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Prix de l'immobilier Rue Andre Malraux, Mérignac

Prix médian de 3 124 €/m² sur 54 ventes (33700)8 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue Andre Malraux s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 124 €/m² contre 3 413 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 124 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

2 152 €DISPERSION DES VENTES4 577 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

61 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Mérignac : 3 413 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE MALRAUX- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,6k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Andre Malraux

NOV. 2025

n° 10 · Appartement12/11/25 · 50 M² 219 000 €4 380 €/m²

n° 8 · Appartement03/09/25 · 34 M² 125 000 €3 676 €/m²

n° 6 · Appartement01/09/25 · 50 M² 164 900 €3 298 €/m²

n° 10 · Appartement03/07/25 · 95 M² 260 300 €2 740 €/m²

n° 16 · Appartement30/04/25 · 61 M² 160 000 €2 623 €/m²

n° 6 · Appartement11/04/25 · 95 M² 426 360 €4 488 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Malraux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 152 € À 4 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 10 12/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

03/09/25 n° 8 03/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

01/09/25 n° 6 01/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 900 €3 298 €/m² 3 298 €

03/07/25 n° 10 03/07/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 300 €2 740 €/m² 2 740 €

30/04/25 n° 16 30/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/04/25 n° 6 11/04/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 426 360 €4 488 €/m² 4 488 €

11/02/25 n° 6 11/02/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

17/12/24 n° 8 17/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/12/24 n° 6 10/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

30/10/24 n° 4 30/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/10/24 n° 14 04/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

20/09/24 n° 2 20/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

20/08/24 n° 8 20/08/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

02/08/24 n° 12 02/08/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

25/06/24 n° 8 25/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 850 €3 731 €/m² 3 731 €

20/06/24 n° 6 20/06/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 208 500 €2 195 €/m² 2 195 €

09/02/24 n° 6 09/02/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 920 €2 152 €/m² 2 152 €

30/01/24 n° 4 30/01/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 800 €3 128 €/m² 3 128 €

28/12/23 n° 10 28/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

16/10/23 n° 2 16/10/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

28/09/23 n° 6 28/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

15/09/23 n° 16 15/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

14/09/23 n° 14 14/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/09/23 n° 14 04/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 780 €3 832 €/m² 3 832 €

06/07/23 n° 2 06/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/06/23 n° 6 30/06/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 271 000 €2 853 €/m² 2 853 €

09/05/23 n° 8 09/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

04/05/23 n° 2 04/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/02/23 n° 8 03/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

30/01/23 n° 14 30/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/22 n° 12 16/12/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

27/10/22 n° 2 27/10/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/06/22 n° 14 28/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 630 €4 577 €/m² 4 577 €

15/06/22 n° 6 15/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

31/05/22 n° 2 31/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/04/22 n° 8 21/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 400 €3 875 €/m² 3 875 €

25/03/22 n° 14 25/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 050 €3 581 €/m² 3 581 €

21/03/22 n° 12 21/03/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 329 700 €3 471 €/m² 3 471 €

24/02/22 n° 16 24/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

16/02/22 n° 10 16/02/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/21 n° 10 05/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 500 €2 990 €/m² 2 990 €

22/10/21 n° 12 22/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

23/08/21 n° 10 23/08/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 500 €2 571 €/m² 2 571 €

12/05/21 n° 14 12/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

15/03/21 n° 2 15/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

18/01/21 n° 4 18/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 600 €3 752 €/m² 3 752 €

05/06/20 n° 9001 05/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 340 €3 055 €/m² 3 055 €

10/09/18 n° 9001 10/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

05/02/18 n° 9001 05/02/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

13/10/17 n° 9001 13/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

12/07/17 n° 9001 12/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/09/16 n° 9001 08/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/08/15 n° 9001 28/08/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 194 120 €2 284 €/m² 2 284 €

12/06/15 n° 9001 12/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 611/04/25 · 95 M² · APPT 426 360 €4 488 €/m²

n° 1221/03/22 · 95 M² · APPT 329 700 €3 471 €/m²

n° 628/09/23 · 85 M² · APPT 317 000 €3 729 €/m²

n° 611/02/25 · 85 M² · APPT 310 000 €3 647 €/m²

n° 630/06/23 · 95 M² · APPT 271 000 €2 853 €/m²

n° 1216/12/22 · 95 M² · APPT 265 000 €2 789 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 204/05/23 · 34 M² · APPT 119 000 €3 500 €/m²

n° 220/09/24 · 37 M² · APPT 120 000 €3 243 €/m²

n° 610/12/24 · 34 M² · APPT 124 000 €3 647 €/m²

n° 803/09/25 · 34 M² · APPT 125 000 €3 676 €/m²

n° 809/05/23 · 34 M² · APPT 125 000 €3 676 €/m²

n° 825/06/24 · 34 M² · APPT 126 850 €3 731 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 1 977 € à 3 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 932 €

Avenue Jean Monnet3 850 €

Avenue Aristide Briand3 811 €

Avenue de Verdun3 750 €

Rue Andre Malraux · cette rue3 124 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Coteaux1 977 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Malraux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 152 € à 4 577 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 630 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Malraux à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 124 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Malraux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 152 à 4 577 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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