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Prix de l'immobilier Rue du Pradas, Mérignac

Prix médian de 3 843 €/m² sur 86 ventes (33700)13 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Eyquems ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue du Pradas s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 843 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 843 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

1 749 €DISPERSION DES VENTES20 000 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

66 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRADAS- - MÉRIGNAC€/M²

4,6k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Pradas

NOV. 2025

n° 45 · Maison24/11/25 · 45 M² 154 375 €3 431 €/m²

n° 2 · Maison12/08/24 · 76 M² 276 000 €3 632 €/m²

n° 47 · Maison14/05/24 · 117 M² 404 500 €3 457 €/m²

n° 32 · Maison04/12/23 · 140 M² 385 000 €2 750 €/m²

n° 74 · Maison26/07/23 · 62 M² 310 000 €5 000 €/m²

n° 107 · Maison19/07/23 · 55 M² 198 000 €3 600 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pradas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 749 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 45 24/11/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 154 375 €3 431 €/m² 3 431 €

12/08/24 n° 2 12/08/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 276 000 €3 632 €/m² 3 632 €

14/05/24 n° 47 14/05/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 404 500 €3 457 €/m² 3 457 €

04/12/23 n° 32 04/12/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/07/23 n° 74 26/07/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/07/23 n° 107 19/07/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/06/23 n° 92 12/06/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 418 000 €4 543 €/m² 4 543 €

06/06/23 n° 78 06/06/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

20/02/23 n° 109 20/02/23 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 497 000 €4 212 €/m² 4 212 €

15/02/23 n° 65 15/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

24/11/22 n° 34 24/11/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

16/11/22 n° 46 16/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 300 €4 643 €/m² 4 643 €

01/09/22 n° 65 01/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 400 €4 364 €/m² 4 364 €

24/05/22 n° 9 24/05/22 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 1 241 650 €3 942 €/m² 3 942 €

08/02/22 n° 48 08/02/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 594 300 €5 168 €/m² 5 168 €

28/12/21 n° 19 28/12/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

18/12/20 n° 3 18/12/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 357 430 €4 582 €/m² 4 582 €

23/09/20 n° 25 23/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/09/20 n° 92 16/09/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 431 400 €4 847 €/m² 4 847 €

08/07/20 n° 65 08/07/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

07/07/20 n° 109 07/07/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 393 000 €3 195 €/m² 3 195 €

29/06/20 n° 67 29/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/20 n° 65 03/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 800 €4 459 €/m² 4 459 €

26/05/20 n° 65 26/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 640 €4 299 €/m² 4 299 €

02/03/20 n° 36 02/03/20 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 610 000 €3 547 €/m² 3 547 €

30/01/20 n° 76 30/01/20 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 309 564 €1 749 €/m² 1 749 €

02/12/19 n° 92 02/12/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

28/11/19 n° 65 28/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/10/19 n° 42 17/10/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/10/19 n° 65 16/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 550 €3 831 €/m² 3 831 €

11/10/19 n° 42 11/10/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

13/09/19 n° 13 13/09/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 557 900 €4 259 €/m² 4 259 €

10/09/19 n° 65 10/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 200 €2 988 €/m² 2 988 €

20/06/19 n° 65 20/06/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

12/06/19 n° 65 12/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

30/04/19 n° 65 30/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 765 €3 250 €/m² 3 250 €

29/04/19 n° 116 29/04/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 2 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €

13/12/18 n° 42 13/12/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 448 000 €6 892 €/m² 6 892 €

18/06/18 n° 65 18/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

07/05/18 n° 65 07/05/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/04/18 n° 65 13/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/18 n° 31 28/03/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

12/03/18 n° 31 12/03/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 397 000 €3 854 €/m² 3 854 €

12/01/18 n° 65 12/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/12/17 n° 31 29/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

22/12/17 n° 31 22/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

20/11/17 n° 31 20/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 500 €4 838 €/m² 4 838 €

07/11/17 n° 65 07/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

30/08/17 n° 56 30/08/17 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 578 000 €2 806 €/m² 2 806 €

02/08/17 n° 65 02/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/07/17 n° 6 13/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

22/05/17 n° 6 22/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

15/05/17 n° 6 15/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

09/05/17 n° 6 09/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/04/17 n° 86 28/04/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 900 €3 139 €/m² 3 139 €

28/04/17 n° 65 28/04/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

07/04/17 n° 6 07/04/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 206 €3 621 €/m² 3 621 €

31/03/17 n° 6 31/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

23/03/17 n° 6 23/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 229 €3 756 €/m² 3 756 €

09/02/17 n° 96 09/02/17 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 537 500 €2 609 €/m² 2 609 €

29/12/16 n° 6 29/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 299 000 €3 646 €/m² 3 646 €

09/12/16 n° 109 09/12/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 290 375 €2 361 €/m² 2 361 €

28/11/16 n° 6 28/11/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 000 €3 831 €/m² 3 831 €

23/11/16 n° 6 23/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

17/10/16 n° 65 17/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

28/09/16 n° 6 28/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/09/16 n° 6 27/09/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/09/16 n° 6 23/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

23/09/16 n° 65 23/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

21/09/16 n° 6 21/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

13/09/16 n° 6 13/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

09/09/16 n° 6 09/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

08/09/16 n° 6 08/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

06/09/16 n° 6 06/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

06/09/16 n° 6 06/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

31/08/16 n° 6 31/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

29/08/16 n° 6 29/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

25/08/16 n° 6 25/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

24/08/16 n° 6 24/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

04/08/16 n° 6 04/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

06/07/16 n° 15 06/07/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 419 000 €2 793 €/m² 2 793 €

03/05/16 n° 6 03/05/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 837 500 €6 297 €/m² 6 297 €

29/01/16 n° 65 29/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/07/15 n° 9 29/07/15 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 779 400 €3 997 €/m² 3 997 €

02/04/15 n° 38 02/04/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 739 830 €4 110 €/m² 4 110 €

19/12/14 n° — 19/12/14 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 406 600 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11629/04/19 · 100 M² · MAISON 2 000 000 €20 000 €/m²

n° 924/05/22 · 315 M² · MAISON 1 241 650 €3 942 €/m²

n° 603/05/16 · 133 M² · MAISON 837 500 €6 297 €/m²

n° 929/07/15 · 195 M² · MAISON 779 400 €3 997 €/m²

n° 3802/04/15 · 180 M² · MAISON 739 830 €4 110 €/m²

n° 3602/03/20 · 172 M² · MAISON 610 000 €3 547 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6507/05/18 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 4524/11/25 · 45 M² · MAISON 154 375 €3 431 €/m²

n° 6523/09/16 · 49 M² · APPT 158 000 €3 224 €/m²

n° 6528/11/19 · 44 M² · APPT 160 000 €3 636 €/m²

n° 6517/10/16 · 62 M² · APPT 166 000 €2 677 €/m²

n° 615/05/17 · 41 M² · APPT 167 000 €4 073 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Rue du Pradas · cette rue3 843 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Eyquems → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 749 € à 20 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons51 / 35

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pradas à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 843 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pradas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 749 à 20 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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