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Prix de l'immobilier B Av du Chut, Mérignac

Prix médian de 3 651 €/m² sur 23 ventes (33700)7 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Pins ↗Prix immobilier Mérignac ↗

B Av du Chut s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 651 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 651 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 609 €DISPERSION DES VENTES5 156 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

66 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DU CHUT- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av du Chut

DÉC. 2025

n° 28 · Appartement22/12/25 · 60 M² 185 000 €3 083 €/m²

n° 28 · Appartement17/12/25 · 63 M² 230 000 €3 651 €/m²

n° 46 · Appartement20/05/25 · 63 M² 253 400 €4 022 €/m²

n° 28 · Appartement15/01/25 · 46 M² 172 000 €3 739 €/m²

n° 46 · Appartement06/09/24 · 66 M² 252 200 €3 821 €/m²

n° 28 · Appartement26/04/24 · 69 M² 180 000 €2 609 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av du Chut

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 609 € À 5 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 28 22/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/12/25 n° 28 17/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

20/05/25 n° 46 20/05/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 400 €4 022 €/m² 4 022 €

15/01/25 n° 28 15/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

06/09/24 n° 46 06/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 200 €3 821 €/m² 3 821 €

26/04/24 n° 28 26/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

06/03/24 n° 31 06/03/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

22/06/23 n° 23 22/06/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 327 950 €4 969 €/m² 4 969 €

10/03/22 n° 28 10/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 866 €3 346 €/m² 3 346 €

28/05/21 n° 28 28/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 670 €3 449 €/m² 3 449 €

30/04/21 n° 28 30/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 149 €5 156 €/m² 5 156 €

19/05/20 n° 28 19/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

18/09/19 n° 28 18/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 149 €4 418 €/m² 4 418 €

18/12/18 n° 40 18/12/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

01/02/17 n° 28 01/02/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/01/17 n° 28 25/01/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 144 €3 590 €/m² 3 590 €

17/01/17 n° 33 17/01/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

21/10/16 n° 28 21/10/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

22/06/16 n° 28 22/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

16/04/15 n° 28 16/04/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/11/14 n° 28 24/11/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

17/07/14 n° 28 17/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

28/02/14 n° 28 28/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 318 €3 555 €/m² 3 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4018/12/18 · 120 M² · MAISON 580 000 €4 833 €/m²

n° 3317/01/17 · 91 M² · MAISON 355 000 €3 901 €/m²

n° 2821/10/16 · 91 M² · APPT 340 000 €3 736 €/m²

n° 2830/04/21 · 65 M² · APPT 335 149 €5 156 €/m²

n° 3106/03/24 · 65 M² · MAISON 330 000 €5 077 €/m²

n° 2322/06/23 · 66 M² · MAISON 327 950 €4 969 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2828/05/21 · 46 M² · APPT 158 670 €3 449 €/m²

n° 2825/01/17 · 46 M² · APPT 165 144 €3 590 €/m²

n° 2822/06/16 · 46 M² · APPT 166 000 €3 609 €/m²

n° 2815/01/25 · 46 M² · APPT 172 000 €3 739 €/m²

n° 2826/04/24 · 69 M² · APPT 180 000 €2 609 €/m²

n° 2822/12/25 · 60 M² · APPT 185 000 €3 083 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

B Av du Chut · cette rue3 651 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Les Pins → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av du Chut

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 609 € à 5 156 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons19 / 4

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av du Chut à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 651 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av du Chut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 609 à 5 156 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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