Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Mérignac ?

Le prix médian y est de €4 074 par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

France › Mérignac › Avenue Gambetta

Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Mérignac

Prix médian de €4 074/m² sur 25 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 074/m², Avenue Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 19 % au-dessus de la médiane communale (€3 413/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 074 €

▲ +33 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

427 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Gambetta

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/09/2025 60 Maison 98 m² 367 000 € 3 745 €

10/07/2025 7 Maison 137 m² 427 000 € 3 117 €

12/06/2025 19 Maison 120 m² 693 500 € 5 779 €

30/01/2025 4 Maison 115 m² 540 000 € 4 696 €

29/09/2023 50 Maison 138 m² 566 700 € 4 107 €

02/09/2022 56 Maison 128 m² 605 000 € 4 727 €

11/05/2022 31 Maison 133 m² 653 000 € 4 910 €

31/03/2022 21 Maison 80 m² 420 000 € 5 250 €

07/03/2022 62 Maison 120 m² 515 600 € 4 297 €

16/12/2021 19 Maison 120 m² 485 000 € 4 042 €

08/07/2021 12 Maison 108 m² 625 200 € 5 789 €

10/07/2020 84 Maison 114 m² 672 500 € 5 899 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/04/2019 52 Maison 220 m² 767 200 € 3 487 €

01/04/2019 29 Maison 178 m² 700 133 € 3 933 €

12/06/2025 19 Maison 120 m² 693 500 € 5 779 €

10/07/2020 84 Maison 114 m² 672 500 € 5 899 €

11/05/2022 31 Maison 133 m² 653 000 € 4 910 €

08/07/2021 12 Maison 108 m² 625 200 € 5 789 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/01/2019 16 Maison 84 m² 40 000 € 476 €

04/08/2015 29 Maison 66 m² 216 000 € 3 273 €

15/07/2014 18 Maison 70 m² 220 000 € 3 143 €

11/02/2016 84 Maison 74 m² 236 000 € 3 189 €

26/06/2018 16 Maison 84 m² 283 000 € 3 369 €

23/12/2014 27 Maison 80 m² 285 000 € 3 563 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Mérignac ?: Le prix médian y est de €4 074 par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.