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Prix de l'immobilier Rue Diderot, Mérignac

Prix médian de 4 522 €/m² sur 17 ventes (33700)32 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arlac ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 522 €/m², Rue Diderot est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 413 €/m²). Le prix y a progressé de 81 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 522 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

1 313 €DISPERSION DES VENTES11 438 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

79 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DIDEROT- - MÉRIGNAC€/M²

4,8k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +81 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Diderot

SEPT. 2025

n° 29 · Maison29/09/25 · 86 M² 388 900 €4 522 €/m²

n° 23 · Maison31/03/25 · 97 M² 510 000 €5 258 €/m²

n° 14 · Maison29/12/23 · 136 M² 560 000 €4 118 €/m²

n° 33 · Appartement13/09/23 · 79 M² 347 400 €4 397 €/m²

n° 24 · Maison13/07/23 · 62 M² 399 100 €6 437 €/m²

n° 48 · Maison19/01/23 · 53 M² 280 000 €5 283 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Diderot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 313 € À 11 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 29 29/09/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 388 900 €4 522 €/m² 4 522 €

31/03/25 n° 23 31/03/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 510 000 €5 258 €/m² 5 258 €

29/12/23 n° 14 29/12/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 560 000 €4 118 €/m² 4 118 €

13/09/23 n° 33 13/09/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 347 400 €4 397 €/m² 4 397 €

13/07/23 n° 24 13/07/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 399 100 €6 437 €/m² 6 437 €

19/01/23 n° 48 19/01/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

12/07/22 n° 42 12/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 625 000 €5 682 €/m² 5 682 €

22/12/21 n° 16 22/12/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 673 600 €6 415 €/m² 6 415 €

15/06/20 n° 23 15/06/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/07/19 n° 1 31/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

18/06/19 n° 10 18/06/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 342 500 €4 757 €/m² 4 757 €

18/12/18 n° 33 18/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 500 €2 905 €/m² 2 905 €

11/10/17 n° 30 11/10/17 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 183 000 €11 438 €/m² 11 438 €

23/07/15 n° 7 23/07/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 500 €2 623 €/m² 2 623 €

11/06/15 n° 20 11/06/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

13/03/15 n° 23 13/03/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 201 581 €3 150 €/m² 3 150 €

13/08/14 n° 33 13/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 500 €2 057 €/m² 2 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1622/12/21 · 105 M² · MAISON 673 600 €6 415 €/m²

n° 4212/07/22 · 110 M² · MAISON 625 000 €5 682 €/m²

n° 1429/12/23 · 136 M² · MAISON 560 000 €4 118 €/m²

n° 2331/03/25 · 97 M² · MAISON 510 000 €5 258 €/m²

n° 131/07/19 · 86 M² · MAISON 425 000 €4 942 €/m²

n° 2413/07/23 · 62 M² · MAISON 399 100 €6 437 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2315/06/20 · 64 M² · MAISON 84 000 €1 313 €/m²

n° 3313/08/14 · 61 M² · APPT 125 500 €2 057 €/m²

n° 3011/10/17 · 16 M² · MAISON 183 000 €11 438 €/m²

n° 2011/06/15 · 69 M² · MAISON 185 000 €2 681 €/m²

n° 2313/03/15 · 64 M² · MAISON 201 581 €3 150 €/m²

n° 723/07/15 · 81 M² · MAISON 212 500 €2 623 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 4 522 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue Diderot · cette rue4 522 €

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Arlac → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 313 € à 11 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons3 / 14

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Diderot à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 522 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Diderot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +81 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 313 à 11 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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