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Prix de l'immobilier Avenue Edmond Rostand, Mérignac

Prix médian de 4 297 €/m² sur 47 ventes (33700)26 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 297 €/m², Avenue Edmond Rostand est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 420 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 297 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

815 €DISPERSION DES VENTES6 024 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

90 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

14 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EDMOND ROSTAND- - MÉRIGNAC€/M²

5,2k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Edmond Rostand

JUIN 2026

n° 18 · Maison15/06/26 · 180 M² 875 600 €4 864 €/m²

n° 21 · Maison13/03/26 · 109 M² 410 000 €3 761 €/m²

n° 8 · Maison15/12/25 · 81 M² 410 000 €5 062 €/m²

n° 63 · Maison13/10/25 · 150 M² 654 100 €4 361 €/m²

n° 2 · Maison04/06/25 · 140 M² 603 500 €4 311 €/m²

n° 67 · Maison27/06/24 · 78 M² 415 000 €5 321 €/m²

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Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Edmond Rostand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 6 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 18 15/06/26 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 875 600 €4 864 €/m² 4 864 €

13/03/26 n° 21 13/03/26 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

15/12/25 n° 8 15/12/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

13/10/25 n° 63 13/10/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 654 100 €4 361 €/m² 4 361 €

04/06/25 n° 2 04/06/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 603 500 €4 311 €/m² 4 311 €

27/06/24 n° 67 27/06/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 415 000 €5 321 €/m² 5 321 €

07/08/23 n° 93 07/08/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

02/08/23 n° 56 02/08/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 630 000 €5 833 €/m² 5 833 €

21/07/23 n° 40 21/07/23 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 325 335 €6 024 €/m² 6 024 €

17/03/23 n° 95 17/03/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 414 000 €4 452 €/m² 4 452 €

16/01/23 n° 55 16/01/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 468 940 €5 210 €/m² 5 210 €

27/10/22 n° 44 27/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/09/21 n° 54 27/09/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

16/03/21 n° 89 16/03/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 575 000 €5 044 €/m² 5 044 €

21/01/21 n° 9 21/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/02/20 n° 58 05/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 500 €4 105 €/m² 4 105 €

24/09/19 n° 27 24/09/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

30/04/19 n° 35 30/04/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

25/02/19 n° 18 25/02/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 876 500 €4 869 €/m² 4 869 €

06/12/18 n° 71 06/12/18 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 596 000 €4 227 €/m² 4 227 €

17/08/18 n° 29 17/08/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 705 000 €4 862 €/m² 4 862 €

19/02/18 n° 7 19/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/01/18 n° 7 23/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

10/01/18 n° 47 10/01/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 332 050 €4 001 €/m² 4 001 €

27/10/17 n° 7 27/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

25/10/17 n° 7 25/10/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

10/10/17 n° 75 10/10/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/10/17 n° 7 03/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

29/09/17 n° 7 29/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

18/09/17 n° 7 18/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

01/09/17 n° 7 01/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

31/08/17 n° 7 31/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/08/17 n° 7 25/08/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

21/08/17 n° 7 21/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

17/03/17 n° 44 17/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

16/02/17 n° 4 16/02/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 000 €3 822 €/m² 3 822 €

26/10/16 n° 55 26/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 500 €3 828 €/m² 3 828 €

17/10/16 n° 65 17/10/16 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

10/05/16 n° 57 10/05/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/03/16 n° 27 08/03/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 448 800 €3 324 €/m² 3 324 €

20/01/16 n° 47 20/01/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 900 €1 975 €/m² 1 975 €

12/01/16 n° 44 12/01/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 196 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/11/15 n° 47 23/11/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

11/09/15 n° 40 11/09/15 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 888 820 €4 040 €/m² 4 040 €

31/07/15 n° 73 31/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 600 €3 006 €/m² 3 006 €

28/07/15 n° 63 28/07/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 391 050 €2 607 €/m² 2 607 €

24/02/14 n° 24 24/02/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 500 €4 105 €/m² 4 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4021/07/23 · 220 M² · MAISON 1 325 335 €6 024 €/m²

n° 4011/09/15 · 220 M² · MAISON 888 820 €4 040 €/m²

n° 1825/02/19 · 180 M² · MAISON 876 500 €4 869 €/m²

n° 1815/06/26 · 180 M² · MAISON 875 600 €4 864 €/m²

n° 2917/08/18 · 145 M² · MAISON 705 000 €4 862 €/m²

n° 6313/10/25 · 150 M² · MAISON 654 100 €4 361 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2724/09/19 · 135 M² · MAISON 110 000 €815 €/m²

n° 4417/03/17 · 48 M² · APPT 131 000 €2 729 €/m²

n° 727/10/17 · 50 M² · APPT 138 000 €2 760 €/m²

n° 4720/01/16 · 83 M² · MAISON 163 900 €1 975 €/m²

n° 703/10/17 · 41 M² · APPT 188 000 €4 585 €/m²

n° 4427/10/22 · 48 M² · APPT 190 000 €3 958 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 4 297 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Edmond Rostand · cette rue4 297 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Edmond Rostand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 815 € à 6 024 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons14 / 33

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Edmond Rostand à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 297 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Edmond Rostand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 815 à 6 024 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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