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Prix de l'immobilier Avenue Carnot, Mérignac

Prix médian de 4 019 €/m² sur 41 ventes (33700)18 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arlac ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 019 €/m², Avenue Carnot est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 413 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 019 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

948 €DISPERSION DES VENTES7 609 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

86 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 41 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CARNOT- - MÉRIGNAC€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Carnot

OCT. 2025

n° 39 · Maison17/10/25 · 132 M² 563 620 €4 270 €/m²

n° 65 · Maison11/09/25 · 87 M² 350 000 €4 023 €/m²

n° 33 · Maison29/08/25 · 131 M² 571 600 €4 363 €/m²

n° 109 · Maison08/08/25 · 150 M² 506 500 €3 377 €/m²

n° 4 · Maison28/07/25 · 73 M² 342 000 €4 685 €/m²

n° 79 · Maison30/06/25 · 87 M² 300 000 €3 448 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Carnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 948 € À 7 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 39 17/10/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 563 620 €4 270 €/m² 4 270 €

11/09/25 n° 65 11/09/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

29/08/25 n° 33 29/08/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 571 600 €4 363 €/m² 4 363 €

08/08/25 n° 109 08/08/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 506 500 €3 377 €/m² 3 377 €

28/07/25 n° 4 28/07/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 342 000 €4 685 €/m² 4 685 €

30/06/25 n° 79 30/06/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

22/05/25 n° 48 22/05/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 450 €4 019 €/m² 4 019 €

24/01/25 n° 107 24/01/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

25/10/23 n° 46 25/10/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 465 110 €3 208 €/m² 3 208 €

13/07/22 n° 36 13/07/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 448 070 €4 149 €/m² 4 149 €

03/05/22 n° 78 03/05/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 393 000 €3 070 €/m² 3 070 €

31/03/22 n° 75 31/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

03/03/22 n° 86 03/03/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 421 300 €5 471 €/m² 5 471 €

16/11/21 n° 69 16/11/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

23/08/21 n° 35 23/08/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 638 050 €5 230 €/m² 5 230 €

23/08/21 n° 73 23/08/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 533 250 €7 016 €/m² 7 016 €

17/08/21 n° 83 17/08/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 380 850 €4 428 €/m² 4 428 €

28/07/21 n° 69 28/07/21 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

13/07/21 n° 48 13/07/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 348 230 €4 582 €/m² 4 582 €

26/11/20 n° 35 26/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/09/20 n° 39 29/09/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/07/20 n° 17 27/07/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/08/19 n° 61 13/08/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 200 €948 €/m² 948 €

12/07/19 n° 83 12/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 200 €3 956 €/m² 3 956 €

24/04/19 n° 12 24/04/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

30/11/18 n° 4 30/11/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

17/05/18 n° 83 17/05/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/18 n° 46 13/04/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

10/11/17 n° 83 10/11/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 321 700 €3 656 €/m² 3 656 €

17/07/17 n° 83 17/07/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 284 000 €3 302 €/m² 3 302 €

30/06/17 n° 83 30/06/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 276 000 €3 209 €/m² 3 209 €

08/03/17 n° 25 08/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 283 000 €5 660 €/m² 5 660 €

14/03/16 n° 48 14/03/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 570 €2 415 €/m² 2 415 €

02/02/16 n° 83 02/02/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/12/15 n° 83 16/12/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/10/15 n° 83 19/10/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 269 400 €3 133 €/m² 3 133 €

30/06/15 n° 73 30/06/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

21/04/15 n° 60 21/04/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 219 750 €2 616 €/m² 2 616 €

10/02/15 n° 45 10/02/15 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 670 €2 261 €/m² 2 261 €

15/10/14 n° 96 15/10/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 400 €3 430 €/m² 3 430 €

23/01/14 n° 4 23/01/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 800 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3523/08/21 · 122 M² · MAISON 638 050 €5 230 €/m²

n° 3329/08/25 · 131 M² · MAISON 571 600 €4 363 €/m²

n° 3917/10/25 · 132 M² · MAISON 563 620 €4 270 €/m²

n° 7323/08/21 · 76 M² · MAISON 533 250 €7 016 €/m²

n° 7531/03/22 · 80 M² · MAISON 510 000 €6 375 €/m²

n° 10908/08/25 · 150 M² · MAISON 506 500 €3 377 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6113/08/19 · 130 M² · MAISON 123 200 €948 €/m²

n° 4814/03/16 · 76 M² · MAISON 183 570 €2 415 €/m²

n° 423/01/14 · 97 M² · MAISON 187 800 €1 936 €/m²

n° 7330/06/15 · 76 M² · MAISON 215 000 €2 829 €/m²

n° 6021/04/15 · 84 M² · MAISON 219 750 €2 616 €/m²

n° 4613/04/18 · 46 M² · MAISON 238 000 €5 174 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Carnot · cette rue4 019 €

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Arlac → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Carnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 948 € à 7 609 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane321 700 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 019 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Carnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 948 à 7 609 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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