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Prix de l'immobilier à Talence

Prix médian de 4 025 €/m² en 2025 · 642 ventes cette année · 9 206 depuis 2014 · CP 3340010ᵉ / 461 COMMUNES DU 33117 % PLUS CHER QUE GIRONDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 025 €▲ +0 %

sur 642 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024

2 703 €DISPERSION 20255 900 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 53 m²

+117 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

642

en 2025 · 9 206 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— TALENCE€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 062 ventes 3 574 €

Maison · 1 241 ventes 4 070 €

Dernières ventes à Talence

DÉC. 2025

29 Rue Henri Sicard65 M² · MAISON 447 000 €6 877 €/m²

14 Rue Bontemps57 M² · APPARTEMENT 178 000 €3 123 €/m²

5 Rue Salvador Allende35 M² · APPARTEMENT 113 500 €3 243 €/m²

8 Allée du 7eme Art34 M² · APPARTEMENT 119 280 €3 508 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc25 089 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,8 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 63 %D 22 %E 8 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Talence · 2 500 € à 4 458 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Combattants-Bijou4 458 €

Saint-Genès4 293 €

Émile Zola4 118 €

Mégret4 113 €

Lycée4 036 €

Poste-Mairie3 946 €

Caudères3 929 €

Médoquine-Haut-Brion3 711 €

Plume la Poule3 611 €

Peylanne-Leysotte3 323 €

La Fauvette3 258 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 258 € À 3 946 €

Thouars2 500 €

Les plus consultées à Talence

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

La Fauvette12 affichages Google · 28 j3 258 €

Résidence Lahire12 affichages Google · 28 j2 215 €

Rue Rene Goblet11 affichages Google · 28 j3 600 €

Avenue Marly9 affichages Google · 28 j3 220 €

Combattants-Bijou8 affichages Google · 28 j4 458 €

Rue Rene Vache8 affichages Google · 28 j3 640 €

Prix par rue à Talence · 1 727 € à 5 208 €/m²

134 rues

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Blaise Pascal5 208 €

Rue Marcelin Berthelot5 138 €

Rue Redeuilh5 061 €

Rue Charles Laterrade4 892 €

Rue Paul Louis Courrier4 888 €

Rue Leon Say4 883 €

Rue de Balzac4 870 €

Rue Guillaume Boue4 841 €

Avenue Sainte Marie4 688 €

Rue de Coulmiers4 667 €

Rue Jean Mette4 650 €

Rue Jules Ferry4 592 €

Rue Gabriel Faure4 555 €

Cours de Reims4 549 €

Rue Jouis4 524 €

Rue Adrien Pressemanne4 509 €

Rue Doyen Henri Vizioz4 495 €

Rue Emile Zola4 493 €

Avenue Roul4 465 €

Rue Victor Hugo4 459 €

Rue Remi Belleau4 450 €

Rue Bahus4 448 €

Rue Marceau4 432 €

Rue de Freycinet4 427 €

Avenue du Breuil4 426 €

Rue Edison4 405 €

Rue Henry de Montherlant4 389 €

Rue du Puits4 384 €

Rue Bourbaki4 365 €

Cours de la Liberation4 354 €

Rue Elisee Reclus4 344 €

Avenue Georges Clemenceau4 341 €

Rue Francisco Ferrer4 338 €

Rue Michel Slitinski4 311 €

Rue du Dix Neuf Mars 19624 286 €

Rue Danton4 265 €

Rue Carnot4 262 €

Rue Pierre Massieux4 231 €

Rue Petite Mission4 213 €

Rue Lamartine4 211 €

Rue Louis Bordier4 206 €

Rue Armand Leroi4 200 €

Rue Raymond Lavigne4 200 €

Rue du Quatre Septembre4 195 €

Rue Francois Coppee4 173 €

Rue Angel Durand4 167 €

Rue Pierre Renaudel4 154 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Emile Combes4 137 €

Avenue Georges Lasserre4 129 €

Rue Roger Salengro4 125 €

Rue de Megret4 103 €

Avenue Paul Bert4 075 €

Rue Anatole France4 061 €

Rue de l Egalite4 054 €

Rue Marc Sangnier4 045 €

Résidence Rimbaud4 042 €

Rue Camille Pelletan3 976 €

Rue Mirabeau3 965 €

Rue Pierre Noailles3 957 €

Rue Peydavant3 955 €

Rue du General Bordas3 950 €

Chemin de Benedigue3 917 €

Rue Francois Rabelais3 908 €

Rue du General Chanzy3 888 €

Rue Debussy3 881 €

Rue Voltaire3 881 €

Boulevard Pdt Fr Roosevelt3 879 €

Rue Marcel Sembat3 871 €

Boulevard George V3 868 €

Rue Adolphe Huc3 859 €

Hameau de Noailles3 844 €

Rue Gerard Blot3 842 €

Rue Alfred Charlionnet3 836 €

Rue Pougnet3 820 €

Rue de la Republique3 800 €

Cours Marechal Gallieni3 792 €

Impasse Carros3 778 €

Rue Eugene Olibet3 778 €

Rue de la Medoquine3 755 €

Rue Lafontaine3 742 €

Chemin de Leysotte3 737 €

Rue Gay3 714 €

Rue Jean Jaures3 694 €

Rue du Haut Carre3 667 €

Rue Paulette Sauboua3 667 €

Rue Fernand Izer3 646 €

Rue de Cauderes3 641 €

Rue Jules Guesde3 641 €

Rue Rene Vache3 640 €

Rue Georges Bizet3 625 €

Rue Antoine Carles3 623 €

Rue Berthome3 613 €

Rue Rene Goblet3 600 €

Rue Charles Gounod3 583 €

Cours Gambetta3 579 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Porte Bonheur3 562 €

Rue Bourges3 541 €

Allée du 7eme Art3 541 €

Rue Pacaris3 529 €

Rue Denfert Rochereau3 468 €

Rue Paul Commarieu3 423 €

Rue Andre Messager3 415 €

Rue Blumerel3 333 €

Route de Toulouse3 333 €

Rue Paul Cezanne3 331 €

Résidence les Jardins d Olibet3 261 €

Rue Bontemps3 256 €

Allée des Foreurs3 233 €

Avenue Marly3 220 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Impasse Archambaud3 213 €

Avenue Vieille Tour3 134 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue Salvador Allende3 119 €

Rue Georges Pompidou3 060 €

Avenue de Thouars3 019 €

Avenue Marechal Leclerc3 006 €

Rue Jean Zubieta2 910 €

Mission Haut Brion2 802 €

Rue Lafitte2 801 €

B Rue Jean Zubieta2 750 €

Rue de Suzon2 639 €

Rue Michel Montaigne2 579 €

Rue de Tremeuge2 571 €

Résidence Acapulco2 336 €

Résidence Lancelot2 274 €

Résidence Crespy Ii2 233 €

Résidence les Terrasses de Talence2 220 €

Résidence Lahire2 215 €

Résidence Celuta2 028 €

Rue Fenelon1 909 €

06—133128 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 909 € À 4 883 €

Résidence Fortunio1 727 €

Toutes les ventes à Talence

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 206 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALENCE€/M²

30/12/2025 29 Rue Henri Sicard 30/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 447 000 €6 877 €/m² 6 877 €

30/12/2025 14 Rue Bontemps 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

30/12/2025 5 Rue Salvador Allende 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 500 €3 243 €/m² 3 243 €

30/12/2025 8 Allée du 7eme Art 30/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 280 €3 508 €/m² 3 508 €

29/12/2025 1 Rue Carnot 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

29/12/2025 10 Rue Bontemps 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/12/2025 6 Rue Maurice Ravel 29/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/12/2025 90 Rue Robespierre 29/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/12/2025 202 Avenue de Thouars 29/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 88 000 €5 867 €/m² 5 867 €

23/12/2025 12 Avenue de la Marne 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/12/2025 74 Rue de Megret 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

23/12/2025 72 Rue de Megret 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

22/12/2025 68 Rue de Megret 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

22/12/2025 202 Avenue de Thouars 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/12/2025 96 Avenue Paul Bert 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

19/12/2025 80 Rue General Margueritte 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

19/12/2025 6 Rue Paul Louis Courrier 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 304 €5 515 €/m² 5 515 €

19/12/2025 101 Rue Roustaing 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 201 €1 831 €/m² 1 831 €

19/12/2025 9001 Résidence Rimbaud 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 300 €4 596 €/m² 4 596 €

19/12/2025 10 Avenue Georges Lasserre 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/12/2025 2 Rue Redeuilh 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

18/12/2025 202 Avenue de Thouars 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/12/2025 27 Rue Alfred Charlionnet 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 500 €3 766 €/m² 3 766 €

18/12/2025 258 Cours Marechal Gallieni 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/12/2025 5 Impasse Bontemps 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 500 €5 205 €/m² 5 205 €

17/12/2025 4 Rue Condorcet 17/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 443 200 €3 957 €/m² 3 957 €

17/12/2025 16 Avenue Vieille Tour 17/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 037 €3 107 €/m² 3 107 €

17/12/2025 5 Rue Paulette Sauboua 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

16/12/2025 78 Rue Pierre Renaudel 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 900 €4 607 €/m² 4 607 €

16/12/2025 4 Rue Marc Sangnier 16/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 500 €4 881 €/m² 4 881 €

16/12/2025 14 Rue d Alsace 16/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 395 000 €2 324 €/m² 2 324 €

15/12/2025 1 Rue Jules Guesde 15/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/12/2025 12 Rue Jean Mette 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 977 €4 949 €/m² 4 949 €

15/12/2025 6 Rue de Megret 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 404 500 €4 258 €/m² 4 258 €

12/12/2025 29 Rue Antoine Carles 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 401 315 €3 490 €/m² 3 490 €

12/12/2025 9001 Résidence Lahire 12/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 400 €2 789 €/m² 2 789 €

12/12/2025 5 Rue Paulette Sauboua 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

12/12/2025 160 Rue du Quatorze Juillet 12/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

12/12/2025 232 Rue de Suzon 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

11/12/2025 6 Rue Leon Bourgeois 11/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 465 500 €5 892 €/m² 5 892 €

11/12/2025 81 Rue Robespierre 11/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 261 000 €3 183 €/m² 3 183 €

11/12/2025 211 Avenue Vieille Tour 11/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

10/12/2025 87 Rue Roustaing 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 000 €4 852 €/m² 4 852 €

10/12/2025 163 Rue Roustaing 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/12/2025 27 Rue Alfred Charlionnet 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

09/12/2025 11 Rue Ambroise Pare 09/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

09/12/2025 59 Rue Charles Gounod 09/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 520 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/12/2025 9001 Résidence Rimbaud 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/12/2025 175 Cours Gambetta 08/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

08/12/2025 52 Rue Jean Jaures 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/12/2025 27 Rue Petite Mission 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 498 €5 167 €/m² 5 167 €

05/12/2025 17 Rue Redeuilh 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

05/12/2025 32 Rue Montesquieu 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 900 €5 570 €/m² 5 570 €

05/12/2025 43 Rue Carnot 05/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 397 950 €7 235 €/m² 7 235 €

04/12/2025 43 Boulevard Pdt Fr Roosevelt 04/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 675 000 €4 821 €/m² 4 821 €

03/12/2025 316 Cours de la Liberation 03/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

03/12/2025 44 Rue Raoul Voigner 03/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 417 500 €5 719 €/m² 5 719 €

28/11/2025 48 Mission Haut Brion 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 730 €4 436 €/m² 4 436 €

28/11/2025 59 Rue de Suzon 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/11/2025 93 Boulevard George V 28/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 282 000 €2 274 €/m² 2 274 €

28/11/2025 47 Rue Diderot 28/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 342 400 €4 076 €/m² 4 076 €

27/11/2025 12 B Rue Hoche 27/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 684 010 €6 393 €/m² 6 393 €

27/11/2025 232 Rue de Suzon 27/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 250 €3 127 €/m² 3 127 €

27/11/2025 159 Rue de Suzon 27/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/11/2025 74 Rue Fernand Izer 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/11/2025 37 Rue de Freycinet 26/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 373 000 €5 738 €/m² 5 738 €

26/11/2025 41 Rue du General Bordas 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/11/2025 3 Avenue Marly 25/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 000 €2 738 €/m² 2 738 €

25/11/2025 129 Rue Camille Pelletan 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

25/11/2025 60 Rue Louis Bordier 25/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 773 300 €5 948 €/m² 5 948 €

25/11/2025 19 Rue de Suzon 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 900 €3 998 €/m² 3 998 €

24/11/2025 3 Allée des Foreurs 24/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

24/11/2025 6 Rue de l Yser 24/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

24/11/2025 10 Avenue Georges Lasserre 24/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

24/11/2025 10 Avenue Georges Lasserre 24/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 363 050 €3 946 €/m² 3 946 €

24/11/2025 136 Rue de la Medoquine 24/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 373 €5 083 €/m² 5 083 €

24/11/2025 202 Avenue de Thouars 24/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 000 €4 765 €/m² 4 765 €

21/11/2025 19 Rue Roustaing 21/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/11/2025 50 Rue de Tremeuge 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 650 €3 271 €/m² 3 271 €

20/11/2025 41 Rue du General Bordas 20/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 282 €4 564 €/m² 4 564 €

20/11/2025 164 Rue Robespierre 20/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 513 700 €3 022 €/m² 3 022 €

19/11/2025 170 Rue Robespierre 19/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 500 €3 979 €/m² 3 979 €

18/11/2025 17 Rue Roger Salengro 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 800 €3 959 €/m² 3 959 €

18/11/2025 9001 Résidence Rimbaud 18/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

18/11/2025 21 Allée des Peupliers 18/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

17/11/2025 5 Petit Chemin d Ars 17/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

17/11/2025 10 Rue Verdeau 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/11/2025 10 Rue Jouis 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 250 €5 569 €/m² 5 569 €

14/11/2025 9 Rue Rene Goblet 14/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

14/11/2025 17 Rue Cesar Franck 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

14/11/2025 163 Rue Roustaing 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

14/11/2025 21 Rue de Peybouquey 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 270 €4 737 €/m² 4 737 €

14/11/2025 3 Rue Pierre Romain 14/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

14/11/2025 232 Rue de Suzon 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/11/2025 27 Avenue Marly 13/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

13/11/2025 16 Avenue Vieille Tour 13/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 418 €2 907 €/m² 2 907 €

12/11/2025 7 Rue Vergniaud 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 442 000 €4 210 €/m² 4 210 €

12/11/2025 31 Chemin de Benedigue 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

12/11/2025 52 Rue Jean Jaures 12/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

07/11/2025 202 Avenue de Thouars 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

07/11/2025 50 Rue de Tremeuge 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/11/2025 100 Avenue Paul Bert 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

05/11/2025 8 Impasse de Suzon 05/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 234 950 €4 518 €/m² 4 518 €

05/11/2025 122 Cours Marechal Gallieni 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

05/11/2025 29 Rue Bontemps 05/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 267 500 €2 548 €/m² 2 548 €

04/11/2025 93 Boulevard George V 04/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 573 €3 624 €/m² 3 624 €

04/11/2025 232 Rue de Suzon 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

04/11/2025 34 Rue Peydavant 04/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 760 €3 798 €/m² 3 798 €

04/11/2025 19 Chemin de Benedigue 04/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/11/2025 17 Rue Louis Bordier 03/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

03/11/2025 165 Boulevard George V 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 200 €4 834 €/m² 4 834 €

03/11/2025 3 Rue Pierre Curie 03/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 468 000 €7 091 €/m² 7 091 €

31/10/2025 42 Rue Marc Sangnier 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 500 €4 976 €/m² 4 976 €

31/10/2025 26 Rue Roustaing 31/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

31/10/2025 558 Cours de la Liberation 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 346 000 €5 014 €/m² 5 014 €

30/10/2025 10 Rue de la Liberte 30/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 450 €4 068 €/m² 4 068 €

30/10/2025 21 Rue Charles Laterrade 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 500 €4 238 €/m² 4 238 €

29/10/2025 38 Avenue Vieille Tour 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

29/10/2025 28 Avenue Roul 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/10/2025 6 Avenue de la Gare 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/10/2025 9 Rue Blaise Pascal 28/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 86 000 €5 733 €/m² 5 733 €

28/10/2025 31 Rue Victor Hugo 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

27/10/2025 165 Boulevard George V 27/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

27/10/2025 111 Rue de la Republique 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

27/10/2025 12 Rue Jean Mette 27/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

27/10/2025 29 Avenue Paul Lapie 27/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 419 000 €5 110 €/m² 5 110 €

27/10/2025 13 B Av Marly 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €

24/10/2025 41 Rue du General Bordas 24/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 500 €4 020 €/m² 4 020 €

23/10/2025 232 Rue de Suzon 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/10/2025 332 Cours de la Liberation 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €

23/10/2025 10 Rue du General Sarrail 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 775 €3 120 €/m² 3 120 €

23/10/2025 20 Rue Emile Combes 23/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 686 630 €4 488 €/m² 4 488 €

23/10/2025 20 Rue Camille Pelletan 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 244 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/10/2025 31 Chemin de Benedigue 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

22/10/2025 31 Rue Fourcand 22/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 372 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/10/2025 274 B Rue Frederic Sevene 22/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

21/10/2025 20 Rue Eugene Olibet 21/10/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 503 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/10/2025 19 Rue Pierre Noailles 20/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

20/10/2025 13 Avenue Vieille Tour 20/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 405 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/10/2025 140 Rue Roustaing 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

16/10/2025 14 Impasse de la Fauvette 16/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 659 250 €4 366 €/m² 4 366 €

16/10/2025 118 Rue Robespierre 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2025 251 Rue de Suzon 16/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

16/10/2025 1 Rue Carnot 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/10/2025 215 Rue Frederic Sevene 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 350 €2 569 €/m² 2 569 €

16/10/2025 187 Cours Gambetta 16/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 550 €5 465 €/m² 5 465 €

15/10/2025 21 Allée des Foreurs 15/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

15/10/2025 39 Rue Blumerel 15/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/10/2025 87 Avenue Georges Clemenceau 15/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

14/10/2025 129 Rue Camille Pelletan 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 863 €5 409 €/m² 5 409 €

14/10/2025 224 Cours Gambetta 14/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

13/10/2025 80 Cours Gambetta 13/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 186 €4 651 €/m² 4 651 €

13/10/2025 6 Rue Paul Louis Courrier 13/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 850 €5 143 €/m² 5 143 €

13/10/2025 25 Rue de la Medoquine 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/10/2025 78 Rue Bourbaki 13/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

13/10/2025 215 Rue Frederic Sevene 13/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/10/2025 53 Rue Georges Bizet 13/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 499 800 €4 097 €/m² 4 097 €

10/10/2025 137 Rue de Suzon 10/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 503 000 €6 532 €/m² 6 532 €

10/10/2025 129 B Rue Camille Pelletan 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 450 €4 077 €/m² 4 077 €

10/10/2025 10 Rue Guillaume Boue 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/10/2025 28 Avenue Marly 10/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 500 €5 500 €/m² 5 500 €

10/10/2025 690 Cours de la Liberation 10/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 870 €5 422 €/m² 5 422 €

09/10/2025 6 Rue Paul Louis Courrier 09/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/10/2025 22 B Rue Rene Vache 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 393 000 €4 137 €/m² 4 137 €

09/10/2025 80 Cours Gambetta 09/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/10/2025 9001 Rue Michel Montaigne 08/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

08/10/2025 78 Rue Pierre Renaudel 08/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

08/10/2025 26 Rue Gay 08/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

08/10/2025 21 Allée des Foreurs 08/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 500 €3 707 €/m² 3 707 €

07/10/2025 253 Rue Frederic Sevene 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2025 18 Rue Roustaing 07/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 99 930 €6 246 €/m² 6 246 €

07/10/2025 232 Rue de Suzon 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

07/10/2025 30 Rue de Bazeilles 07/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 309 900 €4 025 €/m² 4 025 €

06/10/2025 68 Rue de Megret 06/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

06/10/2025 9001 Hameau de Noailles 06/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 134 509 €4 203 €/m² 4 203 €

06/10/2025 232 Rue de Suzon 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

03/10/2025 3 Place Armand Fallieres 03/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 416 000 €3 962 €/m² 3 962 €

03/10/2025 31 Avenue Marly 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 500 €3 175 €/m² 3 175 €

03/10/2025 20 Avenue Espeleta 03/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 630 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/10/2025 16 Rue de la Paix 03/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 493 000 €5 082 €/m² 5 082 €

03/10/2025 140 Rue Robespierre 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

03/10/2025 458 Cours de la Liberation 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

02/10/2025 232 Rue de Suzon 02/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

02/10/2025 19 Chemin de Benedigue 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

02/10/2025 40 Rue Redeuilh 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

02/10/2025 59 B Crs de Reims 02/10/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

02/10/2025 91 Cours Gambetta 02/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

01/10/2025 29 Avenue Paul Lapie 01/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 402 000 €4 517 €/m² 4 517 €

01/10/2025 15 Rue Ernest Renan 01/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 020 €4 715 €/m² 4 715 €

01/10/2025 5 Rue Francisco Ferrer 01/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

01/10/2025 541 Cours de la Liberation 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/10/2025 117 Chemin de Leysotte 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/09/2025 339 Cours de la Liberation 30/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

30/09/2025 5 Rue Jean Zubieta 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

29/09/2025 3 Allée des Foreurs 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

29/09/2025 32 Rue Georges Pompidou 29/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 366 250 €4 360 €/m² 4 360 €

29/09/2025 34 Cours Gambetta 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2025 4 Rue Paul Louis Courrier 26/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/09/2025 78 Rue Pierre Renaudel 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 000 €5 049 €/m² 5 049 €

26/09/2025 12 Rue de Tremeuge 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons141 / 59

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talence ?

Le prix médian est de 3 740 € par m² à Talence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 574 €/m² pour un appartement, 4 070 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talence ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Talence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Talence ?

Combattants-Bijou (4 458 €/m²), devant Saint-Genès (4 293 €/m²). À l'opposé, Thouars reste autour de 2 500 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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