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Prix de l'immobilier Arlac, Mérignac

Prix médian de 3 720 €/m² sur 1 748 ventes · Quartier de Mérignac9 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 026 €▼ 5 %

sur 146 ventes cette année · −200 €/m² vs 2024

3 045 €DISPERSION 20255 214 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 70 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 632 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— ARLAC- - MÉRIGNAC€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 351 ventes 4 077 €

Maison · 281 ventes 4 570 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue de la Vallere94 M² · APPARTEMENT 280 000 €2 979 €/m²

111 Avenue Aristide Briand60 M² · MAISON 220 000 €3 667 €/m²

2 Allée Emile Galle20 M² · APPARTEMENT 110 000 €5 500 €/m²

41 Avenue du Vallon84 M² · MAISON 389 000 €4 631 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arlac · 2 846 € à 5 475 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Emile Galle5 475 €

Rue Bourly5 228 €

Rue d Alger▲ 31 %5 210 €

Rue Francisco Ferrer▼ 23 %5 190 €

Rue Jules Ferry5 055 €

Rue de Strasbourg5 015 €

Rue de Bordeaux▲ 7 %4 913 €

Rue de Paris4 728 €

Rue Jean Jacques Rousseau4 644 €

Rue du Moulin4 615 €

Rue Henri Blot4 539 €

Rue Diderot▲ 55 %4 522 €

Allée des Fontaniles▲ 12 %4 429 €

Rue de Lyon4 311 €

Rue Paul Claudel4 233 €

Allée des Conviviales▲ 18 %4 195 €

Rue de Marseille▲ 11 %4 178 €

Rue Edmond About▼ 4 %4 174 €

Rue Albert Gombert4 159 €

Allée Henri Navarre▼ 11 %4 077 €

Rue Jules Michelet▲ 29 %4 061 €

Avenue Gambetta▲ 2 %4 058 €

Avenue de la Fraternelle▲ 18 %4 050 €

Allée des Eyquems▲ 1 %4 024 €

Rue Amiral Courbet▲ 8 %4 020 €

Avenue Carnot▲ 3 %4 019 €

Rue Parmentier▼ 4 %3 996 €

Avenue Victor Hugo▲ 18 %3 982 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 6 %3 896 €

B Av Francois Mitterrand3 887 €

Rue Fontaine d Arlac▲ 7 %3 875 €

Avenue du Haut Brion3 866 €

Avenue du Vallon▲ 21 %3 864 €

Allée Aristide Colotte▼ 8 %3 833 €

Rue Benjamin Saufrignon3 786 €

Rue Hugla3 773 €

B Av Carnot3 768 €

Impasse Beausejour▲ 44 %3 760 €

Rue Bremontier▲ 11 %3 727 €

Allée des Laurentides▲ 19 %3 700 €

Impasse Carnot3 660 €

Rue Jules Testaud3 623 €

Rue Chanzy▲ 46 %3 544 €

Avenue du Marechal Joffre3 534 €

Rue Emile Roux3 425 €

Avenue Aristide Briand▲ 27 %3 369 €

Allée Andre Thuret3 265 €

Rue Gerard Blot▲ 5 %3 254 €

Rue du Clos des Charmes3 248 €

Rue Jean Xxiii3 217 €

Avenue des Eyquems▲ 23 %3 018 €

Rue de la Vallere▲ 12 %2 959 €

Avenue Blaise Pascal2 950 €

Allée San Marco2 916 €

Rue Daniel Meller2 846 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 748 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 653 € À 6 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 2 Rue de la Vallere 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

29/12/2025 111 Avenue Aristide Briand 29/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/2025 2 Allée Emile Galle 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/12/2025 41 Avenue du Vallon 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 389 000 €4 631 €/m² 4 631 €

18/11/2025 1 Rue de la Vallere 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/11/2025 44 Avenue Francois Mitterrand 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 008 €3 578 €/m² 3 578 €

14/11/2025 15 Rue Parmentier 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

07/11/2025 35 B Rue Jules Michelet 07/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 726 982 €3 951 €/m² 3 951 €

07/11/2025 60 Avenue Victor Hugo 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 000 €5 101 €/m² 5 101 €

04/11/2025 2 Allée des Fontaniles 04/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

24/10/2025 3 B Rue Edmond About 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 482 000 €5 477 €/m² 5 477 €

24/10/2025 4 Allée des Fontaniles 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

24/10/2025 6 Avenue Blaise Pascal 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

21/10/2025 50 Avenue des Eyquems 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 460 €4 248 €/m² 4 248 €

20/10/2025 7 Rue Jacques Daguerre 20/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 369 200 €5 200 €/m² 5 200 €

17/10/2025 39 Avenue Carnot 17/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 563 620 €4 270 €/m² 4 270 €

14/10/2025 17 Rue Fontaine d Arlac 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

13/10/2025 21 Rue Gerard Blot 13/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 490 000 €5 506 €/m² 5 506 €

09/10/2025 53 Rue Gerard Blot 09/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 675 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/10/2025 54 Avenue du Marechal Joffre 08/10/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 590 950 €2 615 €/m² 2 615 €

08/10/2025 2 Allée des Eyquems 08/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

03/10/2025 13 Rue Fontaine d Arlac 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 400 €4 413 €/m² 4 413 €

01/10/2025 4 Place Frederic Sauvage 01/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 553 280 €4 098 €/m² 4 098 €

30/09/2025 60 Avenue Gambetta 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 367 000 €3 745 €/m² 3 745 €

29/09/2025 29 Rue Diderot 29/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 388 900 €4 522 €/m² 4 522 €

26/09/2025 50 Avenue des Eyquems 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 660 €3 981 €/m² 3 981 €

26/09/2025 6 Allée Henri Navarre 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 800 €4 077 €/m² 4 077 €

22/09/2025 25 Rue d Alger 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 613 500 €6 893 €/m² 6 893 €

19/09/2025 24 Allée Bienvenu et Jean Sala 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 371 562 €4 764 €/m² 4 764 €

18/09/2025 58 Rue Gerard Blot 18/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 240 €653 €/m² 653 €

16/09/2025 7 Rue de Paris 16/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 764 200 €6 163 €/m² 6 163 €

15/09/2025 1 Allée des Conviviales 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 000 €6 152 €/m² 6 152 €

12/09/2025 2 Allée Aristide Colotte 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

11/09/2025 65 Avenue Carnot 11/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

08/09/2025 77 Avenue Aristide Briand 08/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/09/2025 4 Allée des Fontaniles 08/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/09/2025 2 Rue du Moulin 08/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/09/2025 14 Rue Marcelin Berthelot 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 500 €3 550 €/m² 3 550 €

03/09/2025 1 Allée des Conviviales 03/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

29/08/2025 33 Avenue Carnot 29/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 571 600 €4 363 €/m² 4 363 €

29/08/2025 109 Avenue Aristide Briand 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 050 €4 647 €/m² 4 647 €

27/08/2025 27 Rue de Marseille 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

27/08/2025 1 Rue Claude Debussy 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

26/08/2025 21 Rue Francisco Ferrer 26/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

25/08/2025 10 Rue Parmentier 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

22/08/2025 44 Avenue des Eyquems 22/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 226 500 €2 904 €/m² 2 904 €

22/08/2025 10 Rue Claude Debussy 22/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 200 €3 096 €/m² 3 096 €

13/08/2025 81 Avenue Aristide Briand 13/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/08/2025 17 Rue Fontaine d Arlac 12/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

12/08/2025 5 Allée des Conviviales 12/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 465 945 €4 275 €/m² 4 275 €

11/08/2025 15 Rue Amiral Courbet 11/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

08/08/2025 109 Avenue Carnot 08/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 506 500 €3 377 €/m² 3 377 €

07/08/2025 2 Allée des Conviviales 07/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 800 €4 108 €/m² 4 108 €

07/08/2025 10 Allée des Laurentides 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 425 000 €4 570 €/m² 4 570 €

01/08/2025 2 Allée des Eyquems 01/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €

31/07/2025 83 Rue Bremontier 31/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 699 000 €3 994 €/m² 3 994 €

29/07/2025 44 Avenue Francois Mitterrand 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 008 €3 635 €/m² 3 635 €

29/07/2025 84 Avenue du Vallon 29/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 460 000 €2 771 €/m² 2 771 €

29/07/2025 123 Avenue Aristide Briand 29/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

28/07/2025 15 Rue Georges Melies 28/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 461 000 €3 874 €/m² 3 874 €

28/07/2025 4 Avenue Carnot 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 342 000 €4 685 €/m² 4 685 €

17/07/2025 2 Allée des Conviviales 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

17/07/2025 4 Avenue Blaise Pascal 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

16/07/2025 4 Allée des Fontaniles 16/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

15/07/2025 9 Allée des Laurentides 15/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 306 500 €4 257 €/m² 4 257 €

10/07/2025 79 Avenue Aristide Briand 10/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

10/07/2025 7 Avenue Gambetta 10/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 427 000 €3 117 €/m² 3 117 €

10/07/2025 7 Rue Benjamin Saufrignon 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 414 600 €4 507 €/m² 4 507 €

10/07/2025 109 Avenue Aristide Briand 10/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 550 €3 227 €/m² 3 227 €

09/07/2025 2 Allée des Fontaniles 09/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 209 €5 581 €/m² 5 581 €

08/07/2025 32 Rue Chanzy 08/07/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 712 048 €3 137 €/m² 3 137 €

03/07/2025 6 Rue Raymond Lavigne 03/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

01/07/2025 19 Rue d Alger 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 464 000 €5 213 €/m² 5 213 €

01/07/2025 10 Rue Parmentier 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 550 €3 612 €/m² 3 612 €

30/06/2025 79 Avenue Carnot 30/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/06/2025 22 Allée des Laurentides 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 400 €4 268 €/m² 4 268 €

25/06/2025 40 Avenue des Eyquems 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

25/06/2025 83 Avenue Victor Hugo 25/06/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 775 000 €4 330 €/m² 4 330 €

24/06/2025 44 Avenue Francois Mitterrand 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 298 €4 029 €/m² 4 029 €

24/06/2025 63 Avenue Aristide Briand 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/06/2025 22 Rue Hugla 20/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

16/06/2025 3 Rue de la Fraternite 16/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2025 19 Avenue Gambetta 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 693 500 €5 779 €/m² 5 779 €

12/06/2025 23 Impasse Beausejour 12/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 412 100 €4 906 €/m² 4 906 €

11/06/2025 44 Avenue Francois Mitterrand 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 244 €4 418 €/m² 4 418 €

10/06/2025 46 B Av du Marechal Joffre 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

06/06/2025 40 Avenue des Freres Lumiere 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

04/06/2025 108 Avenue Aristide Briand 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/05/2025 50 Avenue des Eyquems 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/2025 109 Avenue Aristide Briand 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

23/05/2025 20 Avenue des Freres Lumiere 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 458 400 €4 825 €/m² 4 825 €

22/05/2025 48 Avenue Carnot 22/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 450 €4 019 €/m² 4 019 €

22/05/2025 81 Avenue Aristide Briand 22/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

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13/05/2025 181 Avenue Aristide Briand 13/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 460 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 9 Rue Bremontier 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 4 Allée des Fontaniles 30/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 675 €6 184 €/m² 6 184 €

30/04/2025 18 Avenue Victor Hugo 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 000 €1 820 €/m² 1 820 €

30/04/2025 49 Rue Bremontier 30/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 440 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/04/2025 79 Avenue Aristide Briand 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arlac (Mérignac) ?

Le prix médian est de 4 026 € par m² en 2025 dans le quartier Arlac à Mérignac, d'après les ventes DVF (3 617 €/m² en appartement, 3 994 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 249 €/m².

Les prix montent-ils à Arlac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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