France › Gironde › Mérignac › Bourdillot › Avenue de Douaumont

Prix de l'immobilier Avenue de Douaumont, Mérignac

Prix médian de 4 438 €/m² sur 15 ventes (33700)30 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourdillot ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 438 €/m², Avenue de Douaumont est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 413 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 438 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

2 177 €DISPERSION DES VENTES8 047 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

94 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE DOUAUMONT- - MÉRIGNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Douaumont

OCT. 2025

n° 15 · Maison17/10/25 · 120 M² 468 000 €3 900 €/m²

n° 22 · Maison28/04/25 · 121 M² 537 000 €4 438 €/m²

n° 4 · Maison07/11/24 · 64 M² 515 000 €8 047 €/m²

n° 22 · Maison09/05/23 · 121 M² 545 970 €4 512 €/m²

n° 32 · Maison06/02/23 · 183 M² 398 366 €2 177 €/m²

n° 30 · Maison15/03/22 · 60 M² 401 000 €6 683 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Douaumont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 177 € À 8 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 15 17/10/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 468 000 €3 900 €/m² 3 900 €

28/04/25 n° 22 28/04/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 537 000 €4 438 €/m² 4 438 €

07/11/24 n° 4 07/11/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 515 000 €8 047 €/m² 8 047 €

09/05/23 n° 22 09/05/23 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 545 970 €4 512 €/m² 4 512 €

06/02/23 n° 32 06/02/23 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 398 366 €2 177 €/m² 2 177 €

15/03/22 n° 30 15/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 401 000 €6 683 €/m² 6 683 €

18/02/22 n° 8 18/02/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 571 000 €5 490 €/m² 5 490 €

31/08/21 n° 24 31/08/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 499 500 €5 429 €/m² 5 429 €

07/05/21 n° 33 07/05/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 528 000 €4 190 €/m² 4 190 €

07/12/20 n° 39 07/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

25/11/19 n° 1 25/11/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 366 000 €5 719 €/m² 5 719 €

24/08/16 n° 28 24/08/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

16/02/15 n° 41 16/02/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

25/11/14 n° 39 25/11/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

11/02/14 n° 22 11/02/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 381 540 €3 933 €/m² 3 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 818/02/22 · 104 M² · MAISON 571 000 €5 490 €/m²

n° 2209/05/23 · 121 M² · MAISON 545 970 €4 512 €/m²

n° 2228/04/25 · 121 M² · MAISON 537 000 €4 438 €/m²

n° 3307/05/21 · 126 M² · MAISON 528 000 €4 190 €/m²

n° 407/11/24 · 64 M² · MAISON 515 000 €8 047 €/m²

n° 2431/08/21 · 92 M² · MAISON 499 500 €5 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4116/02/15 · 68 M² · MAISON 235 000 €3 456 €/m²

n° 3925/11/14 · 70 M² · MAISON 262 000 €3 743 €/m²

n° 2824/08/16 · 94 M² · MAISON 335 000 €3 564 €/m²

n° 125/11/19 · 64 M² · MAISON 366 000 €5 719 €/m²

n° 2211/02/14 · 97 M² · MAISON 381 540 €3 933 €/m²

n° 3206/02/23 · 183 M² · MAISON 398 366 €2 177 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 4 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de Douaumont · cette rue4 438 €

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Bourdillot → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Douaumont

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 177 € à 8 047 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Douaumont à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 438 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Douaumont ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 177 à 8 047 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien