France › Gironde › Mérignac › La Glacière › Rue Seguineau

Prix de l'immobilier Rue Seguineau, Mérignac

Prix médian de 4 369 €/m² sur 33 ventes (33700)28 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Glacière ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 369 €/m², Rue Seguineau est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 369 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 736 €DISPERSION DES VENTES10 471 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

89 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SEGUINEAU- - MÉRIGNAC€/M²

5,2k4,3k3,4k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Seguineau

MAI 2026

n° 66 · Maison28/05/26 · 81 M² 341 000 €4 210 €/m²

n° 64 · Maison13/03/26 · 49 M² 206 800 €4 220 €/m²

n° 124 · Maison21/01/26 · 54 M² 565 430 €10 471 €/m²

n° 26 · Maison19/01/24 · 95 M² 410 000 €4 316 €/m²

n° 9 · Maison14/11/23 · 80 M² 340 000 €4 250 €/m²

n° 15 · Maison25/09/23 · 80 M² 367 500 €4 594 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Seguineau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 736 € À 10 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 66 28/05/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 341 000 €4 210 €/m² 4 210 €

13/03/26 n° 64 13/03/26 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 206 800 €4 220 €/m² 4 220 €

21/01/26 n° 124 21/01/26 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 565 430 €10 471 €/m² 10 471 €

19/01/24 n° 26 19/01/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

14/11/23 n° 9 14/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/09/23 n° 15 25/09/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 500 €4 594 €/m² 4 594 €

17/07/23 n° 41 17/07/23 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 678 000 €4 913 €/m² 4 913 €

07/06/23 n° 117 07/06/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 445 000 €3 739 €/m² 3 739 €

24/03/23 n° 102 24/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 448 000 €4 978 €/m² 4 978 €

21/12/22 n° 39 21/12/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 485 800 €6 747 €/m² 6 747 €

24/08/22 n° 106 24/08/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 719 800 €3 999 €/m² 3 999 €

04/01/22 n° 19 04/01/22 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 822 900 €4 928 €/m² 4 928 €

29/12/20 n° 21 29/12/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

11/12/20 n° 104 11/12/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

23/10/20 n° 118 23/10/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 645 000 €7 247 €/m² 7 247 €

09/10/20 n° 24 09/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 572 000 €5 837 €/m² 5 837 €

16/03/20 n° 108 16/03/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 560 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/01/20 n° 19 20/01/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/09/19 n° 60 20/09/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 485 000 €4 369 €/m² 4 369 €

29/05/19 n° 52 29/05/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 545 621 €7 795 €/m² 7 795 €

07/12/18 n° 36 07/12/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

22/06/18 n° 45 22/06/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/11/17 n° 51 20/11/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

28/09/17 n° 12 28/09/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

19/07/17 n° 133 19/07/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 271 000 €5 212 €/m² 5 212 €

25/07/16 n° 106 25/07/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 511 800 €2 843 €/m² 2 843 €

10/12/15 n° 13 10/12/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 224 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/01/15 n° 10 23/01/15 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 412 000 €2 452 €/m² 2 452 €

12/01/15 n° 57 12/01/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

10/07/14 n° 88 10/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/07/14 n° 58 08/07/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/06/14 n° 70 12/06/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/04/14 n° 24 25/04/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1904/01/22 · 167 M² · MAISON 822 900 €4 928 €/m²

n° 10624/08/22 · 180 M² · MAISON 719 800 €3 999 €/m²

n° 4117/07/23 · 138 M² · MAISON 678 000 €4 913 €/m²

n° 11823/10/20 · 89 M² · MAISON 645 000 €7 247 €/m²

n° 2409/10/20 · 98 M² · MAISON 572 000 €5 837 €/m²

n° 12421/01/26 · 54 M² · MAISON 565 430 €10 471 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2129/12/20 · 49 M² · MAISON 138 000 €2 816 €/m²

n° 6413/03/26 · 49 M² · MAISON 206 800 €4 220 €/m²

n° 5808/07/14 · 91 M² · MAISON 210 000 €2 308 €/m²

n° 8810/07/14 · 60 M² · MAISON 220 000 €3 667 €/m²

n° 1310/12/15 · 129 M² · MAISON 224 000 €1 736 €/m²

n° 7012/06/14 · 30 M² · MAISON 240 000 €8 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 4 369 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue Seguineau · cette rue4 369 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier La Glacière → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Seguineau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 736 € à 10 471 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Seguineau à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 369 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Seguineau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 736 à 10 471 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien