Quel est le prix au m² à Bourran (Mérignac) ?

Le prix médian est de €3 468 par m² en 2025 dans le quartier Bourran à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 780/m² en appartement, €3 550/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².

Les prix montent-ils à Bourran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › Bourran

Prix de l'immobilier Bourran, Mérignac

Quartier de Mérignac · 514 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 468 €▲ +2 %

sur 39 ventes cette année · +53 € vs 2024

2 258 €DISPERSION DES VENTES 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 69 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURRANMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes3 359 €

Maison · 55 ventes4 314 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue Georges V—4 239 €

Avenue Marx Dormoy▲ 3 %4 000 €

Q Av de Verdun▲ 2 %3 867 €

Rue Auguste Lamire—3 811 €

Avenue du Pdt Wilson▲ 31 %3 665 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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131 m² · maison361 000 €
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3 Allée Philippe de Champaigne
62 m² · appartement215 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

9001 Résidence le Signal
57 m² · appartement186 350 €
3 269 €/m²

11 Rue des Marguerites
58 m² · appartement126 000 €
2 172 €/m²

13 Rue Robert Ballion
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

5 Avenue de Bourranville
26 m² · appartement111 000 €
4 269 €/m²

9001 Rue Robert Ballion
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

9 Rue des Marguerites
69 m² · appartement157 000 €
2 275 €/m²

9001 Résidence le Signal
57 m² · appartement124 832 €
2 190 €/m²

24 Avenue Albert Premier
127 m² · maison410 000 €
3 228 €/m²

15 Avenue Marx Dormoy
56 m² · maison230 000 €
4 107 €/m²

31 Avenue du Pdt Wilson
102 m² · appartement354 500 €
3 475 €/m²

369 Q Av de Verdun
42 m² · appartement183 000 €
4 357 €/m²

9001 Résidence le Signal
78 m² · appartement269 500 €
3 455 €/m²

27 Avenue du Pdt Wilson
93 m² · maison431 500 €
4 640 €/m²

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96 m² · maison356 230 €
3 711 €/m²

4 Avenue du Pdt Wilson
90 m² · maison369 000 €
4 100 €/m²

9001 Résidence le Signal
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

1 Avenue Marx Dormoy
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

5 Allée Philippe de Champaigne
47 m² · appartement191 610 €
4 077 €/m²

11 Avenue du Pdt Wilson
73 m² · maison321 000 €
4 397 €/m²

2 B Rue Robert Ballion
75 m² · appartement193 000 €
2 573 €/m²

5 Allée Philippe de Champaigne
64 m² · appartement168 000 €
2 625 €/m²

7 Avenue Georges V
94 m² · maison548 000 €
5 830 €/m²

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58 m² · appartement140 000 €
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75 m² · appartement159 000 €
2 120 €/m²

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62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

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35 m² · appartement152 580 €
4 359 €/m²

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45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

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69 m² · appartement158 500 €
2 297 €/m²

369 Q Av de Verdun
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

3 Allée Philippe de Champaigne
62 m² · appartement211 700 €
3 415 €/m²

5 Avenue de Bourranville
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

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11 Rue des Marguerites
69 m² · appartement201 600 €
2 922 €/m²

1 Allée Philippe de Champaigne
47 m² · appartement158 000 €
3 362 €/m²

369 Q Av de Verdun
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

1 Allée Philippe de Champaigne
47 m² · appartement157 000 €
3 340 €/m²

369 Q Av de Verdun
63 m² · appartement226 200 €
3 590 €/m²

38 Avenue de Bourranville
66 m² · maison273 500 €
4 144 €/m²

9001 Résidence le Signal
78 m² · appartement195 000 €
2 500 €/m²

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47 m² · appartement168 000 €
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78 m² · appartement259 400 €
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64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

9001 Rue Robert Ballion
69 m² · appartement170 159 €
2 466 €/m²

30 B Av Marx Dormoy
147 m² · maison676 700 €
4 603 €/m²

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90 m² · appartement171 800 €
1 909 €/m²

9001 Rue Robert Ballion
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

7 Rue Branly
102 m² · maison440 000 €
4 314 €/m²

369 Q Av de Verdun
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

363 Avenue de Verdun
82 m² · maison404 503 €
4 933 €/m²

9001 Résidence le Signal
78 m² · appartement205 500 €
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69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

5 Allée Philippe de Champaigne
47 m² · appartement167 627 €
3 567 €/m²

3 Allée Philippe de Champaigne
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

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50 m² · appartement98 000 €
1 960 €/m²

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50 m² · maison330 939 €
6 619 €/m²

29 Avenue de Bourranville
128 m² · maison304 000 €
2 375 €/m²

7 Rue Auguste Lamire
78 m² · maison429 500 €
5 506 €/m²

3 Avenue de la Gare
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

2 B Rue Robert Ballion
60 m² · appartement183 000 €
3 050 €/m²

9 Rue Albert Camus
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62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourran (Mérignac) ?: Le prix médian est de €3 468 par m² en 2025 dans le quartier Bourran à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 780/m² en appartement, €3 550/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².
Les prix montent-ils à Bourran ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.