Quel est le prix au m² à Arlac (Mérignac) ?

Le prix médian est de €4 026 par m² en 2025 dans le quartier Arlac à Mérignac, d'après les ventes DVF (€3 617/m² en appartement, €3 994/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 249/m².

Les prix montent-ils à Arlac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › Arlac

Prix de l'immobilier Arlac, Mérignac

Quartier de Mérignac · 1 748 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 026 €▼ 5 %

sur 146 ventes cette année · −200 € vs 2024

3 045 €DISPERSION DES VENTES 20255 214 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 70 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 632 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ARLACMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 351 ventes4 077 €

Maison · 281 ventes4 570 €

Rues du quartier55 RUES

Allée Emile Galle—5 475 €

Rue Bourly—5 228 €

Rue d Alger▲ 31 %5 210 €

Rue Francisco Ferrer▼ 23 %5 190 €

Rue Jules Ferry—5 055 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue de la Vallere
94 m² · appartement280 000 €
2 979 €/m²

111 Avenue Aristide Briand
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

2 Allée Emile Galle
20 m² · appartement110 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 Avenue du Vallon
84 m² · maison389 000 €
4 631 €/m²

1 Rue de la Vallere
80 m² · appartement264 000 €
3 300 €/m²

44 Avenue Francois Mitterrand
64 m² · appartement229 008 €
3 578 €/m²

15 Rue Parmentier
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

35 B Rue Jules Michelet
184 m² · maison726 982 €
3 951 €/m²

60 Avenue Victor Hugo
89 m² · maison454 000 €
5 101 €/m²

2 Allée des Fontaniles
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

3 B Rue Edmond About
88 m² · maison482 000 €
5 477 €/m²

4 Allée des Fontaniles
67 m² · appartement266 000 €
3 970 €/m²

6 Avenue Blaise Pascal
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

50 Avenue des Eyquems
18 m² · appartement76 460 €
4 248 €/m²

7 Rue Jacques Daguerre
71 m² · maison369 200 €
5 200 €/m²

39 Avenue Carnot
132 m² · maison563 620 €
4 270 €/m²

17 Rue Fontaine d Arlac
47 m² · appartement158 000 €
3 362 €/m²

21 Rue Gerard Blot
89 m² · maison490 000 €
5 506 €/m²

53 Rue Gerard Blot
200 m² · maison675 000 €
3 375 €/m²

54 Avenue du Marechal Joffre
226 m² · maison590 950 €
2 615 €/m²

2 Allée des Eyquems
34 m² · appartement139 000 €
4 088 €/m²

13 Rue Fontaine d Arlac
64 m² · appartement282 400 €
4 413 €/m²

4 Place Frederic Sauvage
135 m² · maison553 280 €
4 098 €/m²

60 Avenue Gambetta
98 m² · maison367 000 €
3 745 €/m²

29 Rue Diderot
86 m² · maison388 900 €
4 522 €/m²

50 Avenue des Eyquems
18 m² · appartement71 660 €
3 981 €/m²

6 Allée Henri Navarre
62 m² · appartement252 800 €
4 077 €/m²

25 Rue d Alger
89 m² · maison613 500 €
6 893 €/m²

24 Allée Bienvenu et Jean Sala
78 m² · maison371 562 €
4 764 €/m²

58 Rue Gerard Blot
54 m² · maison35 240 €
653 €/m²

7 Rue de Paris
124 m² · maison764 200 €
6 163 €/m²

1 Allée des Conviviales
33 m² · appartement203 000 €
6 152 €/m²

2 Allée Aristide Colotte
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

65 Avenue Carnot
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

77 Avenue Aristide Briand
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

4 Allée des Fontaniles
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

2 Rue du Moulin
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

14 Rue Marcelin Berthelot
90 m² · maison319 500 €
3 550 €/m²

1 Allée des Conviviales
34 m² · appartement138 000 €
4 059 €/m²

33 Avenue Carnot
131 m² · maison571 600 €
4 363 €/m²

109 Avenue Aristide Briand
31 m² · appartement144 050 €
4 647 €/m²

27 Rue de Marseille
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

1 Rue Claude Debussy
70 m² · maison365 000 €
5 214 €/m²

21 Rue Francisco Ferrer
40 m² · appartement172 000 €
4 300 €/m²

10 Rue Parmentier
62 m² · appartement232 000 €
3 742 €/m²

44 Avenue des Eyquems
78 m² · appartement226 500 €
2 904 €/m²

10 Rue Claude Debussy
85 m² · maison263 200 €
3 096 €/m²

81 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

17 Rue Fontaine d Arlac
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

5 Allée des Conviviales
109 m² · appartement465 945 €
4 275 €/m²

15 Rue Amiral Courbet
67 m² · maison280 000 €
4 179 €/m²

109 Avenue Carnot
150 m² · maison506 500 €
3 377 €/m²

2 Allée des Conviviales
63 m² · appartement258 800 €
4 108 €/m²

10 Allée des Laurentides
93 m² · maison425 000 €
4 570 €/m²

2 Allée des Eyquems
33 m² · appartement131 000 €
3 970 €/m²

83 Rue Bremontier
175 m² · maison699 000 €
3 994 €/m²

44 Avenue Francois Mitterrand
63 m² · appartement229 008 €
3 635 €/m²

84 Avenue du Vallon
166 m² · maison460 000 €
2 771 €/m²

123 Avenue Aristide Briand
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²

15 Rue Georges Melies
119 m² · maison461 000 €
3 874 €/m²

4 Avenue Carnot
73 m² · maison342 000 €
4 685 €/m²

2 Allée des Conviviales
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3 492 €/m²

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70 m² · appartement172 000 €
2 457 €/m²

4 Allée des Fontaniles
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

9 Allée des Laurentides
72 m² · appartement306 500 €
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79 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement166 000 €
3 388 €/m²

7 Avenue Gambetta
137 m² · maison427 000 €
3 117 €/m²

7 Rue Benjamin Saufrignon
92 m² · maison414 600 €
4 507 €/m²

109 Avenue Aristide Briand
64 m² · appartement206 550 €
3 227 €/m²

2 Allée des Fontaniles
21 m² · appartement117 209 €
5 581 €/m²

32 Rue Chanzy
227 m² · maison712 048 €
3 137 €/m²

6 Rue Raymond Lavigne
124 m² · appartement450 000 €
3 629 €/m²

19 Rue d Alger
89 m² · maison464 000 €
5 213 €/m²

10 Rue Parmentier
63 m² · appartement227 550 €
3 612 €/m²

79 Avenue Carnot
87 m² · maison300 000 €
3 448 €/m²

22 Allée des Laurentides
65 m² · appartement277 400 €
4 268 €/m²

40 Avenue des Eyquems
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

83 Avenue Victor Hugo
179 m² · maison775 000 €
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44 Avenue Francois Mitterrand
45 m² · appartement181 298 €
4 029 €/m²

63 Avenue Aristide Briand
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

22 Rue Hugla
145 m² · maison480 000 €
3 310 €/m²

3 Rue de la Fraternite
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

19 Avenue Gambetta
120 m² · maison693 500 €
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23 Impasse Beausejour
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44 Avenue Francois Mitterrand
46 m² · appartement203 244 €
4 418 €/m²

46 B Av du Marechal Joffre
100 m² · maison445 000 €
4 450 €/m²

40 Avenue des Freres Lumiere
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

108 Avenue Aristide Briand
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

50 Avenue des Eyquems
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

109 Avenue Aristide Briand
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

20 Avenue des Freres Lumiere
95 m² · maison458 400 €
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48 Avenue Carnot
76 m² · maison305 450 €
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48 m² · appartement179 000 €
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27 Rue Lavoisier
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

181 Avenue Aristide Briand
138 m² · maison460 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Bremontier
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

4 Allée des Fontaniles
20 m² · appartement123 675 €
6 184 €/m²

18 Avenue Victor Hugo
111 m² · maison202 000 €
1 820 €/m²

49 Rue Bremontier
128 m² · maison440 000 €
3 438 €/m²

79 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement150 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arlac (Mérignac) ?: Le prix médian est de €4 026 par m² en 2025 dans le quartier Arlac à Mérignac, d'après les ventes DVF (€3 617/m² en appartement, €3 994/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 249/m².
Les prix montent-ils à Arlac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.