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Prix de l'immobilier Avenue Marx Dormoy, Mérignac

Prix médian de 4 000 €/m² sur 19 ventes (33700)17 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 000 €/m², Avenue Marx Dormoy est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 000 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

2 800 €DISPERSION DES VENTES6 619 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

65 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARX DORMOY- - MÉRIGNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marx Dormoy

SEPT. 2025

n° 15 · Maison23/09/25 · 56 M² 230 000 €4 107 €/m²

n° 1 · Maison19/06/25 · 92 M² 330 000 €3 587 €/m²

n° 6 · Maison18/09/23 · 50 M² 330 939 €6 619 €/m²

n° 25 · Appartement22/12/22 · 33 M² 161 350 €4 889 €/m²

n° 9 · Maison21/10/22 · 74 M² 315 800 €4 268 €/m²

n° 2 · Maison29/06/22 · 100 M² 397 740 €3 977 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marx Dormoy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 800 € À 6 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 15 23/09/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

19/06/25 n° 1 19/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/09/23 n° 6 18/09/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 939 €6 619 €/m² 6 619 €

22/12/22 n° 25 22/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 350 €4 889 €/m² 4 889 €

21/10/22 n° 9 21/10/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 800 €4 268 €/m² 4 268 €

29/06/22 n° 2 29/06/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 740 €3 977 €/m² 3 977 €

16/05/22 n° 25 16/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 505 €4 414 €/m² 4 414 €

21/04/22 n° 25 21/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/21 n° 14 29/06/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 511 750 €4 610 €/m² 4 610 €

28/08/20 n° 40 28/08/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

26/07/19 n° 6 26/07/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 247 500 €4 950 €/m² 4 950 €

18/02/19 n° 39 18/02/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

09/05/18 n° 28 09/05/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

03/10/17 n° 3 03/10/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 357 600 €3 137 €/m² 3 137 €

26/06/17 n° 25 26/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/09/15 n° 25 11/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 900 €3 226 €/m² 3 226 €

03/08/15 n° 16 03/08/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

09/12/14 n° 25 09/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/08/14 n° 17 25/08/14 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 937 400 €3 842 €/m² 3 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1725/08/14 · 244 M² · MAISON 937 400 €3 842 €/m²

n° 1429/06/21 · 111 M² · MAISON 511 750 €4 610 €/m²

n° 229/06/22 · 100 M² · MAISON 397 740 €3 977 €/m²

n° 303/10/17 · 114 M² · MAISON 357 600 €3 137 €/m²

n° 4028/08/20 · 82 M² · MAISON 335 000 €4 085 €/m²

n° 618/09/23 · 50 M² · MAISON 330 939 €6 619 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2509/12/14 · 35 M² · APPT 98 000 €2 800 €/m²

n° 2511/09/15 · 35 M² · APPT 112 900 €3 226 €/m²

n° 2526/06/17 · 33 M² · APPT 120 000 €3 636 €/m²

n° 2521/04/22 · 35 M² · APPT 140 000 €4 000 €/m²

n° 2516/05/22 · 35 M² · APPT 154 505 €4 414 €/m²

n° 2522/12/22 · 33 M² · APPT 161 350 €4 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Marx Dormoy · cette rue4 000 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 800 € à 6 619 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons6 / 13

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marx Dormoy à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marx Dormoy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 800 à 6 619 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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