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Prix de l'immobilier Marchegay, Mérignac

Prix médian de 3 333 €/m² sur 26 ventes · Quartier de Mérignac3 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2022

4 848 €

sur 3 ventes en 2022

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 514 €) est plus robuste.

4 464 €DISPERSION 20225 604 €

VENTE MÉDIANE

730 k€

maison 126 m²

393 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2022 · 9 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARCHEGAY- - MÉRIGNAC€/M²

4,9k3,9k3,0k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720192022

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

47 Avenue de Bellevue27 M² · MAISON 135 000 €5 000 €/m²

61 Avenue de Bellevue72 M² · MAISON 325 000 €4 514 €/m²

212 Avenue Marcel Dassault183 M² · MAISON 2 250 000 €12 295 €/m²

65 Avenue de Bellevue28 M² · MAISON 75 000 €2 679 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

8 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marchegay · 3 167 € à 4 051 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marcel Dassault4 051 €

Avenue de Bellevue▲ 50 %3 167 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 12 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/05/2026 47 Avenue de Bellevue 27/05/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 61 Avenue de Bellevue 18/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

15/04/2025 212 Avenue Marcel Dassault 15/04/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 2 250 000 €12 295 €/m² 12 295 €

11/10/2023 65 Avenue de Bellevue 11/10/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/09/2022 226 Avenue Marcel Dassault 08/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 730 000 €5 794 €/m² 5 794 €

25/03/2022 49 Avenue de Bellevue 25/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 393 150 €4 368 €/m² 4 368 €

14/03/2022 9124 Avenue Marcel Dassault 14/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 790 150 €4 848 €/m² 4 848 €

09/07/2021 55 Avenue de Bellevue 09/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 532 450 €4 128 €/m² 4 128 €

11/05/2021 9013 Avenue de Bellevue 11/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/12/2020 Avenue Marcel Dassault 28/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 396 900 €2 855 €/m² 2 855 €

10/12/2020 214 Avenue Marcel Dassault 10/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 600 €3 255 €/m² 3 255 €

11/05/2020 9011 Avenue de Bellevue 11/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/01/2020 32 Chemin d Hestigeac 16/01/2020 · MAISON · 118 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 118 m² 176 000 €1 492 €/m² 1 492 €

29/05/2019 2 Place Dauphine 29/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

13/03/2019 51 Avenue de Bellevue 13/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/01/2019 9013 Avenue de Bellevue 02/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/10/2017 9011 Avenue de Bellevue 06/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 500 €2 044 €/m² 2 044 €

04/07/2017 249 Avenue Marcel Dassault 04/07/2017 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 800 000 €2 827 €/m² 2 827 €

05/05/2017 23 Avenue de Bellevue 05/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

20/12/2016 9008 Avenue de Bellevue 20/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/07/2016 47 Avenue de Bellevue 12/07/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/02/2016 212 B Av Marcel Dassault 15/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 500 €3 371 €/m² 3 371 €

15/12/2015 Avenue Marcel Dassault 15/12/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 900 000 €4 918 €/m² 4 918 €

16/07/2015 206 Avenue Marcel Dassault 16/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/02/2015 Villa 16/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 615 000 €4 881 €/m² 4 881 €

09/10/2014 43 Avenue de Bellevue 09/10/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 181 700 €3 494 €/m² 3 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Quartiers voisins

MÉDIANE 2022 · €/M²

Chemin Long et Garies▲ 18 %3 928 €

Bourdillot▲ 15 %3 840 €

La Glacière▲ 14 %3 790 €

Les Pins▲ 12 %3 741 €

Arlac▲ 12 %3 737 €

Beutre▲ 9 %3 643 €

Piquey▲ 9 %3 629 €

Zone Commerciale Chemin Long▲ 8 %3 586 €

La Forêt▲ 5 %3 489 €

Eyquems▲ 2 %3 413 €

Marchegay · ce quartier3 333 €

Capeyron▼ 7 %3 098 €

Le Jard▼ 7 %3 090 €

Labatut▼ 8 %3 065 €

Centre Ville▼ 8 %3 065 €

Bourran▼ 9 %3 021 €

Beaudésert▼ 22 %2 612 €

Le Burck▼ 22 %2 600 €

Voir les 18 quartiers de Mérignac → DE 2 600 € À 3 928 €/M²

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Estimation calée sur les 26 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane730 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marchegay (Mérignac) ?

Le prix médian est de 4 848 € par m² en 2022 dans le quartier Marchegay à Mérignac, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 514 €/m².

Les prix montent-ils à Marchegay ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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