France › Gironde › Mérignac › Beutre › Chemin de Pagneau

Prix de l'immobilier Chemin de Pagneau, Mérignac

Prix médian de 4 095 €/m² sur 112 ventes (33700)20 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beutre ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 095 €/m², Chemin de Pagneau est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 422 €/m²). Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 095 €

sur 112 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 174 €DISPERSION DES VENTES9 615 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

56 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

112

2014–2026

98 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE PAGNEAU- - MÉRIGNAC€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

112

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Pagneau

JUIN 2026

n° 34 · Maison30/06/26 · 142 M² 455 114 €3 205 €/m²

n° 5 · Appartement19/06/26 · 36 M² 150 000 €4 167 €/m²

n° 32 · Maison23/06/25 · 86 M² 350 000 €4 070 €/m²

n° 28 · Appartement08/04/25 · 35 M² 115 500 €3 300 €/m²

n° 5 · Appartement13/12/24 · 36 M² 123 000 €3 417 €/m²

n° 5 · Appartement12/12/24 · 42 M² 160 000 €3 810 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Pagneau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 34 30/06/26 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 455 114 €3 205 €/m² 3 205 €

19/06/26 n° 5 19/06/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/06/25 n° 32 23/06/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

08/04/25 n° 28 08/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 500 €3 300 €/m² 3 300 €

13/12/24 n° 5 13/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

12/12/24 n° 5 12/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/10/24 n° 5 31/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

10/07/24 n° 28 10/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

15/03/24 n° 28 15/03/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 900 €3 587 €/m² 3 587 €

16/11/23 n° 28 16/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

13/10/23 n° 5 13/10/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

01/09/23 n° 5 01/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 850 €3 811 €/m² 3 811 €

23/06/23 n° 5 23/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

09/06/23 n° 5 09/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

07/06/23 n° 34 07/06/23 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 491 300 €3 460 €/m² 3 460 €

02/06/23 n° 5 02/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 100 €3 902 €/m² 3 902 €

26/05/23 n° 28 26/05/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 500 €3 910 €/m² 3 910 €

28/11/22 n° 28 28/11/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

13/07/22 n° 28 13/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

05/07/22 n° 28 05/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 800 €3 911 €/m² 3 911 €

16/05/22 n° 28 16/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 500 €3 471 €/m² 3 471 €

22/03/22 n° 28 22/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 500 €4 654 €/m² 4 654 €

09/03/22 n° 28 09/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 108 €3 556 €/m² 3 556 €

04/03/22 n° 28 04/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/21 n° 28 02/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 250 €3 596 €/m² 3 596 €

26/08/21 n° 28 26/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 400 €3 677 €/m² 3 677 €

23/08/21 n° 51 23/08/21 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 595 000 €4 281 €/m² 4 281 €

06/08/21 n° 38 06/08/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 444 050 €4 674 €/m² 4 674 €

05/05/21 n° 28 05/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 100 €3 216 €/m² 3 216 €

18/12/20 n° 28 18/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/11/20 n° 28 27/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

27/11/20 n° 6 27/11/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

27/11/20 n° 6 27/11/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/11/20 n° 28 13/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/08/18 n° 10 23/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 640 €3 792 €/m² 3 792 €

03/05/18 n° 24 03/05/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 446 650 €3 384 €/m² 3 384 €

16/02/18 n° — 16/02/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 352 000 €3 385 €/m² 3 385 €

29/09/17 n° 5 29/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 439 €4 217 €/m² 4 217 €

29/09/17 n° 5 29/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 800 €4 050 €/m² 4 050 €

13/09/17 n° 5 13/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 500 €3 924 €/m² 3 924 €

13/09/17 n° 5 13/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 408 €4 103 €/m² 4 103 €

21/07/17 n° 5 21/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 168 €4 103 €/m² 4 103 €

30/12/16 n° 5 30/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 666 €4 224 €/m² 4 224 €

30/12/16 n° 5 30/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 950 €3 575 €/m² 3 575 €

28/12/16 n° 5 28/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 828 €4 169 €/m² 4 169 €

28/12/16 n° 5 28/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 592 €4 243 €/m² 4 243 €

28/12/16 n° 5 28/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 526 €4 025 €/m² 4 025 €

22/12/16 n° 5 22/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 200 €4 367 €/m² 4 367 €

16/12/16 n° 5 16/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 255 €4 211 €/m² 4 211 €

09/12/16 n° 5 09/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 960 €4 053 €/m² 4 053 €

29/11/16 n° 5 29/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 500 €3 892 €/m² 3 892 €

07/11/16 n° 5 07/11/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 890 €4 619 €/m² 4 619 €

28/10/16 n° 5 28/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 600 €4 157 €/m² 4 157 €

28/10/16 n° 5 28/10/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 856 €4 753 €/m² 4 753 €

24/10/16 n° 5 24/10/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 665 €4 574 €/m² 4 574 €

22/09/16 n° 5 22/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 465 €4 622 €/m² 4 622 €

09/09/16 n° 5 09/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 673 €4 228 €/m² 4 228 €

26/08/16 n° 5 26/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 200 €4 367 €/m² 4 367 €

26/08/16 n° 5 26/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 500 €4 369 €/m² 4 369 €

19/08/16 n° 29 19/08/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

09/08/16 n° 5 09/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 503 €4 172 €/m² 4 172 €

25/07/16 n° 5 25/07/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 602 €4 711 €/m² 4 711 €

11/07/16 n° 5 11/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 600 €3 960 €/m² 3 960 €

08/07/16 n° 5 08/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 677 €4 221 €/m² 4 221 €

16/06/16 n° 5 16/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 210 €4 093 €/m² 4 093 €

14/06/16 n° 5 14/06/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 420 €4 231 €/m² 4 231 €

10/06/16 n° 5 10/06/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 700 €3 995 €/m² 3 995 €

30/05/16 n° 5 30/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 350 €4 056 €/m² 4 056 €

27/05/16 n° 5 27/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 920 €4 097 €/m² 4 097 €

26/05/16 n° 51 26/05/16 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 395 000 €2 842 €/m² 2 842 €

24/05/16 n° 5 24/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 400 €4 007 €/m² 4 007 €

29/04/16 n° 5 29/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

21/04/16 n° 5 21/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 230 €4 640 €/m² 4 640 €

31/03/16 n° 5 31/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 173 €4 085 €/m² 4 085 €

18/03/16 n° 5 18/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 430 €4 024 €/m² 4 024 €

24/02/16 n° 5 24/02/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 200 €4 394 €/m² 4 394 €

02/02/16 n° 5 02/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 150 €3 986 €/m² 3 986 €

28/01/16 n° 5 28/01/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 200 €4 450 €/m² 4 450 €

22/01/16 n° 5 22/01/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 173 €4 089 €/m² 4 089 €

15/01/16 n° 5 15/01/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 470 €3 991 €/m² 3 991 €

30/12/15 n° 5 30/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 003 €4 512 €/m² 4 512 €

21/12/15 n° 5 21/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 954 €4 032 €/m² 4 032 €

14/12/15 n° — 14/12/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 000 000 €9 615 €/m² 9 615 €

09/12/15 n° 5 09/12/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 260 €4 094 €/m² 4 094 €

04/12/15 n° 5 04/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 460 €4 124 €/m² 4 124 €

09/11/15 n° 5 09/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 800 €3 893 €/m² 3 893 €

09/11/15 n° 5 09/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 800 €3 963 €/m² 3 963 €

29/10/15 n° 5 29/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 400 €4 327 €/m² 4 327 €

23/10/15 n° 5 23/10/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 193 €4 600 €/m² 4 600 €

15/10/15 n° 5 15/10/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 133 €4 559 €/m² 4 559 €

15/10/15 n° 5 15/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 500 €4 322 €/m² 4 322 €

15/10/15 n° 5 15/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 518 €4 535 €/m² 4 535 €

02/10/15 n° 5 02/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 796 €4 507 €/m² 4 507 €

29/09/15 n° 5 29/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 339 €4 071 €/m² 4 071 €

16/09/15 n° 5 16/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 668 €4 741 €/m² 4 741 €

03/09/15 n° 5 03/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 045 €4 557 €/m² 4 557 €

03/09/15 n° 5 03/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 546 €4 737 €/m² 4 737 €

10/08/15 n° 5 10/08/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 010 €4 417 €/m² 4 417 €

04/08/15 n° 5 04/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 573 €4 680 €/m² 4 680 €

29/07/15 n° 5 29/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 972 €4 749 €/m² 4 749 €

29/07/15 n° 5 29/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 090 €4 475 €/m² 4 475 €

28/07/15 n° 5 28/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 170 €4 588 €/m² 4 588 €

23/07/15 n° 5 23/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 320 €4 576 €/m² 4 576 €

22/07/15 n° 5 22/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 600 €3 895 €/m² 3 895 €

16/07/15 n° 5 16/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 652 €4 685 €/m² 4 685 €

16/07/15 n° 5 16/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 210 €4 085 €/m² 4 085 €

16/07/15 n° 5 16/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 723 €4 798 €/m² 4 798 €

16/07/15 n° 5 16/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 480 €4 708 €/m² 4 708 €

15/07/15 n° 5 15/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 171 261 €4 757 €/m² 4 757 €

10/07/15 n° 5 10/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 875 €4 385 €/m² 4 385 €

23/04/15 n° 5 23/04/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 750 000 €9 259 €/m² 9 259 €

15/05/14 n° 52 15/05/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —14/12/15 · 104 M² · MAISON 1 000 000 €9 615 €/m²

n° 523/04/15 · 81 M² · MAISON 750 000 €9 259 €/m²

n° 5123/08/21 · 139 M² · MAISON 595 000 €4 281 €/m²

n° 3407/06/23 · 142 M² · MAISON 491 300 €3 460 €/m²

n° 3430/06/26 · 142 M² · MAISON 455 114 €3 205 €/m²

n° 2403/05/18 · 132 M² · MAISON 446 650 €3 384 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2808/04/25 · 35 M² · APPT 115 500 €3 300 €/m²

n° 2818/12/20 · 35 M² · APPT 120 000 €3 429 €/m²

n° 2816/05/22 · 35 M² · APPT 121 500 €3 471 €/m²

n° 513/12/24 · 36 M² · APPT 123 000 €3 417 €/m²

n° 2810/07/24 · 36 M² · APPT 131 000 €3 639 €/m²

n° 2815/03/24 · 39 M² · APPT 139 900 €3 587 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 4 095 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Chemin de Pagneau · cette rue4 095 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Beutre → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Pagneau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 174 € à 9 615 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 398 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons98 / 14

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Pagneau à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 095 € par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Pagneau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 174 à 9 615 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien