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Prix de l'immobilier Rue du Liveau, Mérignac

Prix médian de 3 239 €/m² sur 21 ventes (33700)5 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capeyron ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue du Liveau s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 239 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a reculé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 239 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

1 161 €DISPERSION DES VENTES6 624 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

103 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

4 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LIVEAU- - MÉRIGNAC€/M²

5,0k4,2k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▼ 14 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Liveau

MARS 2026

n° 5 · Maison11/03/26 · 71 M² 230 000 €3 239 €/m²

n° 13 · Maison18/09/25 · 86 M² 381 000 €4 430 €/m²

n° 53 · Maison05/09/25 · 140 M² 332 350 €2 374 €/m²

n° 19 · Maison16/04/24 · 171 M² 1 132 700 €6 624 €/m²

n° 67 · Maison28/12/23 · 106 M² 200 000 €1 887 €/m²

n° 19 · Maison25/07/23 · 171 M² 465 000 €2 719 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Liveau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 161 € À 6 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 5 11/03/26 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

18/09/25 n° 13 18/09/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 381 000 €4 430 €/m² 4 430 €

05/09/25 n° 53 05/09/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 332 350 €2 374 €/m² 2 374 €

16/04/24 n° 19 16/04/24 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 132 700 €6 624 €/m² 6 624 €

28/12/23 n° 67 28/12/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

25/07/23 n° 19 25/07/23 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 465 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/02/23 n° 67 10/02/23 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 416 000 €2 506 €/m² 2 506 €

06/09/22 n° 35 06/09/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/07/22 n° 39 26/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 604 750 €5 040 €/m² 5 040 €

14/03/22 n° 52 14/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 400 €3 215 €/m² 3 215 €

20/09/21 n° 52 20/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

23/12/20 n° 52 23/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

17/12/20 n° 35 17/12/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 500 000 €6 329 €/m² 6 329 €

20/03/19 n° 20 20/03/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/06/18 n° 29 05/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/02/18 n° 36 27/02/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

29/12/17 n° 48 29/12/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 455 000 €4 417 €/m² 4 417 €

23/08/16 n° 31 23/08/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

25/05/16 n° 4 25/05/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

22/04/15 n° 54 22/04/15 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 700 000 €2 181 €/m² 2 181 €

02/03/15 n° 33 02/03/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1916/04/24 · 171 M² · MAISON 1 132 700 €6 624 €/m²

n° 5422/04/15 · 321 M² · MAISON 700 000 €2 181 €/m²

n° 3926/07/22 · 120 M² · MAISON 604 750 €5 040 €/m²

n° 3517/12/20 · 79 M² · MAISON 500 000 €6 329 €/m²

n° 1925/07/23 · 171 M² · MAISON 465 000 €2 719 €/m²

n° 4829/12/17 · 103 M² · MAISON 455 000 €4 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3627/02/18 · 112 M² · APPT 130 000 €1 161 €/m²

n° 5223/12/20 · 53 M² · APPT 139 000 €2 623 €/m²

n° 5214/03/22 · 53 M² · APPT 170 400 €3 215 €/m²

n° 5220/09/21 · 61 M² · APPT 187 000 €3 066 €/m²

n° 6728/12/23 · 106 M² · MAISON 200 000 €1 887 €/m²

n° 511/03/26 · 71 M² · MAISON 230 000 €3 239 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 815 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Rue du Liveau · cette rue3 239 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Capeyron → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 161 € à 6 624 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons4 / 17

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Liveau à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 239 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Liveau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 161 à 6 624 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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