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Prix de l'immobilier Avenue de l Yser, Mérignac

Prix médian de 3 721 €/m² sur 45 ventes (33700)9 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Piquey ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue de l Yser s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 721 €/m² contre 3 422 €/m². Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 721 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

1 875 €DISPERSION DES VENTES8 727 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

66 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

31 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L YSER- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue de l Yser

JUIN 2026

n° 135 · Appartement23/06/26 · 85 M² 227 650 €2 678 €/m²

n° 135 · Appartement13/05/26 · 64 M² 232 000 €3 625 €/m²

n° 135 · Appartement23/03/26 · 62 M² 184 380 €2 974 €/m²

n° 135 · Appartement24/11/25 · 46 M² 158 000 €3 435 €/m²

n° 135 · Appartement27/10/25 · 78 M² 311 150 €3 989 €/m²

n° 8 · Appartement14/08/25 · 75 M² 305 000 €4 067 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l Yser

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 8 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 135 23/06/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 650 €2 678 €/m² 2 678 €

13/05/26 n° 135 13/05/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

23/03/26 n° 135 23/03/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 380 €2 974 €/m² 2 974 €

24/11/25 n° 135 24/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

27/10/25 n° 135 27/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 311 150 €3 989 €/m² 3 989 €

14/08/25 n° 8 14/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

17/07/25 n° 135 17/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 500 €1 875 €/m² 1 875 €

28/05/25 n° 102 28/05/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 373 500 €3 811 €/m² 3 811 €

29/01/25 n° 135 29/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

13/01/25 n° 135 13/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

20/12/24 n° 135 20/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

14/11/24 n° 135 14/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

17/10/24 n° 104 17/10/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

11/09/24 n° 135 11/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 991 €3 511 €/m² 3 511 €

05/07/24 n° 92 05/07/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

28/02/24 n° 135 28/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/02/24 n° 135 20/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

29/12/23 n° 135 29/12/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

08/06/23 n° 135 08/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

24/04/23 n° 135 24/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 100 €3 316 €/m² 3 316 €

18/04/23 n° 134 18/04/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

27/02/23 n° 69 27/02/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

27/02/23 n° 67 27/02/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/11/22 n° 138 30/11/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 960 000 €8 727 €/m² 8 727 €

22/11/22 n° 135 22/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

28/10/22 n° 122 28/10/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/08/22 n° 135 31/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

19/08/22 n° 8 19/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

15/06/22 n° 135 15/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

23/03/22 n° 135 23/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/03/22 n° 8 10/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

04/03/22 n° 135 04/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

30/12/21 n° 135 30/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

07/12/21 n° 135 07/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

05/10/21 n° 135 05/10/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

15/06/21 n° 135 15/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 400 €3 678 €/m² 3 678 €

04/06/21 n° 151 04/06/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 521 500 €5 268 €/m² 5 268 €

03/03/21 n° 135 03/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/02/21 n° 8 26/02/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 500 €4 343 €/m² 4 343 €

14/02/19 n° 73 14/02/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 770 000 €7 264 €/m² 7 264 €

19/04/18 n° — 19/04/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 506 000 €5 326 €/m² 5 326 €

05/02/18 n° 65 05/02/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

19/12/17 n° 55 19/12/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

09/06/17 n° — 09/06/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 700 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/11/16 n° 98 15/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 226 000 €3 139 €/m² 3 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13830/11/22 · 110 M² · MAISON 960 000 €8 727 €/m²

n° 7314/02/19 · 106 M² · MAISON 770 000 €7 264 €/m²

n° —09/06/17 · 105 M² · MAISON 700 000 €6 667 €/m²

n° 15104/06/21 · 99 M² · MAISON 521 500 €5 268 €/m²

n° —19/04/18 · 95 M² · MAISON 506 000 €5 326 €/m²

n° 6927/02/23 · 98 M² · MAISON 500 000 €5 102 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13517/07/25 · 60 M² · APPT 112 500 €1 875 €/m²

n° 819/08/22 · 30 M² · APPT 136 000 €4 533 €/m²

n° 13528/02/24 · 43 M² · APPT 140 000 €3 256 €/m²

n° 13511/09/24 · 43 M² · APPT 150 991 €3 511 €/m²

n° 13514/11/24 · 46 M² · APPT 153 000 €3 326 €/m²

n° 13520/02/24 · 47 M² · APPT 156 000 €3 319 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue de l Yser · cette rue3 721 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Piquey → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de l Yser

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 875 € à 8 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons31 / 14

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l Yser à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 721 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l Yser ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 875 à 8 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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