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Prix de l'immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Mérignac

Prix médian de 3 333 €/m² sur 101 ventes (33700)2 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue du Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 333 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 333 €

sur 101 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

656 €DISPERSION DES VENTES4 767 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

62 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

101

2014–2025

98 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARECHAL LECLERC- - MÉRIGNAC€/M²

4,1k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

101

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc

OCT. 2025

n° 14 · Appartement21/10/25 · 62 M² 226 750 €3 657 €/m²

n° 18 · Appartement13/10/25 · 46 M² 160 000 €3 478 €/m²

n° 18 · Appartement24/09/25 · 46 M² 155 000 €3 370 €/m²

n° 24 · Appartement01/07/25 · 65 M² 231 605 €3 563 €/m²

n° 28 · Maison23/04/25 · 116 M² 406 500 €3 504 €/m²

n° 28 · Maison21/03/25 · 116 M² 303 933 €2 620 €/m²

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Les ventes sur la carte

101 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 656 € À 4 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 14 21/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 750 €3 657 €/m² 3 657 €

13/10/25 n° 18 13/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/09/25 n° 18 24/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

01/07/25 n° 24 01/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 605 €3 563 €/m² 3 563 €

23/04/25 n° 28 23/04/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 406 500 €3 504 €/m² 3 504 €

21/03/25 n° 28 21/03/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 303 933 €2 620 €/m² 2 620 €

18/02/25 n° 18 18/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 800 €4 365 €/m² 4 365 €

20/01/25 n° 14 20/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

23/12/24 n° 14 23/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

23/12/24 n° 10 23/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 160 €3 464 €/m² 3 464 €

25/10/24 n° 14 25/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

22/10/24 n° 18 22/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

22/08/24 n° 11 22/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/03/24 n° 14 11/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

28/02/24 n° 14 28/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 000 €3 645 €/m² 3 645 €

16/02/24 n° 24 16/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

08/02/24 n° 14 08/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

26/07/23 n° 18 26/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 500 €3 500 €/m² 3 500 €

13/07/23 n° 14 13/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

06/07/23 n° 18 06/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/07/23 n° 14 03/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

06/06/23 n° 10 06/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

15/05/23 n° 9 15/05/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

12/04/23 n° 14 12/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

20/01/23 n° 10 20/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

22/12/22 n° 10 22/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/09/22 n° 24 13/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/07/22 n° 14 25/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

21/06/22 n° 24 21/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

13/06/22 n° 9 13/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/22 n° 10 13/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

19/05/22 n° 14 19/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 700 €3 916 €/m² 3 916 €

27/04/22 n° 18 27/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 673 €3 862 €/m² 3 862 €

13/04/22 n° 14 13/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/02/22 n° 9 03/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/01/22 n° 9 19/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

09/11/21 n° 18 09/11/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

25/10/21 n° 21 25/10/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 450 €3 755 €/m² 3 755 €

15/10/21 n° 14 15/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 500 €4 033 €/m² 4 033 €

28/09/21 n° 9 28/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

27/09/21 n° 14 27/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

27/07/21 n° 18 27/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

19/07/21 n° 9 19/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

13/07/21 n° 21 13/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 600 €4 123 €/m² 4 123 €

07/05/21 n° 14 07/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/02/21 n° 11 26/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 300 €4 579 €/m² 4 579 €

14/01/21 n° 11 14/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

17/12/20 n° 18 17/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/12/20 n° 18 01/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 080 €2 954 €/m² 2 954 €

13/10/20 n° 9 13/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 745 €4 125 €/m² 4 125 €

13/03/20 n° 18 13/03/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

25/02/20 n° 18 25/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/02/20 n° 18 12/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

11/02/20 n° 18 11/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

15/11/19 n° 18 15/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

01/10/19 n° 10 01/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 500 €3 162 €/m² 3 162 €

27/08/19 n° 18 27/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/06/19 n° 32 14/06/19 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 499 000 €2 953 €/m² 2 953 €

14/06/19 n° 18 14/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/05/19 n° 18 20/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

24/04/19 n° 18 24/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

15/02/19 n° 10 15/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

08/02/19 n° 18 08/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

05/02/19 n° 18 05/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/01/19 n° 18 22/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

05/10/18 n° 10 05/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

11/09/18 n° 9 11/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 000 €3 887 €/m² 3 887 €

06/09/18 n° 18 06/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 500 €3 336 €/m² 3 336 €

30/08/18 n° 18 30/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

03/08/18 n° 18 03/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

01/08/18 n° 38 01/08/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 416 000 €4 473 €/m² 4 473 €

14/05/18 n° 18 14/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 500 €3 250 €/m² 3 250 €

11/05/18 n° 18 11/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/01/18 n° 18 19/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/01/18 n° 18 18/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

19/12/17 n° 9 19/12/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 423 120 €4 108 €/m² 4 108 €

06/12/17 n° 10 06/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

04/08/17 n° 18 04/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

21/06/17 n° 18 21/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/06/17 n° 18 06/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/17 n° 10 05/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/02/17 n° 18 16/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 500 €2 685 €/m² 2 685 €

27/01/17 n° 18 27/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/01/17 n° 18 10/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/11/16 n° 18 09/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

06/09/16 n° 18 06/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

02/09/16 n° 18 02/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/07/16 n° 18 06/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

10/05/16 n° 18 10/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

29/04/16 n° 18 29/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

21/12/15 n° 18 21/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/12/15 n° 10 15/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

02/11/15 n° 18 02/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

14/09/15 n° 10 14/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

06/05/15 n° 18 06/05/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/04/15 n° 10 13/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

21/01/15 n° 18 21/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/01/15 n° 9 14/01/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/06/14 n° 18 13/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/06/14 n° 18 05/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

10/04/14 n° 18 10/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3214/06/19 · 169 M² · APPT 499 000 €2 953 €/m²

n° 919/12/17 · 103 M² · APPT 423 120 €4 108 €/m²

n° 3801/08/18 · 93 M² · MAISON 416 000 €4 473 €/m²

n° 2823/04/25 · 116 M² · MAISON 406 500 €3 504 €/m²

n° 915/05/23 · 84 M² · APPT 380 000 €4 524 €/m²

n° 2125/10/21 · 84 M² · APPT 315 450 €3 755 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1006/06/23 · 61 M² · APPT 40 000 €656 €/m²

n° 1810/04/14 · 30 M² · APPT 72 000 €2 400 €/m²

n° 1806/09/16 · 46 M² · APPT 88 000 €1 913 €/m²

n° 1802/11/15 · 46 M² · APPT 91 000 €1 978 €/m²

n° 1806/06/17 · 46 M² · APPT 92 000 €2 000 €/m²

n° 1829/04/16 · 46 M² · APPT 95 000 €2 065 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue du Marechal Leclerc · cette rue3 333 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 656 € à 4 767 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons98 / 3

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 333 € par m², calculé sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 656 à 4 767 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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