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Prix de l'immobilier à Talence

Prix médian de 3 600 €/m² en 2026 · 319 ventes au 1er semestre · 9 528 depuis 2014 · CP 3340011ᵉ / 466 COMMUNES DU 33118 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Estimation immobilière Talence ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 600 €▼ −11 %

sur 319 ventes au 1er semestre · −425 €/m² vs 2025

2 632 €DISPERSION 20265 863 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 53 m²

+118 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

319

en 2026 · 9 528 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— TALENCE€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 265 ventes 3 571 €

Maison · 1 364 ventes 4 070 €

Dernières ventes à Talence

JUIN 2026

9001 Résidence Crespy Ii51 M² · APPARTEMENT 225 200 €4 416 €/m²

30 Avenue Roul45 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 000 €/m²

14 Rue Jules Valles100 M² · MAISON 413 000 €4 130 €/m²

27 Avenue Paul Bert104 M² · MAISON 400 000 €3 846 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc25 089 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0,3 % · 62

B 3,0 % · 597

C 63,2 % · 12 493

D 22,1 % · 4 372

E 7,8 % · 1 551

F 2,7 % · 527

G 0,8 % · 164

19 766 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,5 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,8 %

2028 F et G 3,5 %

2034 E, F et G 11,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Talence · 2 511 € à 4 469 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Combattants-Bijou4 469 €

Saint-Genès4 301 €

Émile Zola4 127 €

Mégret4 075 €

Lycée4 042 €

Caudères3 946 €

Poste-Mairie3 941 €

Médoquine-Haut-Brion3 732 €

Plume la Poule3 600 €

Peylanne-Leysotte3 312 €

La Fauvette3 241 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 241 € À 3 946 €

Thouars2 511 €

Les plus consultées à Talence

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Antoine Carles8 affichages Google · 28 j3 589 €

Rue Emile Combes7 affichages Google · 28 j4 137 €

Rue Lafitte7 affichages Google · 28 j2 797 €

Rue Pierre Massieux7 affichages Google · 28 j4 241 €

Rue Lamartine6 affichages Google · 28 j4 211 €

Prix par rue à Talence · 1 727 € à 5 148 €/m²

140 rues

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Marcelin Berthelot5 148 €

Rue Redeuilh5 007 €

Rue Leon Say4 883 €

Rue Paul Louis Courrier4 875 €

Rue de Balzac4 870 €

Rue Fourcand4 844 €

Rue Guillaume Boue4 832 €

Rue de Coulmiers4 708 €

Rue Charles Laterrade4 690 €

Rue Jean Mette4 650 €

Rue Blaise Pascal4 600 €

Rue Jules Ferry4 592 €

Cours de Reims4 592 €

Rue Jules Valles4 563 €

Rue Gabriel Faure4 555 €

Rue Jouis4 524 €

Rue Doyen Henri Vizioz4 495 €

Rue Emile Zola4 493 €

Avenue Roul4 465 €

Rue Remi Belleau4 450 €

Rue Edison4 447 €

Rue Adrien Pressemanne4 443 €

Rue Marceau4 432 €

Rue Bahus4 420 €

Rue du Puits4 418 €

Rue de Freycinet4 403 €

Rue Henry de Montherlant4 389 €

Impasse de la Fauvette4 366 €

Rue Bourbaki4 365 €

Cours de la Liberation4 355 €

Avenue du Breuil4 352 €

Rue Elisee Reclus4 339 €

Avenue Georges Clemenceau4 331 €

Rue Victor Hugo4 316 €

Rue Michel Slitinski4 311 €

Rue Francisco Ferrer4 302 €

Rue Petite Mission4 286 €

Rue Danton4 265 €

Rue Carnot4 262 €

Rue du Dix Neuf Mars 19624 254 €

Rue Pierre Massieux4 241 €

Rue Lamartine4 211 €

Rue Louis Bordier4 206 €

Rue Raymond Lavigne4 200 €

Rue du Quatre Septembre4 195 €

Rue Armand Leroi4 194 €

Rue Francois Coppee4 173 €

Rue Angel Durand4 167 €

Avenue Georges Lasserre4 164 €

Rue Pierre Renaudel4 154 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Emile Combes4 137 €

Rue Henri Fosse4 114 €

Rue de Megret4 108 €

Rue Roger Salengro4 100 €

Rue Anatole France4 090 €

Avenue Paul Bert4 073 €

Boulevard George V4 061 €

Rue de l Egalite4 054 €

Résidence Rimbaud4 052 €

Rue Marc Sangnier4 045 €

Rue Camille Pelletan3 976 €

Rue Mirabeau3 965 €

Rue Pierre Noailles3 957 €

Rue du General Bordas3 940 €

Rue Peydavant3 930 €

Rue Charmilles3 920 €

Rue Pierre Romain3 920 €

Chemin de Benedigue3 917 €

Boulevard Pdt Fr Roosevelt3 908 €

Rue du General Chanzy3 908 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Alfred Charlionnet3 896 €

Rue Francois Rabelais3 881 €

Rue Debussy3 881 €

Rue Voltaire3 881 €

Rue Marcel Sembat3 871 €

Rue Adolphe Huc3 859 €

Hameau de Noailles3 844 €

Rue Gerard Blot3 842 €

Rue Pougnet3 820 €

Cours Marechal Gallieni3 800 €

Rue de la Republique3 792 €

Impasse Carros3 778 €

Rue Eugene Olibet3 775 €

Rue Berthome3 761 €

Rue de la Medoquine3 755 €

Rue Lafontaine3 742 €

Chemin de Leysotte3 739 €

Rue Gay3 714 €

Rue Jean Jaures3 685 €

Rue Rene Goblet3 664 €

Rue Rene Vache3 661 €

Rue de Cauderes3 641 €

Rue Jules Guesde3 641 €

Rue du Haut Carre3 633 €

Cours Gambetta3 602 €

Rue Georges Bizet3 600 €

Rue Antoine Carles3 589 €

Rue Porte Bonheur3 562 €

Allée du 7eme Art3 541 €

Rue Pacaris3 529 €

Rue Bourges3 505 €

Rue Charles Gounod3 496 €

Avenue Sainte Marie3 482 €

Rue Denfert Rochereau3 468 €

Rue Paul Commarieu3 423 €

Rue Andre Messager3 376 €

Rue Paul Cezanne3 365 €

Rue Blumerel3 333 €

Route de Toulouse3 333 €

Avenue Marly3 329 €

Résidence les Jardins d Olibet3 261 €

Impasse Archambaud3 232 €

Allée des Foreurs3 222 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Bontemps3 174 €

Avenue Vieille Tour3 134 €

Rue Salvador Allende3 126 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue Paulette Sauboua3 070 €

Rue Georges Pompidou3 060 €

Rue Fernand Izer3 044 €

Avenue de Thouars3 037 €

Avenue Marechal Leclerc3 006 €

Rue Jean Zubieta2 915 €

Mission Haut Brion2 802 €

Rue Lafitte2 797 €

B Rue Jean Zubieta2 789 €

Rue de Tremeuge2 637 €

Rue de Suzon2 621 €

Rue Michel Montaigne2 579 €

Résidence Acapulco2 339 €

Résidence Lancelot2 288 €

Résidence Crespy Ii2 252 €

Résidence les Terrasses de Talence2 221 €

Résidence Lahire2 215 €

Résidence Celuta2 028 €

Rue Fenelon1 974 €

06—139134 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 974 € À 4 844 €

Résidence Fortunio1 727 €

Toutes les ventes à Talence

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 528 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 820 € À 8 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALENCE€/M²

30/06/2026 9001 Résidence Crespy Ii 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 200 €4 416 €/m² 4 416 €

30/06/2026 30 Avenue Roul 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/06/2026 14 Rue Jules Valles 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 413 000 €4 130 €/m² 4 130 €

29/06/2026 27 Avenue Paul Bert 29/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/06/2026 3 Allée des Foreurs 29/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 500 €2 747 €/m² 2 747 €

29/06/2026 50 Rue de Tremeuge 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/06/2026 16 Rue Jean Moulin 29/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 459 500 €3 535 €/m² 3 535 €

29/06/2026 258 Cours Marechal Gallieni 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/06/2026 16 Rue Petite Mission 26/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 222 €5 170 €/m² 5 170 €

26/06/2026 30 Rue du Colonel Moll 26/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

26/06/2026 28 Avenue Roul 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 628 €4 666 €/m² 4 666 €

26/06/2026 158 Rue de Suzon 26/06/2026 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 670 000 €2 445 €/m² 2 445 €

26/06/2026 40 Cours Gambetta 26/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 426 000 €4 630 €/m² 4 630 €

26/06/2026 3 Rue Pierre Romain 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 879 €4 195 €/m² 4 195 €

25/06/2026 59 Rue Bourges 25/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 289 200 €3 363 €/m² 3 363 €

25/06/2026 215 Rue Frederic Sevene 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/06/2026 92 Rue Peydavant 25/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

25/06/2026 19 Rue Roustaing 25/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 300 €2 758 €/m² 2 758 €

24/06/2026 10 Rue de la Paix 24/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

24/06/2026 20 Rue Francois Rabelais 24/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 500 €2 508 €/m² 2 508 €

24/06/2026 129 Rue Camille Pelletan 24/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 900 €4 053 €/m² 4 053 €

23/06/2026 316 Cours de la Liberation 23/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 326 700 €4 299 €/m² 4 299 €

23/06/2026 54 Rue Charles Gounod 23/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 430 000 €3 071 €/m² 3 071 €

23/06/2026 88 Rue de Megret 23/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

23/06/2026 48 Mission Haut Brion 23/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 350 €4 264 €/m² 4 264 €

23/06/2026 42 Rue Lafitte 23/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

23/06/2026 5 Rue du General Bordas 23/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/06/2026 21 Allée des Foreurs 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

22/06/2026 15 Rue Edmond Michelet 22/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

19/06/2026 43 Rue Henri Sicard 19/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

19/06/2026 18 Rue Jean Iriquin 19/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

18/06/2026 339 Cours de la Liberation 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

18/06/2026 10 B Rue General Margueritte 18/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 460 000 €4 071 €/m² 4 071 €

17/06/2026 18 Rue Rene Vache 17/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 594 930 €4 407 €/m² 4 407 €

17/06/2026 50 Rue Emile Zola 17/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 625 000 €5 682 €/m² 5 682 €

17/06/2026 3 Allée des Foreurs 17/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/06/2026 75 Rue Bourges 17/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/06/2026 90 Rue Robespierre 17/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/06/2026 136 Rue de la Medoquine 16/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 288 500 €4 438 €/m² 4 438 €

15/06/2026 10 Rue Blanqui 15/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/06/2026 9001 Hameau de Noailles 15/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

15/06/2026 50 Rue de Tremeuge 15/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

15/06/2026 12 Rue Fourcand 15/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 454 000 €8 407 €/m² 8 407 €

15/06/2026 164 Cours Gambetta 15/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/06/2026 20 Rue de la Liberte 12/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 732 500 €4 578 €/m² 4 578 €

12/06/2026 23 Rue Dubernat 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/06/2026 140 Rue Robespierre 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/06/2026 62 B Crs Gambetta 12/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 500 €3 566 €/m² 3 566 €

11/06/2026 128 Cours Marechal Gallieni 11/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

11/06/2026 59 Rue de Freycinet 11/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 474 700 €3 516 €/m² 3 516 €

11/06/2026 232 Rue de Suzon 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/2026 50 Rue de Tremeuge 11/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

11/06/2026 178 Avenue de Thouars 11/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

10/06/2026 9 Rue Blaise Pascal 10/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 000 €5 533 €/m² 5 533 €

10/06/2026 45 Rue du Haut Carre 10/06/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 304 207 €1 950 €/m² 1 950 €

10/06/2026 48 B Rue Jouis 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 250 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2026 1 Petit Chemin d Ars 10/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2026 33 Avenue Paul Lapie 10/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 200 €3 193 €/m² 3 193 €

09/06/2026 2 Rue Bontemps 09/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

08/06/2026 140 Rue Robespierre 08/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

08/06/2026 68 Rue de Megret 08/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/06/2026 90 Rue Robespierre 05/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 500 €3 432 €/m² 3 432 €

05/06/2026 37 Rue Paulette Sauboua 05/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 450 €3 261 €/m² 3 261 €

04/06/2026 232 Rue de Suzon 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/06/2026 202 Avenue de Thouars 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/06/2026 170 Rue Robespierre 04/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 380 €4 969 €/m² 4 969 €

03/06/2026 9001 Résidence les Terrasses de Talence 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

03/06/2026 75 Rue Bourges 03/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

03/06/2026 17 Rue Roger Salengro 03/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/06/2026 11 Rue Saint Joseph 03/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/06/2026 48 Avenue Paul Bert 02/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

02/06/2026 13 Rue Henri Brisson 02/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

01/06/2026 5 Rue Paulette Sauboua 01/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/05/2026 33 Rue Dubernat 29/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

28/05/2026 94 Rue Lamartine 28/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

28/05/2026 26 Rue Roustaing 28/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2026 90 Rue Robespierre 28/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/05/2026 16 Rue Eugene Olibet 27/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 376 650 €3 333 €/m² 3 333 €

27/05/2026 1 Rue Marie 27/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2026 28 Allée des Peupliers 27/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

26/05/2026 50 Rue Jouis 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

26/05/2026 3 Avenue Georges Clemenceau 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/05/2026 130 Rue Frederic Sevene 25/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 125 €3 785 €/m² 3 785 €

22/05/2026 43 Rue Jean Jacques Rousseau 22/05/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

22/05/2026 42 Rue Charles Gounod 22/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 418 000 €3 870 €/m² 3 870 €

22/05/2026 9001 Résidence Lancelot 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 750 €2 736 €/m² 2 736 €

21/05/2026 3 Rue Andre Messager 21/05/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 530 000 €3 376 €/m² 3 376 €

21/05/2026 45 Rue Porte Bonheur 21/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/05/2026 53 Rue du General Andre 20/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 515 000 €5 365 €/m² 5 365 €

19/05/2026 89 Boulevard George V 19/05/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 558 000 €2 146 €/m² 2 146 €

19/05/2026 27 Rue Petite Mission 19/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2026 232 Rue de Suzon 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 250 €2 092 €/m² 2 092 €

18/05/2026 12 Rue Georges Bizet 18/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 297 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/05/2026 20 Rue Bourges 13/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

13/05/2026 340 Cours de la Liberation 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

13/05/2026 18 Avenue Sainte Marie 13/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

13/05/2026 232 Rue de Suzon 13/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

12/05/2026 9001 Résidence Saint Genes 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

11/05/2026 49 Rue Robespierre 11/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

07/05/2026 2 Rue Berthome 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 500 €5 477 €/m² 5 477 €

07/05/2026 4 Rue de la Medoquine 07/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 358 000 €3 580 €/m² 3 580 €

07/05/2026 1 Rue Paulette Sauboua 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

07/05/2026 230 Rue du Quatorze Juillet 07/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 357 500 €6 500 €/m² 6 500 €

07/05/2026 9001 Résidence Acapulco 07/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

06/05/2026 10 Avenue Georges Lasserre 06/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 500 €4 940 €/m² 4 940 €

06/05/2026 1 Rue Paulette Sauboua 06/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

05/05/2026 26 B Rue Jean Zubieta 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

05/05/2026 15 Rue Antoine Carles 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/05/2026 298 Rue Frederic Sevene 04/05/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 398 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/04/2026 140 Rue Roustaing 30/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 318 618 €3 886 €/m² 3 886 €

30/04/2026 91 Rue Roustaing 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

30/04/2026 15 Rue Remi Belleau 30/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 800 €5 082 €/m² 5 082 €

30/04/2026 91 Rue Roustaing 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/04/2026 36 Rue Edison 29/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 710 370 €5 074 €/m² 5 074 €

29/04/2026 26 Rue Pierre Massieux 29/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €

29/04/2026 9001 Résidence les Terrasses de Talence 29/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/04/2026 7 Rue Achille Allard 29/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/04/2026 75 Rue Charles Gounod 29/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 480 000 €2 909 €/m² 2 909 €

29/04/2026 276 Cours Marechal Gallieni 29/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

28/04/2026 339 Cours de la Liberation 28/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/04/2026 10 Rue Elisee Reclus 27/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 252 €1 835 €/m² 1 835 €

27/04/2026 58 Rue Lafitte 27/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

27/04/2026 13 Rue Edouard Branly 27/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

27/04/2026 141 Route de Toulouse 27/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/04/2026 1 Rue Paulette Sauboua 27/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/04/2026 21 Rue Charles Floquet 27/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 550 000 €4 622 €/m² 4 622 €

24/04/2026 16 Rue Angel Durand 24/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/04/2026 6 Rue Louis David 24/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

23/04/2026 17 Rue Roger Salengro 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 600 €3 587 €/m² 3 587 €

22/04/2026 19 Rue Roustaing 22/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/04/2026 50 Mission Haut Brion 21/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 980 €4 363 €/m² 4 363 €

21/04/2026 11 Rue de l Yser 21/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 500 €2 690 €/m² 2 690 €

21/04/2026 8 Allée du 7eme Art 21/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

15/04/2026 26 Rue Roustaing 15/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 750 €5 513 €/m² 5 513 €

15/04/2026 16 Chemin de Benedigue 15/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

15/04/2026 92 Avenue Paul Bert 15/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

15/04/2026 215 Rue Frederic Sevene 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

14/04/2026 43 Avenue Sainte Marie 14/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 500 €3 977 €/m² 3 977 €

14/04/2026 55 Rue Roustaing 14/04/2026 · APPT · 448 M² Appartement 448 m² 903 847 €2 018 €/m² 2 018 €

14/04/2026 52 Mission Haut Brion 14/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

13/04/2026 22 Rue Bourges 13/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

13/04/2026 339 Cours de la Liberation 13/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

13/04/2026 9 Rue Francisco Ferrer 13/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

10/04/2026 170 B Rue Roustaing 10/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 980 000 €5 976 €/m² 5 976 €

09/04/2026 36 B Rue du Haut Carre 09/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

09/04/2026 28 Avenue Roul 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/04/2026 214 Cours Gambetta 09/04/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 100 000 €6 077 €/m² 6 077 €

08/04/2026 16 Rue du Prof Bergonie 08/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/04/2026 9001 Hameau de Noailles 08/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

08/04/2026 142 Rue Roustaing 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 500 €3 792 €/m² 3 792 €

08/04/2026 160 Rue Frederic Sevene 08/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

08/04/2026 33 Rue Louise 08/04/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 296 000 €6 041 €/m² 6 041 €

07/04/2026 91 Rue Roustaing 07/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 600 €3 173 €/m² 3 173 €

03/04/2026 150 Rue de Suzon 03/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 535 000 €3 690 €/m² 3 690 €

03/04/2026 72 Cours Marechal Gallieni 03/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 352 500 €5 036 €/m² 5 036 €

03/04/2026 163 Rue Roustaing 03/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

03/04/2026 117 Chemin de Leysotte 03/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 950 €4 477 €/m² 4 477 €

03/04/2026 159 Rue de Suzon 03/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/04/2026 50 Rue de Tremeuge 03/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 600 €2 009 €/m² 2 009 €

02/04/2026 5 Rue Paulette Sauboua 02/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/04/2026 7 Rue du General Chanzy 02/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

02/04/2026 104 Rue de la Medoquine 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

02/04/2026 558 Cours de la Liberation 02/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/04/2026 16 Chemin de Benedigue 02/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

02/04/2026 178 Avenue de Thouars 02/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

01/04/2026 3 Rue du General Bordas 01/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 750 €3 908 €/m² 3 908 €

01/04/2026 232 Rue de Suzon 01/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/04/2026 19 Rue Bayard 01/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

01/04/2026 10 Rue Bontemps 01/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/03/2026 2 Rue Descartes 30/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

30/03/2026 104 Rue de la Medoquine 30/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

30/03/2026 34 Rue Peydavant 30/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 760 €3 798 €/m² 3 798 €

30/03/2026 2 Rue Paul Cezanne 30/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/03/2026 14 Rue Bontemps 30/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/03/2026 26 Rue Rene Goblet 30/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

30/03/2026 253 Rue Frederic Sevene 30/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 600 €3 458 €/m² 3 458 €

27/03/2026 232 Rue de Suzon 27/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2026 50 Rue de Tremeuge 27/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/03/2026 8 Rue Michel Lejoly 27/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 322 000 €3 126 €/m² 3 126 €

27/03/2026 2 Impasse Archambaud 27/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 850 €5 150 €/m² 5 150 €

26/03/2026 28 Avenue Villemejan 26/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 366 000 €3 050 €/m² 3 050 €

26/03/2026 49 Avenue Paul Bert 26/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 490 €4 546 €/m² 4 546 €

26/03/2026 16 Rue Camille Saint Saens 26/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 407 450 €4 158 €/m² 4 158 €

26/03/2026 38 Rue Rene Goblet 26/03/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 323 000 €7 022 €/m² 7 022 €

26/03/2026 33 Rue Victor Hugo 26/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/03/2026 87 Rue de la Republique 26/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 500 €2 835 €/m² 2 835 €

25/03/2026 78 Rue Pierre Renaudel 25/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/03/2026 27 Rue Charmilles 25/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/03/2026 44 Cours Gambetta 25/03/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 547 400 €2 737 €/m² 2 737 €

25/03/2026 13 Rue Leon Jouhaux 25/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 246 521 €2 568 €/m² 2 568 €

25/03/2026 123 Rue de Suzon 25/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 225 €2 034 €/m² 2 034 €

24/03/2026 25 Rue Professeur Arnozan 24/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 508 000 €4 269 €/m² 4 269 €

24/03/2026 25 Impasse de la Fauvette 24/03/2026 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 767 500 €3 185 €/m² 3 185 €

24/03/2026 17 Rue de Coulmiers 24/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 495 000 €4 901 €/m² 4 901 €

23/03/2026 26 Rue Jean Zubieta 23/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

20/03/2026 20 Rue Camille Pelletan 20/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

20/03/2026 31 Rue Victor Hugo 20/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 277 200 €3 223 €/m² 3 223 €

19/03/2026 38 Rue Henri Fosse 19/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

18/03/2026 9001 Résidence Acapulco 18/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/03/2026 16 Rue Andre Messager 18/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 444 850 €3 089 €/m² 3 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons124 / 76

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talence ?

Le prix médian est de 3 739 € par m² à Talence, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 571 €/m² pour un appartement, 4 070 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talence ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Talence ?

Combattants-Bijou (4 469 €/m²), devant Saint-Genès (4 301 €/m²). À l'opposé, Thouars reste autour de 2 511 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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