Quel est le prix au m² Avenue Jean Cocteau à Mérignac ?

Le prix médian y est de €2 400 par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Cocteau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

France › Mérignac › Avenue Jean Cocteau

Prix de l'immobilier Avenue Jean Cocteau, Mérignac

Prix médian de €2 400/m² sur 103 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 400/m², Avenue Jean Cocteau se négocie 30 % sous la médiane de Mérignac (€3 413/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 400 €

▲ +16 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

165 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

103

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Jean Cocteau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/09/2025 6 Appt 56 m² 20 000 € 357 €

18/04/2025 5 Maison 81 m² 329 900 € 4 073 €

14/03/2025 17 Appt 75 m² 177 000 € 2 360 €

23/01/2025 6 Appt 68 m² 174 000 € 2 559 €

28/11/2024 25 Appt 75 m² 211 000 € 2 813 €

25/10/2024 25 Appt 78 m² 181 500 € 2 327 €

27/09/2024 25 Appt 66 m² 175 000 € 2 652 €

19/09/2024 6 Appt 80 m² 176 000 € 2 200 €

27/06/2024 6 Appt 56 m² 192 340 € 3 435 €

12/09/2023 23 Appt 65 m² 198 450 € 3 053 €

27/02/2023 23 Appt 66 m² 200 000 € 3 030 €

02/09/2022 14 Maison 110 m² 666 100 € 6 055 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/09/2022 14 Maison 110 m² 666 100 € 6 055 €

19/11/2021 1 Maison 117 m² 461 580 € 3 945 €

18/09/2017 14 Maison 110 m² 437 800 € 3 980 €

23/11/2017 1 Maison 117 m² 425 300 € 3 635 €

27/09/2021 24 Maison 104 m² 398 300 € 3 830 €

13/10/2017 24 Maison 104 m² 339 000 € 3 260 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/09/2025 6 Appt 56 m² 20 000 € 357 €

14/09/2015 25 Appt 75 m² 70 000 € 933 €

01/12/2020 25 Appt 66 m² 72 500 € 1 098 €

01/10/2015 25 Appt 66 m² 100 000 € 1 515 €

18/06/2015 25 Appt 65 m² 107 000 € 1 646 €

22/05/2015 25 Appt 65 m² 115 000 € 1 769 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/09/2025 6 Appt 56 m² 20 000 € 357 €

18/04/2025 5 Maison 81 m² 329 900 € 4 073 €

14/03/2025 17 Appt 75 m² 177 000 € 2 360 €

23/01/2025 6 Appt 68 m² 174 000 € 2 559 €

28/11/2024 25 Appt 75 m² 211 000 € 2 813 €

25/10/2024 25 Appt 78 m² 181 500 € 2 327 €

27/09/2024 25 Appt 66 m² 175 000 € 2 652 €

19/09/2024 6 Appt 80 m² 176 000 € 2 200 €

27/06/2024 6 Appt 56 m² 192 340 € 3 435 €

12/09/2023 23 Appt 65 m² 198 450 € 3 053 €

27/02/2023 23 Appt 66 m² 200 000 € 3 030 €

02/09/2022 14 Maison 110 m² 666 100 € 6 055 €

25/03/2022 19 Appt 65 m² 207 350 € 3 190 €

24/03/2022 6 Appt 68 m² 195 000 € 2 868 €

11/01/2022 25 Appt 78 m² 168 000 € 2 154 €

04/01/2022 6 Appt 68 m² 172 500 € 2 537 €

20/12/2021 19 Appt 65 m² 201 920 € 3 106 €

19/11/2021 1 Maison 117 m² 461 580 € 3 945 €

28/10/2021 6 Appt 80 m² 168 000 € 2 100 €

27/09/2021 24 Maison 104 m² 398 300 € 3 830 €

07/05/2021 21 Appt 65 m² 159 000 € 2 446 €

15/02/2021 10 Appt 68 m² 190 000 € 2 794 €

11/02/2021 25 Appt 65 m² 156 000 € 2 400 €

04/02/2021 25 Appt 75 m² 200 100 € 2 668 €

01/12/2020 25 Appt 66 m² 72 500 € 1 098 €

21/09/2020 25 Appt 75 m² 198 756 € 2 650 €

30/06/2020 25 Appt 75 m² 203 000 € 2 707 €

14/02/2020 25 Appt 75 m² 199 650 € 2 662 €

16/01/2020 25 Appt 75 m² 175 000 € 2 333 €

13/12/2019 25 Appt 73 m² 175 000 € 2 397 €

05/12/2019 25 Appt 66 m² 195 000 € 2 955 €

21/11/2019 25 Appt 65 m² 162 100 € 2 494 €

29/10/2019 25 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €

23/10/2019 25 Appt 66 m² 170 000 € 2 576 €

18/10/2019 6 Appt 80 m² 188 000 € 2 350 €

18/10/2019 6 Appt 56 m² 162 250 € 2 897 €

30/09/2019 25 Appt 65 m² 158 300 € 2 435 €

25/09/2019 25 Appt 78 m² 187 000 € 2 397 €

10/09/2019 25 Appt 75 m² 186 000 € 2 480 €

19/06/2019 25 Appt 75 m² 144 400 € 1 925 €

06/06/2019 6 Appt 80 m² 210 000 € 2 625 €

23/05/2019 25 Appt 69 m² 170 000 € 2 464 €

25/04/2019 25 Appt 75 m² 165 000 € 2 200 €

28/03/2019 25 Appt 65 m² 162 000 € 2 492 €

13/03/2019 25 Appt 76 m² 170 000 € 2 237 €

01/03/2019 25 Appt 66 m² 171 000 € 2 591 €

28/02/2019 25 Appt 65 m² 140 000 € 2 154 €

26/02/2019 25 Appt 78 m² 197 700 € 2 535 €

08/01/2019 25 Appt 65 m² 152 000 € 2 338 €

07/01/2019 25 Appt 65 m² 175 000 € 2 692 €

08/11/2018 25 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €

13/08/2018 25 Appt 65 m² 149 000 € 2 292 €

09/08/2018 25 Appt 66 m² 173 500 € 2 629 €

10/07/2018 6 Appt 56 m² 165 000 € 2 946 €

07/05/2018 25 Appt 75 m² 166 000 € 2 213 €

04/05/2018 6 Appt 68 m² 170 000 € 2 500 €

23/02/2018 25 Appt 65 m² 170 400 € 2 622 €

01/02/2018 25 Appt 65 m² 150 000 € 2 308 €

08/01/2018 25 Appt 65 m² 154 000 € 2 369 €

21/12/2017 6 Appt 80 m² 194 600 € 2 433 €

23/11/2017 1 Maison 117 m² 425 300 € 3 635 €

13/10/2017 24 Maison 104 m² 339 000 € 3 260 €

04/10/2017 25 Appt 66 m² 164 240 € 2 488 €

28/09/2017 6 Appt 56 m² 166 000 € 2 964 €

28/09/2017 25 Appt 81 m² 142 000 € 1 753 €

18/09/2017 14 Maison 110 m² 437 800 € 3 980 €

15/09/2017 25 Appt 66 m² 166 500 € 2 523 €

13/09/2017 6 Appt 68 m² 165 800 € 2 438 €

02/08/2017 25 Appt 65 m² 160 000 € 2 462 €

31/07/2017 6 Appt 56 m² 133 000 € 2 375 €

29/05/2017 25 Appt 65 m² 123 000 € 1 892 €

22/05/2017 25 Appt 63 m² 118 000 € 1 873 €

20/04/2017 25 Appt 76 m² 150 000 € 1 974 €

24/02/2017 25 Appt 78 m² 144 000 € 1 846 €

18/01/2017 25 Appt 78 m² 140 700 € 1 804 €

08/12/2016 25 Appt 66 m² 127 000 € 1 924 €

06/12/2016 6 Appt 80 m² 156 000 € 1 950 €

05/12/2016 25 Appt 75 m² 118 600 € 1 581 €

07/11/2016 25 Appt 66 m² 118 500 € 1 795 €

25/05/2016 25 Appt 65 m² 120 000 € 1 846 €

30/03/2016 25 Appt 66 m² 149 000 € 2 258 €

23/03/2016 25 Appt 76 m² 135 000 € 1 776 €

25/02/2016 25 Appt 66 m² 155 000 € 2 348 €

12/10/2015 25 Appt 75 m² 142 000 € 1 893 €

01/10/2015 25 Appt 66 m² 100 000 € 1 515 €

14/09/2015 25 Appt 75 m² 70 000 € 933 €

08/09/2015 25 Appt 65 m² 160 000 € 2 462 €

26/08/2015 25 Appt 66 m² 130 000 € 1 970 €

20/07/2015 25 Appt 78 m² 129 000 € 1 654 €

19/06/2015 25 Appt 65 m² 116 000 € 1 785 €

18/06/2015 25 Appt 65 m² 107 000 € 1 646 €

10/06/2015 25 Appt 66 m² 127 500 € 1 932 €

22/05/2015 25 Appt 65 m² 115 000 € 1 769 €

20/05/2015 25 Appt 65 m² 125 500 € 1 931 €

13/01/2015 25 Appt 78 m² 139 900 € 1 794 €

05/01/2015 25 Appt 65 m² 159 700 € 2 457 €

29/12/2014 4 Maison 100 m² 269 000 € 2 690 €

17/12/2014 6 Appt 56 m² 128 400 € 2 293 €

11/09/2014 6 Appt 80 m² 163 000 € 2 038 €

25/07/2014 25 Appt 66 m² 131 750 € 1 996 €

07/07/2014 9 Maison 114 m² 310 000 € 2 719 €

01/07/2014 25 Appt 78 m² 141 815 € 1 818 €

27/02/2014 25 Appt 66 m² 140 000 € 2 121 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

Estimer un bien Avenue Jean Cocteau Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Cocteau à Mérignac ?: Le prix médian y est de €2 400 par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Jean Cocteau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.