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Prix de l'immobilier à Pessac

Prix médian de 3 667 €/m² en 2025 · 726 ventes cette année · 10 445 depuis 2014 · CP 3360012ᵉ / 461 COMMUNES DU 33104 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Estimation immobilière Pessac ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 667 €▼ −1 %

sur 726 ventes cette année · −40 €/m² vs 2024

2 550 €DISPERSION 20255 349 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 72 m²

+104 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

726

en 2025 · 10 445 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— PESSAC€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 611 ventes 3 347 €

Maison · 2 161 ventes 3 667 €

Dernières ventes à Pessac

DÉC. 2025

36 Avenue des Chasseurs77 M² · MAISON 251 500 €3 266 €/m²

65 Avenue Bougnard63 M² · APPARTEMENT 158 997 €2 524 €/m²

4 Allée Pissarro66 M² · APPARTEMENT 144 470 €2 189 €/m²

7 Avenue de Champagne85 M² · MAISON 265 000 €3 118 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc29 730 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 0,9 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 51 %D 32 %E 9 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Pessac · 2 434 € à 4 651 €/m²

21 quartiers

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Parc Industriel4 651 €

L'Alouette3 864 €

Candau3 835 €

Sardine3 833 €

Les Échoppes3 810 €

Magonty3 754 €

Bellegrave3 734 €

Cazalet3 701 €

Le Bourg3 667 €

Toctoucau3 613 €

France3 612 €

Noès3 604 €

Madran3 462 €

Le Monteil3 370 €

Cap de Bos3 338 €

Fac Sciences-Droit3 152 €

Camponac2 965 €

3 m2 803 €

Châtaigneraie2 723 €

Saige Sud2 695 €

06—2015 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 695 € À 3 754 €

Saige Nord2 434 €

Les plus consultées à Pessac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Paul Painleve13 affichages Google · 28 j3 582 €

Bellegrave12 affichages Google · 28 j3 734 €

Les Échoppes11 affichages Google · 28 j3 810 €

Magonty11 affichages Google · 28 j3 754 €

Cap de Bos10 affichages Google · 28 j3 338 €

Avenue Marc Desbats9 affichages Google · 28 j3 440 €

Prix par rue à Pessac · 866 € à 5 270 €/m²

154 rues

BARRE = POSITION DANS PESSAC

T Av Jean Jaures5 270 €

Avenue des Charmilles4 708 €

Avenue Gustave Eiffel4 651 €

Rue du Serpent4 643 €

Cours de la Liberation4 625 €

Avenue Pierre Corneille4 598 €

Allée Danielle Mitterrand4 571 €

Avenue Fanning Lafontaine4 485 €

Place de Navarre4 485 €

Rue du Luc4 461 €

Avenue Raymond Boivin4 409 €

Avenue Raymond Poincare4 375 €

Avenue Phenix Haut Brion4 277 €

Rue d Irlande4 275 €

Chemin du Haut Brana4 265 €

Rue de la Garenne4 244 €

Rue du Pin Vert4 231 €

Avenue Jean Meyraud4 216 €

Avenue Roger Cohe4 201 €

Rue de Locarno4 171 €

B Av Gabriele d Annunzio4 168 €

Avenue de Geneve4 160 €

Avenue du Haut Leveque4 146 €

Boulevard du Haut Livrac4 074 €

Rue Etienne Marcel4 051 €

Avenue Pierre Ceresole4 047 €

Avenue Roger Chaumet4 044 €

Rue Pierre Rambaud4 013 €

Avenue du Rond Point4 010 €

T Av du General Leclerc4 002 €

Avenue des Echoppes4 000 €

Boulevard de Ladonne4 000 €

Allée Haroun Tazieff3 983 €

Rue Roger Vilanova3 981 €

Rue Gabriel Faure3 969 €

Avenue Mozart3 967 €

A Av du Chiquet3 956 €

Avenue Maurice Faye3 917 €

Avenue Pierre Castaing3 917 €

Avenue de Brivazac3 916 €

Avenue des Chasseurs3 908 €

Avenue de la Paillere3 904 €

Allée Jean Ribereau-Gayon3 901 €

Rue des Fauvettes3 891 €

Avenue du Docteur Schweitzer3 885 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Saint Aignan3 880 €

Rue Sarah Bernhardt3 874 €

Rue Felix Faure3 873 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 867 €

Rue Peres3 861 €

Rue de Flandre3 860 €

Boulevard Saint Martin3 848 €

Rue Frederic Mistral3 839 €

Rue Aristides de Sousa Mendes3 838 €

Avenue de Magellan3 821 €

A Av Jean Jaures3 813 €

Rue Homere3 776 €

Rue Antonin Antoune3 770 €

Rue de l Oregon3 767 €

Avenue de Gradignan3 763 €

Allée Henri Matisse3 759 €

Rue Ferdinand Antoune3 750 €

Rue Eugene-Dandicol3 741 €

Avenue Jean Cordier3 731 €

Avenue du Vallon3 730 €

Rue de la Poudriere3 719 €

Rue Anatole France3 713 €

Rue de Romainville3 706 €

Rue de la Fon de Madran3 700 €

Avenue Pierre Wiehn3 681 €

Avenue de Candau3 666 €

Avenue du Pont de l Orient3 654 €

Rue des Quatre Saisons3 641 €

Rue du Royaume Uni3 640 €

Avenue de l Ile de France3 627 €

Avenue Leon Blum3 625 €

Rue des As3 603 €

Rue Descartes3 586 €

Avenue du General Leclerc3 583 €

Rue Paul Painleve3 582 €

Avenue de Beutre3 574 €

B Av Roger Cohe3 573 €

Avenue de Saige3 571 €

Rue des Etourneaux3 563 €

Rue du Chateau d Eau3 560 €

Allée Aime Cesaire3 554 €

Rue Simone de Beauvoir3 541 €

Avenue des Acieries3 529 €

Avenue Gabriele d Annunzio3 521 €

Allée Jorge Semprun3 503 €

Rue Francis Garnier3 496 €

Rue Andre Pujol3 470 €

Avenue de la Californie3 467 €

Avenue Pierre de Coubertin3 440 €

Avenue Marc Desbats3 440 €

Allée Radio3 438 €

Avenue Jean Bart3 425 €

Rue Joseph Paul Boncour3 415 €

Allée Chateau du Bourgailh3 412 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Robert Clave3 399 €

Avenue Paul Montagne3 397 €

Avenue du Mal Juin3 397 €

Rue Ferme Experimentale3 391 €

Avenue Jean Jaures3 354 €

Rue du Pdt Rene Cassin3 346 €

Avenue du Parc d Espagne3 345 €

Avenue du Chiquet3 333 €

Rue Xavier Arnozan3 291 €

Résidence Saige-Pessac3 281 €

Allée Don Helder Camara3 272 €

Avenue de Canejan3 207 €

Rue des Freres Rouyere3 206 €

Rue Louise Michel3 164 €

Rue Paul Eluard3 142 €

B Av Jean Jaures3 124 €

Rue du Relais3 122 €

Rue Leo Ferre3 111 €

Avenue Bougnard3 077 €

Rue Henri Dunant3 074 €

Rue Jules Siegfried3 073 €

Rue Brunet3 046 €

Avenue Pasteur3 034 €

B Av Docteur Nancel Penard3 008 €

Allée Georges Charpak2 985 €

Avenue de Noes2 979 €

Rue Socrate2 966 €

Avenue du Docteur Roger Marcade2 963 €

Avenue de Madran2 963 €

Mail Pierre Mendes France2 957 €

Rue Maryse Bastie2 945 €

Rue Raimu2 922 €

Allée de la Cannelle2 829 €

Avenue des Provinces2 809 €

Rue Adrien Ducourt2 787 €

Rue du Cap Felix Jacquemet2 780 €

Avenue du Pontet2 745 €

Rue de Belfort2 727 €

B Rue Jean Philippe Rameau2 614 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée des Abeilles2 586 €

Rue Lino Ventura2 366 €

B Rue Henri Dunant2 321 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Rue Armand Calmon2 259 €

Allée des Tulipes2 205 €

Résidence la Cour Carree2 199 €

Allée Pissarro2 085 €

Rue du Rossignol1 977 €

Rue des Fuchsias1 836 €

Allée Morisot1 836 €

Avenue de la Chataigneraie1 638 €

06—153148 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 638 € À 4 598 €

Allée des Mimosas866 €

Toutes les ventes à Pessac

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 445 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 10 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PESSAC€/M²

30/12/2025 36 Avenue des Chasseurs 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 251 500 €3 266 €/m² 3 266 €

30/12/2025 65 Avenue Bougnard 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 997 €2 524 €/m² 2 524 €

30/12/2025 4 Allée Pissarro 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 470 €2 189 €/m² 2 189 €

30/12/2025 7 Avenue de Champagne 30/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/12/2025 22 Rue Blaise Pascal 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 397 000 €4 616 €/m² 4 616 €

29/12/2025 19 Allée Don Helder Camara 29/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 349 800 €4 067 €/m² 4 067 €

29/12/2025 15 B Rue des Anciennes Ecoles 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/12/2025 10 Rue de Blois 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 346 000 €3 802 €/m² 3 802 €

23/12/2025 8 Rue Jean Charcot 23/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

23/12/2025 74 Rue Xavier Arnozan 23/12/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 865 078 €10 611 €/m² 10 611 €

23/12/2025 26 Rue des Herons 23/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

23/12/2025 74 Rue Xavier Arnozan 23/12/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 500 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/12/2025 2 Avenue de Noes 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/12/2025 14 Allée de Provence 23/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 628 600 €3 492 €/m² 3 492 €

22/12/2025 129 Avenue Docteur Nancel Penard 22/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 070 €4 724 €/m² 4 724 €

22/12/2025 36 Allée Seychelles 22/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

22/12/2025 11 Rue Paul Eluard 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

22/12/2025 22 Rue Blaise Pascal 22/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 455 000 €5 112 €/m² 5 112 €

22/12/2025 18 Avenue Paul Montagne 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 850 €3 854 €/m² 3 854 €

19/12/2025 2 Rue d Italie 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 429 200 €3 902 €/m² 3 902 €

19/12/2025 8 Allée de la Mare 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

19/12/2025 29 Rue Ferdinand Antoune 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 383 €4 364 €/m² 4 364 €

19/12/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 001 €962 €/m² 962 €

19/12/2025 19 Rue Antonin Antoune 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/12/2025 17 Boulevard de Ladonne 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

18/12/2025 110 Avenue de Noes 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 650 €3 280 €/m² 3 280 €

18/12/2025 81 Avenue Roger Cohe 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

18/12/2025 8 Rue du Prof Sabrazes 18/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 656 000 €6 131 €/m² 6 131 €

17/12/2025 13 Rue Francis Garnier 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

17/12/2025 37 Avenue des Provinces 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

17/12/2025 19 Rue Simone de Beauvoir 17/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 550 000 €4 104 €/m² 4 104 €

17/12/2025 52 B Av du Bourgailh 17/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 388 000 €3 626 €/m² 3 626 €

16/12/2025 3 Rue du Rossignol 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

16/12/2025 17 Avenue Montaigne 16/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 458 100 €4 674 €/m² 4 674 €

15/12/2025 6 Avenue General Koenig 15/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 427 500 €3 448 €/m² 3 448 €

15/12/2025 78 Rue Medecin Jean Vialar Goudou 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 038 €2 903 €/m² 2 903 €

12/12/2025 1 Rue Peres 12/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/12/2025 16 Avenue Saint Aignan 12/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

12/12/2025 8 Rue de la Somme 12/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 607 250 €6 460 €/m² 6 460 €

11/12/2025 3 Allée Jorge Semprun 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 200 €3 495 €/m² 3 495 €

10/12/2025 5 Boulevard du Haut Livrac 10/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 499 000 €4 090 €/m² 4 090 €

10/12/2025 19 Rue des Cols Verts 10/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 403 900 €3 543 €/m² 3 543 €

10/12/2025 2 Rue des Thuyas 10/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 356 501 €3 714 €/m² 3 714 €

10/12/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

09/12/2025 5 Allée des Magnolias 09/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 286 000 €3 075 €/m² 3 075 €

08/12/2025 9 Avenue Jean Moulin 08/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 500 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/12/2025 14 Rue des Resedas 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 900 €1 815 €/m² 1 815 €

05/12/2025 2 Rue de Perigord 05/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 326 000 €4 234 €/m² 4 234 €

05/12/2025 3 Place Chambrelent 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 500 €3 734 €/m² 3 734 €

05/12/2025 2 Place des Jonquilles 05/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 436 000 €3 460 €/m² 3 460 €

04/12/2025 113 Rue du sous Lt Ma Gayant 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 299 250 €3 649 €/m² 3 649 €

04/12/2025 119 Avenue Jean Cordier 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

04/12/2025 61 Avenue Raymond Boivin 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

03/12/2025 25 Rue Verthamon 03/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 382 700 €3 789 €/m² 3 789 €

03/12/2025 20 Rue Andre Pujol 03/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

03/12/2025 112 Avenue du Docteur Schweitzer 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 100 €4 095 €/m² 4 095 €

03/12/2025 57 Avenue de Canejan 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 284 €1 656 €/m² 1 656 €

02/12/2025 14 Rue Marechal Foch 02/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

02/12/2025 10 Avenue du Pontet 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 700 €2 651 €/m² 2 651 €

01/12/2025 5 Allée Jorge Semprun 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 050 €3 862 €/m² 3 862 €

01/12/2025 3 Rue Felix Faure 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 000 €3 866 €/m² 3 866 €

01/12/2025 10 Avenue du Pontet 01/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 950 €3 032 €/m² 3 032 €

01/12/2025 68 C Av Jean Jaures 01/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 850 €4 114 €/m² 4 114 €

01/12/2025 39 Avenue des Echoppes 01/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €

01/12/2025 5 Avenue Pierre de Coubertin 01/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 500 €3 734 €/m² 3 734 €

01/12/2025 3 Rue des Fauvettes 01/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 287 000 €3 727 €/m² 3 727 €

28/11/2025 6 Allée des Cyclades 28/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 308 050 €4 339 €/m² 4 339 €

28/11/2025 39 Rue Pontet Lamartine 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/11/2025 101 Avenue Docteur Nancel Penard 27/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 656 800 €4 408 €/m² 4 408 €

27/11/2025 189 Rue du Pdt Rene Cassin 27/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

27/11/2025 101 Avenue Roger Chaumet 27/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 500 €1 309 €/m² 1 309 €

27/11/2025 18 Avenue Villemejan 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/11/2025 72 Avenue Roger Cohe 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/11/2025 23 T Av de Bretagne 27/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 430 000 €3 116 €/m² 3 116 €

27/11/2025 56 Rue Descartes 27/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

26/11/2025 78 Avenue du Docteur Schweitzer 26/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

26/11/2025 3 Avenue des Acieries 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

25/11/2025 73 B Av Bougnard 25/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

25/11/2025 19 Rue du Cap Felix Jacquemet 25/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 328 750 €3 573 €/m² 3 573 €

25/11/2025 63 Avenue Leon Blum 25/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 800 €3 228 €/m² 3 228 €

25/11/2025 7 Avenue Bougnard 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

24/11/2025 8 Avenue Azam 24/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 271 000 €4 672 €/m² 4 672 €

24/11/2025 18 Avenue Paul Montagne 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 450 €3 991 €/m² 3 991 €

21/11/2025 20 Avenue de l Armistice 21/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 520 000 €3 467 €/m² 3 467 €

20/11/2025 30 Rue de Romainville 20/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/11/2025 10 Allée des Cepes 20/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 436 700 €4 646 €/m² 4 646 €

20/11/2025 6 Rue Paul Eluard 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/11/2025 18 Avenue Villemejan 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/11/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/11/2025 36 Avenue des Champs 20/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 642 000 €5 487 €/m² 5 487 €

19/11/2025 72 Avenue du Bourgailh 19/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/11/2025 55 B Av Gabriele d Annunzio 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

18/11/2025 31 D Rue Eugene-Dandicol 18/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 616 300 €4 599 €/m² 4 599 €

17/11/2025 95 B Av Pasteur 17/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 112 000 €974 €/m² 974 €

17/11/2025 29 A Rue Descartes 17/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 910 €4 043 €/m² 4 043 €

17/11/2025 19 Rue des As 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 402 916 €4 477 €/m² 4 477 €

17/11/2025 4 B Av Raymond Poincare 17/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/11/2025 20 Avenue du Chiquet 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

14/11/2025 19 B Rue des Anciennes Ecoles 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

14/11/2025 22 Rue Testaud 14/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

14/11/2025 31 Rue du Cap Olivier Massart 14/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/11/2025 22 Avenue Saint Aignan 14/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

07/11/2025 7 Rue des Noyers 07/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 550 €3 571 €/m² 3 571 €

07/11/2025 61 B Av des Echoppes 07/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 296 450 €8 235 €/m² 8 235 €

07/11/2025 41 Avenue Mozart 07/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 506 000 €6 024 €/m² 6 024 €

06/11/2025 8 Rue la Res Fanning Lafontaine 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 392 000 €3 564 €/m² 3 564 €

06/11/2025 10 Avenue du Pontet 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 658 €2 396 €/m² 2 396 €

06/11/2025 6 Rue Millet 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

06/11/2025 7 Allée Jorge Semprun 06/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/11/2025 6 B Rue Daniel Defoe 06/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 450 €3 317 €/m² 3 317 €

05/11/2025 24 Allée du Petit Poucet 05/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 587 000 €3 515 €/m² 3 515 €

05/11/2025 16 Rue des As 05/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 05/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 170 €3 836 €/m² 3 836 €

04/11/2025 4 Avenue du Mal Juin 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

04/11/2025 3 Rue Francis Jammes 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

03/11/2025 16 Rue des As 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

31/10/2025 18 Avenue Paul Montagne 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 288 800 €3 209 €/m² 3 209 €

31/10/2025 22 Rue Blaise Pascal 31/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 497 000 €5 344 €/m² 5 344 €

30/10/2025 76 Rue Simone de Beauvoir 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/10/2025 21 Avenue Raymond Boivin 30/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 257 000 €5 039 €/m² 5 039 €

29/10/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/10/2025 25 Rue Denis Papin 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/10/2025 38 Rue Jean de la Fontaine 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

28/10/2025 7 Rue du Colonel Rozanoff 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/2025 5 Allée des Vignes 27/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 473 000 €3 428 €/m² 3 428 €

27/10/2025 39 Avenue des Pres de Toctoucau 27/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 397 250 €4 054 €/m² 4 054 €

27/10/2025 49 Avenue Roger Cohe 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 200 €3 669 €/m² 3 669 €

27/10/2025 25 Avenue de Bretagne 27/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 500 €3 286 €/m² 3 286 €

24/10/2025 16 Allée des Pensees 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

24/10/2025 19 Rue du Luc 24/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 690 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/10/2025 43 Avenue de Canejan 23/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 249 250 €3 720 €/m² 3 720 €

23/10/2025 58 Rue Ciceron 23/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

22/10/2025 5 Avenue Pierre de Coubertin 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/10/2025 4 Avenue de la Chataigneraie 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

22/10/2025 24 Rue Jules Siegfried 22/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

22/10/2025 10 Avenue du Pontet 22/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 257 090 €2 794 €/m² 2 794 €

21/10/2025 14 Rue Artiguemale 21/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 250 €4 851 €/m² 4 851 €

20/10/2025 23 Avenue Maurice Faye 20/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 403 300 €3 734 €/m² 3 734 €

20/10/2025 3 Avenue Andre Danglade 20/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €

20/10/2025 110 Avenue de Noes 20/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

20/10/2025 20 B Rue du Plateau de Noes 20/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/10/2025 176 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 541 250 €4 548 €/m² 4 548 €

17/10/2025 2 B Cf Che Forestier 17/10/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 1 350 000 €5 533 €/m² 5 533 €

17/10/2025 63 Avenue Leon Blum 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 440 €3 731 €/m² 3 731 €

17/10/2025 21 Avenue des Chasseurs 17/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 579 350 €4 138 €/m² 4 138 €

16/10/2025 123 Avenue Pasteur 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 300 €3 647 €/m² 3 647 €

16/10/2025 9001 Résidence Saige-Pessac 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/10/2025 6 Rue du Cdt Lherminier 15/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

15/10/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 15/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/10/2025 4 Allée Elsa Triolet 15/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 750 €2 497 €/m² 2 497 €

15/10/2025 27 Rue Louis Pasteur 15/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 690 440 €5 003 €/m² 5 003 €

13/10/2025 18 Rue la Bruyere 13/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 542 500 €4 521 €/m² 4 521 €

13/10/2025 69 Boulevard de Ladonne 13/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 715 000 €3 629 €/m² 3 629 €

13/10/2025 23 Avenue de la Californie 13/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/10/2025 161 B Av Docteur Nancel Penard 13/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 447 500 €4 068 €/m² 4 068 €

10/10/2025 3 Rue Henri Dunant 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 750 €2 960 €/m² 2 960 €

10/10/2025 12 Rue Jacques Cartier 10/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 300 €3 513 €/m² 3 513 €

10/10/2025 739 Cours de la Liberation 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

09/10/2025 26 Rue du Relais 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/10/2025 1 Allée des Loriots 09/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 000 €3 075 €/m² 3 075 €

08/10/2025 3 Allée des Glycines 08/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 009 €1 843 €/m² 1 843 €

06/10/2025 3 Rue du Rossignol 06/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/10/2025 85 Avenue Roger Cohe 06/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/10/2025 9 Rue du Rossignol 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

02/10/2025 2 Rue Georges Clemenceau 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

02/10/2025 3 Allée Haroun Tazieff 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

02/10/2025 39 Avenue Arago 02/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/2025 1 Place du Printemps 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 500 €3 494 €/m² 3 494 €

01/10/2025 6 Allée Danielle Mitterrand 01/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 200 €5 057 €/m² 5 057 €

01/10/2025 2 Allée Flora Tristan 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

30/09/2025 160 Avenue de la Paillere 30/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

30/09/2025 18 Avenue Pierre Castaing 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €

30/09/2025 22 Avenue du Parc d Espagne 30/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 260 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/09/2025 33 Avenue de l Ile de France 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

30/09/2025 185 Avenue Pasteur 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

29/09/2025 26 Rue Edmond Rostand 29/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 500 €2 548 €/m² 2 548 €

29/09/2025 35 Avenue de Cardinal 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

29/09/2025 15 Rue Albert Einstein 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 660 €3 452 €/m² 3 452 €

29/09/2025 38 B Av Roger Cohe 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/09/2025 52 Rue d Irlande 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 435 000 €5 058 €/m² 5 058 €

26/09/2025 3 Rue du Chateau 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 700 €3 153 €/m² 3 153 €

26/09/2025 60 Avenue de Saige 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 079 €3 471 €/m² 3 471 €

25/09/2025 1 B Rue Henri Dunant 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/09/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 25/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 329 500 €2 942 €/m² 2 942 €

25/09/2025 8 Rue du Gen Guillaumat 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 476 000 €4 907 €/m² 4 907 €

24/09/2025 179 Avenue Pasteur 24/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 400 €3 716 €/m² 3 716 €

24/09/2025 24 Rue Amiral Prouhet 24/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 647 200 €4 494 €/m² 4 494 €

24/09/2025 67 Avenue du Vallon 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 750 €2 967 €/m² 2 967 €

23/09/2025 15 Rue de Bougainville 23/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 384 500 €3 528 €/m² 3 528 €

23/09/2025 14 Rue Edmond Rostand 23/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

22/09/2025 22 Rue Louise Michel 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 500 €3 433 €/m² 3 433 €

22/09/2025 47 Avenue Pierre Corneille 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

22/09/2025 129 Avenue Docteur Nancel Penard 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/09/2025 13 Rue de Cheverny 22/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 312 412 €3 591 €/m² 3 591 €

22/09/2025 227 T Av Docteur Nancel Penard 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

19/09/2025 13 Place du Printemps 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

19/09/2025 37 Avenue des Provinces 19/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 750 €3 046 €/m² 3 046 €

19/09/2025 9 Rue Avigdor 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 500 €2 180 €/m² 2 180 €

19/09/2025 85 Avenue Roger Cohe 19/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

18/09/2025 71 Avenue Pierre Corneille 18/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 248 300 €6 208 €/m² 6 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons86 / 114

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pessac ?

Le prix médian est de 3 518 € par m² à Pessac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 347 €/m² pour un appartement, 3 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pessac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pessac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Pessac ?

Parc Industriel (4 651 €/m²), devant L'Alouette (3 864 €/m²). À l'opposé, Saige Nord reste autour de 2 434 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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