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Prix de l'immobilier Rue d Eysines, Mérignac

Prix médian de 3 782 €/m² sur 17 ventes (33700)11 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Forêt ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue d Eysines s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 782 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 782 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

2 887 €DISPERSION DES VENTES6 308 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

56 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D EYSINES- - MÉRIGNAC€/M²

4,9k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue d Eysines

SEPT. 2025

n° 11 · Maison24/09/25 · 100 M² 350 000 €3 500 €/m²

n° 12 · Maison22/08/25 · 116 M² 355 000 €3 060 €/m²

n° 26 · Maison04/08/25 · 55 M² 230 000 €4 182 €/m²

n° 26 · Maison09/06/22 · 56 M² 286 500 €5 116 €/m²

n° 4 · Maison20/05/22 · 85 M² 395 000 €4 647 €/m²

n° 26 · Maison31/01/22 · 55 M² 296 300 €5 387 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Eysines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 887 € À 6 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 11 24/09/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/08/25 n° 12 22/08/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 355 000 €3 060 €/m² 3 060 €

04/08/25 n° 26 04/08/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

09/06/22 n° 26 09/06/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 286 500 €5 116 €/m² 5 116 €

20/05/22 n° 4 20/05/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

31/01/22 n° 26 31/01/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 296 300 €5 387 €/m² 5 387 €

14/01/22 n° 23 14/01/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 489 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/12/21 n° 26 03/12/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 279 500 €5 082 €/m² 5 082 €

30/11/21 n° 26 30/11/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 261 300 €4 751 €/m² 4 751 €

22/12/20 n° 16 22/12/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

05/09/19 n° 18 05/09/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

23/10/18 n° 23 23/10/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

08/09/17 n° 26 08/09/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

27/10/16 n° 26 27/10/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

12/09/16 n° 26 12/09/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

28/06/16 n° 26 28/06/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 176 100 €3 202 €/m² 3 202 €

09/05/16 n° 26 09/05/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2314/01/22 · 142 M² · MAISON 489 000 €3 444 €/m²

n° 1622/12/20 · 65 M² · MAISON 410 000 €6 308 €/m²

n° 2323/10/18 · 142 M² · MAISON 410 000 €2 887 €/m²

n° 420/05/22 · 85 M² · MAISON 395 000 €4 647 €/m²

n° 1222/08/25 · 116 M² · MAISON 355 000 €3 060 €/m²

n° 1124/09/25 · 100 M² · MAISON 350 000 €3 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2612/09/16 · 55 M² · MAISON 170 000 €3 091 €/m²

n° 2627/10/16 · 55 M² · MAISON 173 000 €3 145 €/m²

n° 2628/06/16 · 55 M² · MAISON 176 100 €3 202 €/m²

n° 2609/05/16 · 56 M² · MAISON 194 000 €3 464 €/m²

n° 2608/09/17 · 55 M² · MAISON 208 000 €3 782 €/m²

n° 2604/08/25 · 55 M² · MAISON 230 000 €4 182 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Rue d Eysines · cette rue3 782 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier La Forêt → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 887 € à 6 308 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Eysines à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 782 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Eysines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 887 à 6 308 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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