Quel est le prix au m² à La Glacière (Mérignac) ?

Le prix médian est de €3 875 par m² en 2025 dans le quartier La Glacière à Mérignac, d'après les ventes DVF (€3 521/m² en appartement, €4 280/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 161/m².

Les prix montent-ils à La Glacière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › La Glacière

Prix de l'immobilier La Glacière, Mérignac

Quartier de Mérignac · 795 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 875 €▼ 6 %

sur 52 ventes cette année · −253 € vs 2024

2 750 €DISPERSION DES VENTES 20255 041 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 70 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LA GLACIÈREMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes3 898 €

Maison · 137 ventes4 736 €

Rues du quartier30 RUES

Impasse Pistres—6 009 €

Rue Pierre Brossolette—5 235 €

Impasse du Geometre—4 867 €

Rue de la Source▼ 20 %4 867 €

Impasse Charles Perrault—4 760 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Avenue Vincent Auriol
31 m² · appartement129 000 €
4 161 €/m²

20 Avenue de Merignac
120 m² · maison426 641 €
3 555 €/m²

13 Avenue Vincent Auriol
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

73 Rue Theophile Gautier
45 m² · appartement153 242 €
3 405 €/m²

71 Avenue de la Marne
90 m² · maison428 400 €
4 760 €/m²

48 Avenue de Merignac
62 m² · appartement262 960 €
4 241 €/m²

19 Rue des Lavoirs
46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

5 Impasse Charles Perrault
92 m² · maison580 000 €
6 304 €/m²

90 B Av du Marechal Gallieni
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

11 Rue Tocqueville
90 m² · maison440 000 €
4 889 €/m²

19 Rue des Lavoirs
74 m² · appartement281 500 €
3 804 €/m²

3 Impasse Pierre Brachet
39 m² · appartement167 500 €
4 295 €/m²

228 Avenue d Ares
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

86 Avenue du Marechal Gallieni
72 m² · maison341 000 €
4 736 €/m²

103 Rue Emile Combes
160 m² · maison527 790 €
3 299 €/m²

74 Avenue du Marechal Gallieni
190 m² · appartement550 200 €
2 896 €/m²

28 Rue Jean Bart
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

2 Impasse Charles Perrault
88 m² · maison390 150 €
4 434 €/m²

121 Avenue de la Marne
115 m² · maison581 690 €
5 058 €/m²

37 Rue Tocqueville
55 m² · maison257 400 €
4 680 €/m²

13 Avenue Vincent Auriol
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

73 Rue Theophile Gautier
45 m² · appartement123 300 €
2 740 €/m²

13 Avenue Vincent Auriol
49 m² · appartement203 000 €
4 143 €/m²

90 Avenue du Marechal Gallieni
124 m² · appartement325 000 €
2 621 €/m²

12 Rue Theophile Gautier
102 m² · maison549 300 €
5 385 €/m²

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68 m² · appartement215 000 €
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1 786 €/m²

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4 246 €/m²

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63 m² · appartement235 000 €
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100 m² · maison620 000 €
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90 m² · appartement291 180 €
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48 Avenue de Merignac
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

97 Rue Emile Combes
60 m² · maison495 384 €
8 256 €/m²

4 Rue des Teinturiers
99 m² · maison520 000 €
5 253 €/m²

356 Avenue d Ares
65 m² · appartement239 203 €
3 680 €/m²

53 Rue Armand Gayral
188 m² · maison742 000 €
3 947 €/m²

13 Avenue Vincent Auriol
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

7 Rue Clement Ader
78 m² · maison349 000 €
4 474 €/m²

30 B Rue Anatole France
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

51 Rue Theophile Gautier
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

16 Avenue de Merignac
117 m² · maison474 000 €
4 051 €/m²

28 Avenue de la Marne
47 m² · appartement163 712 €
3 483 €/m²

6 Impasse du Geometre
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

71 Cours Ornano
51 m² · appartement213 850 €
4 193 €/m²

180 Avenue d Ares
23 m² · maison50 000 €
2 174 €/m²

33 Cours Ornano
30 m² · appartement125 300 €
4 177 €/m²

19 Rue des Lavoirs
74 m² · appartement262 100 €
3 542 €/m²

82 Rue des Lavoirs
96 m² · maison420 000 €
4 375 €/m²

79 Rue Emile Combes
152 m² · maison713 000 €
4 691 €/m²

12 Rue de la Source
96 m² · maison395 000 €
4 115 €/m²

13 Avenue Vincent Auriol
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

83 Cours Ornano
51 m² · appartement186 500 €
3 657 €/m²

55 Avenue du Marechal Gallieni
122 m² · maison820 000 €
6 721 €/m²

35 Rue Emile Combes
48 m² · appartement181 220 €
3 775 €/m²

228 B Av d Ares
70 m² · maison269 500 €
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66 Rue des Lavoirs
128 m² · maison534 400 €
4 175 €/m²

13 Avenue Vincent Auriol
70 m² · appartement71 550 €
1 022 €/m²

53 Avenue du Marechal Gallieni
56 m² · maison277 300 €
4 952 €/m²

11 Avenue Vincent Auriol
86 m² · maison356 150 €
4 141 €/m²

24 Rue Pierre Brossolette
120 m² · maison621 000 €
5 175 €/m²

4 Rue de la Source
103 m² · maison571 900 €
5 552 €/m²

17 B Rue Theophile Gautier
157 m² · maison775 502 €
4 940 €/m²

3 Rue Francoise Dolto
67 m² · appartement287 150 €
4 286 €/m²

29 Rue des Lavoirs
170 m² · maison985 960 €
5 800 €/m²

226 Avenue d Ares
159 m² · maison638 400 €
4 015 €/m²

40 Avenue du Marechal Gallieni
105 m² · maison544 450 €
5 185 €/m²

26 Rue Theophile Gautier
110 m² · maison592 000 €
5 382 €/m²

73 Rue Theophile Gautier
70 m² · appartement211 000 €
3 014 €/m²

79 Cours Ornano
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3 284 €/m²

28 T Rue Armand Gayral
42 m² · maison198 000 €
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5 Rue de la Deveze
64 m² · appartement256 000 €
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30 Rue Tocqueville
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19 Rue des Lavoirs
70 m² · appartement221 310 €
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13 Avenue Vincent Auriol
49 m² · appartement198 260 €
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3 Impasse Pierre Brachet
55 m² · appartement245 000 €
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48 Avenue de Merignac
34 m² · appartement136 000 €
4 000 €/m²

13 Rue Pierre Brossolette
95 m² · maison502 939 €
5 294 €/m²

4 Impasse Dubet
130 m² · maison659 000 €
5 069 €/m²

9 Rue Theophile Gautier
92 m² · maison162 400 €
1 765 €/m²

4 B Rue de la Source
125 m² · maison630 940 €
5 048 €/m²

6 Impasse Vve Bertrand Crocq
160 m² · maison952 450 €
5 953 €/m²

48 Avenue de Merignac
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

12 Rue Clement Ader
117 m² · maison577 000 €
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3 Rue Francoise Dolto
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15 Rue Seguineau
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125 m² · maison465 000 €
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110 m² · maison711 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Glacière (Mérignac) ?: Le prix médian est de €3 875 par m² en 2025 dans le quartier La Glacière à Mérignac, d'après les ventes DVF (€3 521/m² en appartement, €4 280/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 161/m².
Les prix montent-ils à La Glacière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.