France › Mérignac › Centre Ville › Rue Rabelais › n° 5

5 Rue Rabelais, Mérignac

Vendu 223 050 € (2 624 €/m²) en 2026 · 168 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3370019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 705 €/m² 168 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Rabelais3 240 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville2 882 €/m² 2 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Mérignac3 250 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BC0610 + BC0522 + BC0526 + BC0539

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX11

LOGEMENTS579

Dernière vente : 2 624 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rabelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 304 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 050 €2 624 €/m² 2 624 €

13/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

02/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

17/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 660 €3 552 €/m² 3 552 €

11/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

27/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 500 €3 467 €/m² 3 467 €

26/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 251 450 €2 993 €/m² 2 993 €

11/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

05/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 254 830 €2 998 €/m² 2 998 €

09/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 920 €2 152 €/m² 2 152 €

16/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 500 €2 950 €/m² 2 950 €

07/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 120 €2 954 €/m² 2 954 €

28/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

28/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

03/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

14/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 640 €3 814 €/m² 3 814 €

11/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

10/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

20/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

16/10/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

06/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

25/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 900 €3 605 €/m² 3 605 €

28/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

27/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

26/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 150 €3 603 €/m² 3 603 €

26/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

15/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

04/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

06/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

26/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 850 €3 407 €/m² 3 407 €

29/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

29/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

28/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

27/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 505 €2 577 €/m² 2 577 €

08/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 530 €3 163 €/m² 3 163 €

08/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

31/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 600 €2 830 €/m² 2 830 €

16/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

26/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

15/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

11/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 263 500 €2 774 €/m² 2 774 €

06/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 750 €3 515 €/m² 3 515 €

20/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 500 €3 254 €/m² 3 254 €

17/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

30/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 000 €2 835 €/m² 2 835 €

15/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

04/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

01/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 500 €2 795 €/m² 2 795 €

21/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

14/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

04/01/2019 n° 5 · Appartement 04/01/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 253 000 €1 745 €/m² 1 745 €

03/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 850 €2 948 €/m² 2 948 €

10/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

13/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

05/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 468 €2 385 €/m² 2 385 €

26/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 200 €2 659 €/m² 2 659 €

25/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

03/10/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

28/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

22/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 350 €3 039 €/m² 3 039 €

17/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

07/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

07/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 800 €3 016 €/m² 3 016 €

05/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

30/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

21/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

13/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

12/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

10/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €

15/05/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

09/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/02/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/02/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

06/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

26/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

11/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

14/12/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

05/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 600 €2 392 €/m² 2 392 €

06/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

26/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 500 €2 650 €/m² 2 650 €

27/07/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 150 €2 888 €/m² 2 888 €

10/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

21/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 700 €2 454 €/m² 2 454 €

14/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

29/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

02/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

14/04/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 700 €2 774 €/m² 2 774 €

28/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

28/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 850 €2 571 €/m² 2 571 €

02/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 584 €2 337 €/m² 2 337 €

21/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

01/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

05/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 500 €2 630 €/m² 2 630 €

15/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

09/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

08/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

07/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 300 €2 251 €/m² 2 251 €

12/10/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

06/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

30/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 700 €2 039 €/m² 2 039 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 198 150 €2 331 €/m² 2 331 €

08/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/09/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

29/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 700 €2 394 €/m² 2 394 €

22/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 910 €2 556 €/m² 2 556 €

07/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/04/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 700 €2 208 €/m² 2 208 €

06/04/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 500 €2 713 €/m² 2 713 €

17/02/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/02/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 150 €2 863 €/m² 2 863 €

25/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

23/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

08/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 500 €2 779 €/m² 2 779 €

07/12/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

02/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

15/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

25/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

09/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 200 €1 304 €/m² 1 304 €

20/07/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

02/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

19/06/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/06/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

19/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

15/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/05/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

13/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 150 €2 383 €/m² 2 383 €

13/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

18/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

05/02/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 450 €2 302 €/m² 2 302 €

13/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 500 €2 594 €/m² 2 594 €

03/10/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

24/09/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 800 €2 327 €/m² 2 327 €

28/08/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

06/08/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

10/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

11/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 900 €2 326 €/m² 2 326 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

27/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

06/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 500 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 168 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 168

Rue Rabelais, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %3 011 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 3+2 %3 320 €/m²Appt 34 m² · 16 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 705 €/m²168 ventes · dernière 2026

n° 7+3 %3 328 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

RUE RABELAISMÉDIANE DE LA RUE 3 240 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 968 € 4 323 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 624 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 69 m² 239 982 € 3 478 €

27 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 46 m² 166 980 € 3 630 €

27 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 31 m² 120 001 € 3 871 €

27 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 46 m² 175 352 € 3 812 €

9001 RES CLUB GROUPE F 48 m² 175 008 € 3 646 €

25 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 69 m² 258 267 € 3 743 €

25 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 46 m² 174 984 € 3 804 €

27 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 46 m² 185 012 € 4 022 €

27 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 31 m² 120 001 € 3 871 €

9001 RES CLUB GROUPE F 47 m² 169 905 € 3 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 968 € à 4 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rabelais

Fourchette courante2 883 – 3 495 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Rabelais ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Ville ↗

Mérignac

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Mérignac ↗

Gironde

Rang de la commune29ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 222 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rabelais189 ventes depuis 2014 · 3 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 139 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rabelais à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rabelais a-t-il été vendu ?

168 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 85 m² à 223 050 €, soit 2 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rabelais ?

Non : 2 624 €/m² contre 3 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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