere 15/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 550 €3 057 €/m² 3 057 €

10/04/2026 29 Avenue Francois Mitterrand 10/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 245 €4 090 €/m² 4 090 €

09/04/2026 82 Avenue du Vallon 09/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/04/2026 11 Rue Bourly 08/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

02/04/2026 4 Impasse Carnot 02/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 418 000 €4 543 €/m² 4 543 €

31/03/2026 27 Avenue du Vallon 31/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

31/03/2026 1 B Rue de Luchey 31/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 713 000 €6 200 €/m² 6 200 €

31/03/2026 109 Avenue Aristide Briand 31/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

30/03/2026 50 Avenue des Eyquems 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 475 €4 249 €/m² 4 249 €

30/03/2026 20 B Rue Hugla 30/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/03/2026 9 Allée des Conviviales 27/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 500 €4 532 €/m² 4 532 €

25/03/2026 14 Rue Albert Gombert 25/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/03/2026 32 Rue de Carmaux 24/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/03/2026 46 Avenue du Marechal Joffre 17/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 377 250 €4 387 €/m² 4 387 €

12/03/2026 45 B Av Francois Mitterrand 12/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 439 800 €4 354 €/m² 4 354 €

11/03/2026 14 Rue Jules Michelet 11/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 422 200 €4 798 €/m² 4 798 €

06/03/2026 2 Rue Jacques Daguerre 06/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 362 000 €5 028 €/m² 5 028 €

04/03/2026 7 Rue de la Vallere 04/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 316 000 €2 748 €/m² 2 748 €

27/02/2026 123 Avenue Aristide Briand 27/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 343 130 €4 037 €/m² 4 037 €

19/02/2026 2 Allée Emile Galle 19/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 888 €4 829 €/m² 4 829 €

16/02/2026 26 B Rue Hugla 16/02/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 219 600 €9 548 €/m² 9 548 €

16/02/2026 17 Rue Fontaine d Arlac 16/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 410 €4 110 €/m² 4 110 €

11/02/2026 173 Avenue Aristide Briand 11/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 716 100 €7 957 €/m² 7 957 €

11/02/2026 5 Rue Francisco Ferrer 11/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/02/2026 56 Avenue Victor Hugo 11/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

10/02/2026 2 Allée des Eyquems 10/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

06/02/2026 109 Avenue Aristide Briand 06/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

05/02/2026 2 Allée des Conviviales 05/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 800 €4 426 €/m² 4 426 €

04/02/2026 40 Avenue des Eyquems 04/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/01/2026 2 Allée des Conviviales 30/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 850 €5 428 €/m² 5 428 €

26/01/2026 4 B Pl de la Republique 26/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 243 500 €4 594 €/m² 4 594 €

23/01/2026 3 Allée Henri Navarre 23/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 713 €3 915 €/m² 3 915 €

23/01/2026 2 Allée des Conviviales 23/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/01/2026 44 Avenue Francois Mitterrand 12/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 374 €3 459 €/m² 3 459 €

09/01/2026 20 Rue Benjamin Saufrignon 09/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

29/12/2025 2 Rue de la Vallere 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

29/12/2025 111 Avenue Aristide Briand 29/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/2025 2 Allée Emile Galle 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/12/2025 41 Avenue du Vallon 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 389 000 €4 631 €/m² 4 631 €

18/11/2025 1 Rue de la Vallere 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/11/2025 44 Avenue Francois Mitterrand 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 008 €3 578 €/m² 3 578 €

14/11/2025 15 Rue Parmentier 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

07/11/2025 60 Avenue Victor Hugo 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 000 €5 101 €/m² 5 101 €

07/11/2025 35 B Rue Jules Michelet 07/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 726 982 €3 951 €/m² 3 951 €

04/11/2025 2 Allée des Fontaniles 04/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

24/10/2025 6 Avenue Blaise Pascal 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

24/10/2025 3 B Rue Edmond About 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 482 000 €5 477 €/m² 5 477 €

24/10/2025 4 Allée des Fontaniles 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

21/10/2025 50 Avenue des Eyquems 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 460 €4 248 €/m² 4 248 €

20/10/2025 7 Rue Jacques Daguerre 20/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 369 200 €5 200 €/m² 5 200 €

17/10/2025 39 Avenue Carnot 17/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 563 620 €4 270 €/m² 4 270 €

14/10/2025 17 Rue Fontaine d Arlac 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

13/10/2025 21 Rue Gerard Blot 13/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 490 000 €5 506 €/m² 5 506 €

09/10/2025 53 Rue Gerard Blot 09/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 675 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/10/2025 54 Avenue du Marechal Joffre 08/10/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 590 950 €2 615 €/m² 2 615 €

08/10/2025 2 Allée des Eyquems 08/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

03/10/2025 13 Rue Fontaine d Arlac 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 400 €4 413 €/m² 4 413 €

01/10/2025 4 Place Frederic Sauvage 01/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 553 280 €4 098 €/m² 4 098 €

30/09/2025 60 Avenue Gambetta 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 367 000 €3 745 €/m² 3 745 €

29/09/2025 29 Rue Diderot 29/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 388 900 €4 522 €/m² 4 522 €

26/09/2025 50 Avenue des Eyquems 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 660 €3 981 €/m² 3 981 €

26/09/2025 6 Allée Henri Navarre 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 800 €4 077 €/m² 4 077 €

22/09/2025 25 Rue d Alger 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 613 500 €6 893 €/m² 6 893 €

19/09/2025 24 Allée Bienvenu et Jean Sala 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 371 562 €4 764 €/m² 4 764 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane298 725 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arlac (Mérignac) ?

Le prix médian est de 4 100 € par m² en 2026 dans le quartier Arlac à Mérignac, d'après les ventes DVF (3 633 €/m² en appartement, 4 019 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 233 €/m².

Les prix montent-ils à Arlac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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