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Prix de l'immobilier Impasse Miles Davis, Mérignac

Prix médian de 2 980 €/m² sur 28 ventes (33700)13 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaudésert ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Impasse Miles Davis s'aligne sur la médiane de Mérignac : 2 980 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 980 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

1 280 €DISPERSION DES VENTES3 782 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

78 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MILES DAVIS- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Miles Davis

OCT. 2025

n° 3 · Maison03/10/25 · 98 M² 320 000 €3 265 €/m²

n° 6 · Maison31/03/23 · 79 M² 282 530 €3 576 €/m²

n° 9 · Maison28/03/22 · 78 M² 295 000 €3 782 €/m²

n° 19 · Maison31/01/22 · 91 M² 289 450 €3 181 €/m²

n° 20 · Maison03/01/22 · 67 M² 211 000 €3 149 €/m²

n° 4 · Maison28/12/21 · 67 M² 230 000 €3 433 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Miles Davis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 280 € À 3 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 3 03/10/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

31/03/23 n° 6 31/03/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 282 530 €3 576 €/m² 3 576 €

28/03/22 n° 9 28/03/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

31/01/22 n° 19 31/01/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 450 €3 181 €/m² 3 181 €

03/01/22 n° 20 03/01/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

28/12/21 n° 4 28/12/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

08/10/21 n° 22 08/10/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 785 €1 280 €/m² 1 280 €

05/08/21 n° 7 05/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 750 €2 997 €/m² 2 997 €

23/10/20 n° 20 23/10/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 263 700 €2 963 €/m² 2 963 €

22/08/19 n° 20 22/08/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

15/07/19 n° 20 15/07/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 350 €3 263 €/m² 3 263 €

03/07/19 n° 20 03/07/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 226 800 €3 385 €/m² 3 385 €

27/02/19 n° 20 27/02/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 470 €3 425 €/m² 3 425 €

13/11/18 n° 20 13/11/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 500 €3 039 €/m² 3 039 €

23/10/18 n° 20 23/10/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 286 350 €2 922 €/m² 2 922 €

27/06/18 n° 20 27/06/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

12/10/17 n° 20 12/10/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 278 250 €3 614 €/m² 3 614 €

26/09/17 n° 20 26/09/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

26/06/17 n° 20 26/06/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

15/11/16 n° 20 15/11/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/09/16 n° 20 29/09/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/08/16 n° 20 10/08/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 900 €2 625 €/m² 2 625 €

11/04/16 n° 20 11/04/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 900 €2 476 €/m² 2 476 €

27/11/15 n° 20 27/11/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

02/11/15 n° 20 02/11/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

17/02/15 n° 20 17/02/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

09/07/14 n° 20 09/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/14 n° 20 30/04/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 600 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/10/25 · 98 M² · MAISON 320 000 €3 265 €/m²

n° 928/03/22 · 78 M² · MAISON 295 000 €3 782 €/m²

n° 1931/01/22 · 91 M² · MAISON 289 450 €3 181 €/m²

n° 2023/10/18 · 98 M² · MAISON 286 350 €2 922 €/m²

n° 631/03/23 · 79 M² · MAISON 282 530 €3 576 €/m²

n° 2012/10/17 · 77 M² · MAISON 278 250 €3 614 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2208/10/21 · 67 M² · MAISON 85 785 €1 280 €/m²

n° 2027/11/15 · 68 M² · MAISON 165 000 €2 426 €/m²

n° 2011/04/16 · 67 M² · MAISON 165 900 €2 476 €/m²

n° 2017/02/15 · 125 M² · MAISON 170 000 €1 360 €/m²

n° 2002/11/15 · 77 M² · MAISON 172 000 €2 234 €/m²

n° 2030/04/14 · 78 M² · MAISON 174 600 €2 238 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Impasse Miles Davis · cette rue2 980 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Beaudésert → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 280 € à 3 782 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 135 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Miles Davis à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 980 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Miles Davis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 280 à 3 782 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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