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Prix de l'immobilier Bourran, Mérignac

Prix médian de 3 021 €/m² sur 533 ventes · Quartier de Mérignac12 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 268 €▼ 6 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −200 €/m² vs 2025

2 525 €DISPERSION 20263 829 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 64 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURRAN- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 126 ventes 3 333 €

Maison · 60 ventes 4 297 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Pierre Paul Riquet64 M² · APPARTEMENT 175 057 €2 735 €/m²

3 Allée Philippe de Champaigne62 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 887 €/m²

9001 Résidence le Signal74 M² · APPARTEMENT 201 000 €2 716 €/m²

9001 Rue Robert Ballion69 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 536 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourran · 2 214 € à 4 239 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Georges V4 239 €

Rue Auguste Lamire4 020 €

Avenue Marx Dormoy▲ 3 %4 000 €

Q Av de Verdun▲ 2 %3 867 €

Avenue du Pdt Wilson▲ 31 %3 665 €

Rue Galvani3 577 €

Avenue de Bourranville▲ 17 %3 574 €

Avenue de Verdun3 531 €

Avenue Albert Premier3 475 €

Rue Charles Garnier3 447 €

Rue Branly3 436 €

T Av de Verdun3 236 €

Allée Philippe de Champaigne▲ 22 %3 191 €

Rue Pierre Curie3 180 €

Avenue de la Gare▲ 41 %2 959 €

Résidence le Signal▲ 9 %2 509 €

Rue Robert Ballion▲ 11 %2 421 €

Rue des Marguerites2 275 €

B Rue Albert Camus2 225 €

B Rue Robert Ballion▲ 56 %2 214 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 909 € À 6 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 4 Rue Pierre Paul Riquet 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 057 €2 735 €/m² 2 735 €

23/06/2026 3 Allée Philippe de Champaigne 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

17/06/2026 9001 Résidence le Signal 17/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/06/2026 9001 Rue Robert Ballion 15/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

11/06/2026 3 Allée Philippe de Champaigne 11/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

10/06/2026 9001 Résidence le Signal 10/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2026 5 Avenue de Bourranville 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 500 €3 643 €/m² 3 643 €

19/05/2026 369 Q Av de Verdun 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/2026 1 Allée Philippe de Champaigne 17/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 500 €3 755 €/m² 3 755 €

10/04/2026 369 Q Av de Verdun 10/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

01/04/2026 1 T Av du Pdt Wilson 01/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 515 €3 672 €/m² 3 672 €

19/03/2026 3 Allée Philippe de Champaigne 19/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 340 €3 396 €/m² 3 396 €

10/03/2026 10 Rue Louis Braille 10/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/03/2026 7 Avenue de Cauderan 03/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

27/02/2026 19 Avenue de Cauderan 27/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €

20/02/2026 11 Rue des Marguerites 20/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 743 €1 944 €/m² 1 944 €

15/01/2026 5 Allée Philippe de Champaigne 15/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

09/01/2026 9001 Rue Robert Ballion 09/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

30/12/2025 19 Rue Albert Camus 30/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 361 000 €2 756 €/m² 2 756 €

29/12/2025 9 Rue des Marguerites 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

19/12/2025 3 Allée Philippe de Champaigne 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

20/11/2025 23 Avenue du Pdt Wilson 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 323 600 €3 899 €/m² 3 899 €

19/11/2025 2 B Rue Robert Ballion 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/10/2025 9001 Résidence le Signal 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 350 €3 269 €/m² 3 269 €

27/10/2025 11 Rue des Marguerites 27/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/10/2025 13 Rue Robert Ballion 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/10/2025 5 Avenue de Bourranville 09/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

07/10/2025 9001 Rue Robert Ballion 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

06/10/2025 9 Rue des Marguerites 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

29/09/2025 24 Avenue Albert Premier 29/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

29/09/2025 9001 Résidence le Signal 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 832 €2 190 €/m² 2 190 €

23/09/2025 15 Avenue Marx Dormoy 23/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

15/09/2025 369 Q Av de Verdun 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

15/09/2025 31 Avenue du Pdt Wilson 15/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 354 500 €3 475 €/m² 3 475 €

10/09/2025 9001 Résidence le Signal 10/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 500 €3 455 €/m² 3 455 €

25/08/2025 27 Avenue du Pdt Wilson 25/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 431 500 €4 640 €/m² 4 640 €

25/08/2025 14 Rue Pierre Curie 25/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 356 230 €3 711 €/m² 3 711 €

11/07/2025 4 Avenue du Pdt Wilson 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/06/2025 9001 Résidence le Signal 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/06/2025 1 Avenue Marx Dormoy 19/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/06/2025 5 Allée Philippe de Champaigne 06/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 610 €4 077 €/m² 4 077 €

19/05/2025 11 Avenue du Pdt Wilson 19/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 321 000 €4 397 €/m² 4 397 €

09/05/2025 2 B Rue Robert Ballion 09/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

18/04/2025 5 Allée Philippe de Champaigne 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/04/2025 7 Avenue Georges V 18/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 548 000 €5 830 €/m² 5 830 €

17/04/2025 9001 Rue Robert Ballion 17/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/04/2025 19 Rue Robert Ballion 16/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 355 000 €3 008 €/m² 3 008 €

14/04/2025 25 Rue Robert Ballion 14/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 429 010 €4 469 €/m² 4 469 €

14/04/2025 15 Rue Albert Camus 14/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/04/2025 5 Allée Philippe de Champaigne 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

27/03/2025 38 Rue Emile Joyaux 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 754 €2 008 €/m² 2 008 €

21/02/2025 9001 Résidence le Signal 21/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

14/02/2025 3 Avenue de la Gare 14/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 580 €4 359 €/m² 4 359 €

14/02/2025 369 Q Av de Verdun 14/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/01/2025 369 Q Av de Verdun 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

23/01/2025 9001 Rue Robert Ballion 23/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 500 €2 297 €/m² 2 297 €

20/01/2025 369 Q Av de Verdun 20/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

24/12/2024 3 Allée Philippe de Champaigne 24/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 700 €3 415 €/m² 3 415 €

20/12/2024 5 Avenue de Bourranville 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2024 347 Avenue de Verdun 18/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 361 830 €4 957 €/m² 4 957 €

09/12/2024 11 Rue des Marguerites 09/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 600 €2 922 €/m² 2 922 €

15/11/2024 1 Allée Philippe de Champaigne 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

08/10/2024 369 Q Av de Verdun 08/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/09/2024 1 Allée Philippe de Champaigne 19/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

10/09/2024 369 Q Av de Verdun 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 200 €3 590 €/m² 3 590 €

30/08/2024 38 Avenue de Bourranville 30/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 273 500 €4 144 €/m² 4 144 €

28/08/2024 9001 Résidence le Signal 28/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2024 1 Allée Philippe de Champaigne 28/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

26/07/2024 9001 Résidence le Signal 26/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 400 €3 326 €/m² 3 326 €

24/07/2024 3 Allée Philippe de Champaigne 24/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/07/2024 9001 Rue Robert Ballion 23/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 159 €2 466 €/m² 2 466 €

05/07/2024 30 B Av Marx Dormoy 05/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 676 700 €4 603 €/m² 4 603 €

11/06/2024 9001 Rue Robert Ballion 11/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 171 800 €1 909 €/m² 1 909 €

04/06/2024 9001 Rue Robert Ballion 04/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/05/2024 7 Rue Branly 16/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

26/04/2024 369 Q Av de Verdun 26/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

01/03/2024 363 Avenue de Verdun 01/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 404 503 €4 933 €/m² 4 933 €

03/01/2024 9001 Résidence le Signal 03/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 500 €2 635 €/m² 2 635 €

14/12/2023 9001 Rue Robert Ballion 14/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

13/12/2023 5 Allée Philippe de Champaigne 13/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 627 €3 567 €/m² 3 567 €

01/12/2023 3 Allée Philippe de Champaigne 01/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/10/2023 5 Avenue de Bourranville 23/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

18/09/2023 6 Avenue Marx Dormoy 18/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 939 €6 619 €/m² 6 619 €

14/09/2023 29 Avenue de Bourranville 14/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 304 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/09/2023 7 Rue Auguste Lamire 14/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 429 500 €5 506 €/m² 5 506 €

24/08/2023 3 Avenue de la Gare 24/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/08/2023 2 B Rue Robert Ballion 23/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

22/08/2023 9 Rue Albert Camus 22/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 441 000 €4 410 €/m² 4 410 €

03/08/2023 9001 Rue Robert Ballion 03/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/07/2023 29 Rue Robert Ballion 26/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 429 000 €2 584 €/m² 2 584 €

23/06/2023 1 Allée Philippe de Champaigne 23/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

21/06/2023 3 Rue Louis Braille 21/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

13/06/2023 21 Avenue Albert Premier 13/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

15/05/2023 1 Avenue de la Gare 15/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 600 €3 522 €/m² 3 522 €

11/05/2023 9001 Résidence le Signal 11/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

24/04/2023 9001 Résidence le Signal 24/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €

17/04/2023 5 Avenue de Bourranville 17/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

14/04/2023 9001 Résidence le Signal 14/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 500 €2 746 €/m² 2 746 €

07/04/2023 1 Allée Philippe de Champaigne 07/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 750 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourran (Mérignac) ?

Le prix médian est de 3 268 € par m² en 2026 dans le quartier Bourran à Mérignac, d'après les ventes DVF (2 785 €/m² en appartement, 3 554 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 541 €/m².

Les prix montent-ils à Bourran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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