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Prix de l'immobilier Rue d Epernay, Mérignac

Prix médian de 5 306 €/m² sur 21 ventes (33700)55 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourdillot ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 5 306 €/m², Rue d Epernay est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 55 % au-dessus de la médiane communale (3 413 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 306 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 940 €DISPERSION DES VENTES8 545 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

62 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+55 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D EPERNAY- - MÉRIGNAC€/M²

6,2k5,0k3,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +55 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Epernay

NOV. 2025

n° 25 · Maison28/11/25 · 55 M² 470 000 €8 545 €/m²

n° 16 · Maison20/05/25 · 128 M² 579 000 €4 523 €/m²

n° 11 · Maison18/12/24 · 57 M² 380 430 €6 674 €/m²

n° 23 · Maison01/10/24 · 62 M² 423 000 €6 823 €/m²

n° 26 · Maison07/09/22 · 125 M² 770 000 €6 160 €/m²

n° 27 · Maison28/06/22 · 73 M² 430 000 €5 890 €/m²

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Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Epernay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 940 € À 8 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 25 28/11/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

20/05/25 n° 16 20/05/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 579 000 €4 523 €/m² 4 523 €

18/12/24 n° 11 18/12/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 380 430 €6 674 €/m² 6 674 €

01/10/24 n° 23 01/10/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 423 000 €6 823 €/m² 6 823 €

07/09/22 n° 26 07/09/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 770 000 €6 160 €/m² 6 160 €

28/06/22 n° 27 28/06/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

19/04/22 n° 32 19/04/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 545 000 €6 264 €/m² 6 264 €

31/03/21 n° 13 31/03/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 673 860 €5 306 €/m² 5 306 €

31/03/21 n° 24 31/03/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 536 431 €5 364 €/m² 5 364 €

02/03/20 n° 30 02/03/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 359 055 €7 328 €/m² 7 328 €

01/07/19 n° 17 01/07/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 715 000 €5 257 €/m² 5 257 €

20/06/18 n° 10 20/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 555 000 €5 550 €/m² 5 550 €

12/02/18 n° 31 12/02/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 382 800 €7 656 €/m² 7 656 €

17/11/15 n° 24 17/11/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 500 €2 905 €/m² 2 905 €

24/07/15 n° 13 24/07/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 500 €1 940 €/m² 1 940 €

01/04/15 n° 10 01/04/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

04/11/14 n° 9 04/11/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 161 500 €3 589 €/m² 3 589 €

15/10/14 n° 11 15/10/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 277 000 €4 860 €/m² 4 860 €

09/09/14 n° 30 09/09/14 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 226 000 €4 612 €/m² 4 612 €

05/08/14 n° 14 05/08/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/14 n° 28 10/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2607/09/22 · 125 M² · MAISON 770 000 €6 160 €/m²

n° 1701/07/19 · 136 M² · MAISON 715 000 €5 257 €/m²

n° 1331/03/21 · 127 M² · MAISON 673 860 €5 306 €/m²

n° 1620/05/25 · 128 M² · MAISON 579 000 €4 523 €/m²

n° 1020/06/18 · 100 M² · MAISON 555 000 €5 550 €/m²

n° 3219/04/22 · 87 M² · MAISON 545 000 €6 264 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1324/07/15 · 58 M² · MAISON 112 500 €1 940 €/m²

n° 1405/08/14 · 48 M² · MAISON 160 000 €3 333 €/m²

n° 904/11/14 · 45 M² · MAISON 161 500 €3 589 €/m²

n° 3009/09/14 · 49 M² · MAISON 226 000 €4 612 €/m²

n° 1115/10/14 · 57 M² · MAISON 277 000 €4 860 €/m²

n° 2810/07/14 · 78 M² · MAISON 280 000 €3 590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 5 306 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue d Epernay · cette rue5 306 €

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Bourdillot → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 940 € à 8 545 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 800 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Epernay à Mérignac ?

Le prix médian y est de 5 306 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Epernay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 940 à 8 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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