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Prix de l'immobilier Rue Claude Kogan, Mérignac

Prix médian de 3 889 €/m² sur 42 ventes (33700)14 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Piquey ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue Claude Kogan s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 889 €/m² contre 3 420 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

3 889 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

1 810 €DISPERSION DES VENTES4 707 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

79 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDE KOGAN- - MÉRIGNAC€/M²

4,0k3,8k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Rue Claude Kogan

JUIN 2026

n° 2 · Appartement08/06/26 · 63 M² 245 000 €3 889 €/m²

n° 4 · Appartement06/03/26 · 93 M² 298 000 €3 204 €/m²

n° 4 · Appartement07/02/25 · 72 M² 222 000 €3 083 €/m²

n° 4 · Appartement20/12/24 · 45 M² 157 900 €3 509 €/m²

n° 2 · Appartement14/10/24 · 41 M² 179 420 €4 376 €/m²

n° 4 · Appartement02/08/24 · 91 M² 356 000 €3 912 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Claude Kogan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 810 € À 4 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 2 08/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/03/26 n° 4 06/03/26 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 298 000 €3 204 €/m² 3 204 €

07/02/25 n° 4 07/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/12/24 n° 4 20/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 900 €3 509 €/m² 3 509 €

14/10/24 n° 2 14/10/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 420 €4 376 €/m² 4 376 €

02/08/24 n° 4 02/08/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €

31/05/23 n° 4 31/05/23 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/01/23 n° 4 30/01/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 382 500 €4 113 €/m² 4 113 €

27/01/23 n° 4 27/01/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 361 100 €3 925 €/m² 3 925 €

17/12/22 n° 2 17/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 180 €4 377 €/m² 4 377 €

19/09/22 n° 4 19/09/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

16/05/22 n° 2 16/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 700 €3 996 €/m² 3 996 €

29/03/22 n° 2 29/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/01/22 n° 2 24/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

22/07/21 n° 4 22/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 344 350 €3 958 €/m² 3 958 €

06/10/20 n° 4 06/10/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 297 569 €3 234 €/m² 3 234 €

03/09/20 n° 4 03/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/06/20 n° 4 11/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/11/19 n° 4 08/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

23/09/19 n° 4 23/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

07/03/19 n° 4 07/03/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 324 000 €3 447 €/m² 3 447 €

21/02/19 n° 4 21/02/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

26/12/18 n° 4 26/12/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/11/18 n° 4 22/11/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 272 000 €3 726 €/m² 3 726 €

14/11/18 n° 4 14/11/18 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 560 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/08/18 n° 4 14/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €

20/06/18 n° 4 20/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

07/06/18 n° 4 07/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

22/05/18 n° 4 22/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

26/04/18 n° 4 26/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

26/04/18 n° 4 26/04/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

24/04/18 n° 4 24/04/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 327 000 €3 988 €/m² 3 988 €

17/04/18 n° 4 17/04/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

06/03/18 n° 4 06/03/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

26/02/18 n° 4 26/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

23/02/18 n° 4 23/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

19/02/18 n° 4 19/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

19/02/18 n° 4 19/02/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 269 999 €3 699 €/m² 3 699 €

13/02/18 n° 4 13/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 000 €3 746 €/m² 3 746 €

02/02/18 n° 4 02/02/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 331 000 €3 805 €/m² 3 805 €

31/01/18 n° 4 31/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

27/12/17 n° 4 27/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 000 €4 014 €/m² 4 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 414/11/18 · 168 M² · APPT 560 000 €3 333 €/m²

n° 430/01/23 · 93 M² · APPT 382 500 €4 113 €/m²

n° 431/05/23 · 121 M² · APPT 380 000 €3 140 €/m²

n° 427/01/23 · 92 M² · APPT 361 100 €3 925 €/m²

n° 403/09/20 · 84 M² · APPT 357 000 €4 250 €/m²

n° 402/08/24 · 91 M² · APPT 356 000 €3 912 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 411/06/20 · 84 M² · APPT 152 000 €1 810 €/m²

n° 420/12/24 · 45 M² · APPT 157 900 €3 509 €/m²

n° 214/10/24 · 41 M² · APPT 179 420 €4 376 €/m²

n° 423/02/18 · 45 M² · APPT 188 000 €4 178 €/m²

n° 407/06/18 · 45 M² · APPT 190 000 €4 222 €/m²

n° 408/11/19 · 42 M² · APPT 190 000 €4 524 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 3 889 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue Claude Kogan · cette rue3 889 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Piquey → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Claude Kogan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 810 € à 4 707 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 785 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claude Kogan à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 889 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claude Kogan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 810 à 4 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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