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Prix de l'immobilier Rue des Thuyas, Mérignac

Prix médian de 2 622 €/m² sur 34 ventes (33700)23 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 622 €/m², Rue des Thuyas se négocie 23 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 622 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2025

1 615 €DISPERSION DES VENTES4 036 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

83 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES THUYAS- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,3k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Thuyas

AVR. 2025

n° 3 · Appartement14/04/25 · 81 M² 210 400 €2 598 €/m²

n° 5 · Appartement20/11/24 · 96 M² 283 600 €2 954 €/m²

n° 3 · Appartement05/07/23 · 81 M² 301 850 €3 727 €/m²

n° 5 · Appartement20/04/23 · 83 M² 335 000 €4 036 €/m²

n° 3 · Appartement12/12/22 · 72 M² 262 000 €3 639 €/m²

n° 5 · Appartement08/09/22 · 96 M² 254 025 €2 646 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Thuyas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 615 € À 4 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/25 n° 3 14/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 400 €2 598 €/m² 2 598 €

20/11/24 n° 5 20/11/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 283 600 €2 954 €/m² 2 954 €

05/07/23 n° 3 05/07/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 301 850 €3 727 €/m² 3 727 €

20/04/23 n° 5 20/04/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

12/12/22 n° 3 12/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

08/09/22 n° 5 08/09/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 254 025 €2 646 €/m² 2 646 €

11/02/22 n° 5 11/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 620 €2 742 €/m² 2 742 €

22/12/21 n° 5 22/12/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/10/21 n° 3 26/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

01/06/21 n° 3 01/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

23/04/21 n° 5 23/04/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/21 n° 3 09/03/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 500 €3 549 €/m² 3 549 €

18/12/20 n° 5 18/12/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 600 €3 131 €/m² 3 131 €

15/07/20 n° 5 15/07/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

07/01/19 n° 5 07/01/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 500 €2 809 €/m² 2 809 €

24/08/18 n° 5 24/08/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

20/06/18 n° 5 20/06/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

18/12/17 n° 5 18/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

02/10/17 n° 5 02/10/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 201 000 €2 481 €/m² 2 481 €

06/02/17 n° 5 06/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 230 €2 750 €/m² 2 750 €

27/01/17 n° 5 27/01/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/09/16 n° 5 29/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

30/05/16 n° 5 30/05/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 000 €2 510 €/m² 2 510 €

25/05/16 n° 5 25/05/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 700 €2 334 €/m² 2 334 €

23/03/16 n° 5 23/03/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

03/03/16 n° 5 03/03/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 257 600 €2 683 €/m² 2 683 €

21/12/15 n° 5 21/12/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 200 €2 346 €/m² 2 346 €

07/08/15 n° 5 07/08/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 500 €2 163 €/m² 2 163 €

23/06/15 n° 5 23/06/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 450 €1 897 €/m² 1 897 €

05/06/15 n° 5 05/06/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 100 €1 866 €/m² 1 866 €

10/02/15 n° 5 10/02/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 193 700 €2 018 €/m² 2 018 €

07/01/15 n° 5 07/01/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/08/14 n° 5 18/08/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

01/07/14 n° 5 01/07/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 520/04/23 · 83 M² · APPT 335 000 €4 036 €/m²

n° 524/08/18 · 96 M² · APPT 310 000 €3 229 €/m²

n° 305/07/23 · 81 M² · APPT 301 850 €3 727 €/m²

n° 522/12/21 · 96 M² · APPT 290 000 €3 021 €/m²

n° 309/03/21 · 81 M² · APPT 287 500 €3 549 €/m²

n° 515/07/20 · 83 M² · APPT 285 000 €3 434 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 507/01/15 · 96 M² · APPT 155 000 €1 615 €/m²

n° 523/06/15 · 83 M² · APPT 157 450 €1 897 €/m²

n° 523/03/16 · 81 M² · APPT 161 000 €1 988 €/m²

n° 527/01/17 · 83 M² · APPT 163 000 €1 964 €/m²

n° 518/12/17 · 81 M² · APPT 179 000 €2 210 €/m²

n° 505/06/15 · 96 M² · APPT 179 100 €1 866 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Thuyas · cette rue2 622 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 615 € à 4 036 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 925 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente14/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Thuyas à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 622 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Thuyas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 615 à 4 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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