France › Gironde › Mérignac › La Glacière › Rue de la Deveze

Prix de l'immobilier Rue de la Deveze, Mérignac

Prix médian de 3 408 €/m² sur 21 ventes (33700)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Glacière ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue de la Deveze s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 408 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 408 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 467 €DISPERSION DES VENTES5 781 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

65 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA DEVEZE- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Deveze

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement22/12/25 · 49 M² 185 000 €3 776 €/m²

n° 5 · Appartement30/04/24 · 64 M² 256 000 €4 000 €/m²

n° 6 · Appartement24/10/23 · 46 M² 175 500 €3 815 €/m²

n° 6 · Appartement07/04/23 · 48 M² 175 000 €3 646 €/m²

n° 6 · Appartement21/09/22 · 68 M² 257 000 €3 779 €/m²

n° 6 · Appartement20/07/22 · 46 M² 182 830 €3 975 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Deveze

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 467 € À 5 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 5 22/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/04/24 n° 5 30/04/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/23 n° 6 24/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 500 €3 815 €/m² 3 815 €

07/04/23 n° 6 07/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

21/09/22 n° 6 21/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

20/07/22 n° 6 20/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 830 €3 975 €/m² 3 975 €

05/05/22 n° 6 05/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

05/10/21 n° 6 05/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 000 €3 709 €/m² 3 709 €

03/08/21 n° 6 03/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 765 €1 467 €/m² 1 467 €

10/05/21 n° 8 10/05/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 612 800 €5 781 €/m² 5 781 €

18/12/20 n° 6 18/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 905 €3 263 €/m² 3 263 €

04/12/20 n° 5 04/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/11/19 n° 5 15/11/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

30/08/19 n° 5 30/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 000 €3 766 €/m² 3 766 €

02/03/18 n° 7 02/03/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 000 €1 520 €/m² 1 520 €

03/04/17 n° 5 03/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/03/17 n° 5 29/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

03/02/17 n° 5 03/02/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

29/04/15 n° 5 29/04/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 250 €2 581 €/m² 2 581 €

16/01/15 n° 5 16/01/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/02/14 n° 18 28/02/14 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 728 000 €5 778 €/m² 5 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1828/02/14 · 126 M² · MAISON 728 000 €5 778 €/m²

n° 810/05/21 · 106 M² · MAISON 612 800 €5 781 €/m²

n° 621/09/22 · 68 M² · APPT 257 000 €3 779 €/m²

n° 530/04/24 · 64 M² · APPT 256 000 €4 000 €/m²

n° 530/08/19 · 64 M² · APPT 241 000 €3 766 €/m²

n° 529/04/15 · 90 M² · APPT 232 250 €2 581 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 603/08/21 · 68 M² · APPT 99 765 €1 467 €/m²

n° 503/02/17 · 49 M² · APPT 137 000 €2 796 €/m²

n° 503/04/17 · 49 M² · APPT 140 000 €2 857 €/m²

n° 529/03/17 · 65 M² · APPT 154 000 €2 369 €/m²

n° 515/11/19 · 49 M² · APPT 167 000 €3 408 €/m²

n° 607/04/23 · 48 M² · APPT 175 000 €3 646 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Rue de la Deveze · cette rue3 408 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier La Glacière → TOUTES LES RUES DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Deveze

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 467 € à 5 781 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Deveze à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 408 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Deveze ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 467 à 5 781 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien