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Prix de l'immobilier Rue de la Source, Mérignac

Prix médian de 4 855 €/m² sur 32 ventes (33700)42 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Glacière ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 855 €/m², Rue de la Source est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 42 % au-dessus de la médiane communale (3 413 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

4 855 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2024

2 267 €DISPERSION DES VENTES8 532 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

78 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

1 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA SOURCE- - MÉRIGNAC€/M²

6,3k5,1k3,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue de la Source

NOV. 2024

n° 12 · Maison28/11/24 · 96 M² 395 000 €4 115 €/m²

n° 4 · Maison04/07/24 · 103 M² 571 900 €5 552 €/m²

n° 31 · Maison14/04/23 · 100 M² 580 000 €5 800 €/m²

n° 13 · Maison23/03/23 · 55 M² 175 000 €3 182 €/m²

n° 11 · Maison09/01/23 · 56 M² 185 000 €3 304 €/m²

n° 37 · Maison29/09/22 · 54 M² 410 600 €7 604 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Source

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 267 € À 8 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/24 n° 12 28/11/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €

04/07/24 n° 4 04/07/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 571 900 €5 552 €/m² 5 552 €

14/04/23 n° 31 14/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 580 000 €5 800 €/m² 5 800 €

23/03/23 n° 13 23/03/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/01/23 n° 11 09/01/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/09/22 n° 37 29/09/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 410 600 €7 604 €/m² 7 604 €

14/03/22 n° 13 14/03/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

13/01/22 n° 23 13/01/22 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 650 000 €3 439 €/m² 3 439 €

21/10/21 n° 62 21/10/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 501 000 €6 263 €/m² 6 263 €

21/10/21 n° 7 21/10/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/09/21 n° 11 20/09/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/08/21 n° 27 25/08/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 529 000 €5 398 €/m² 5 398 €

19/04/21 n° 25 19/04/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 723 500 €6 825 €/m² 6 825 €

18/12/20 n° 38 18/12/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 222 800 €4 843 €/m² 4 843 €

26/11/20 n° 51 26/11/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 392 000 €7 840 €/m² 7 840 €

20/11/20 n° 48 20/11/20 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 399 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/09/20 n° 61 11/09/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

11/09/20 n° 58 11/09/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 529 000 €8 532 €/m² 8 532 €

19/02/20 n° 48 19/02/20 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 550 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/09/19 n° 53 04/09/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 790 000 €8 229 €/m² 8 229 €

26/08/19 n° 37 26/08/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 336 500 €6 231 €/m² 6 231 €

03/08/18 n° 40 03/08/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

28/06/18 n° 31 28/06/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

04/06/18 n° 60 04/06/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 530 530 €4 867 €/m² 4 867 €

22/12/17 n° 49 22/12/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 446 000 €5 947 €/m² 5 947 €

15/11/17 n° 34 15/11/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/06/17 n° 9 09/06/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 550 €3 741 €/m² 3 741 €

02/11/16 n° 43 02/11/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/12/15 n° 19 07/12/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

12/11/15 n° 8 12/11/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/02/15 n° 5 09/02/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/04/14 n° 37 24/04/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 237 200 €4 393 €/m² 4 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5304/09/19 · 96 M² · MAISON 790 000 €8 229 €/m²

n° 2519/04/21 · 106 M² · MAISON 723 500 €6 825 €/m²

n° 2313/01/22 · 189 M² · APPT 650 000 €3 439 €/m²

n° 3114/04/23 · 100 M² · MAISON 580 000 €5 800 €/m²

n° 404/07/24 · 103 M² · MAISON 571 900 €5 552 €/m²

n° 4819/02/20 · 176 M² · MAISON 550 000 €3 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/02/15 · 70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

n° 1314/03/22 · 55 M² · MAISON 160 000 €2 909 €/m²

n° 1323/03/23 · 55 M² · MAISON 175 000 €3 182 €/m²

n° 1120/09/21 · 56 M² · MAISON 180 000 €3 214 €/m²

n° 1109/01/23 · 56 M² · MAISON 185 000 €3 304 €/m²

n° 3818/12/20 · 46 M² · MAISON 222 800 €4 843 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 4 855 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue de la Source · cette rue4 855 €

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier La Glacière → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Source

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 267 € à 8 532 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane404 800 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente28/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Source à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 855 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Source ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 267 à 8 532 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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