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Prix de l'immobilier Rue Lucien Baude, Mérignac

Prix médian de 3 659 €/m² sur 39 ventes (33700)7 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourdillot ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue Lucien Baude s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 659 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 659 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 14/01/2026

2 068 €DISPERSION DES VENTES6 027 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

47 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LUCIEN BAUDE- - MÉRIGNAC€/M²

5,1k4,2k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Lucien Baude

JANV. 2026

n° 5 · Appartement14/01/26 · 63 M² 256 600 €4 073 €/m²

n° 5 · Appartement03/09/25 · 47 M² 171 950 €3 659 €/m²

n° 5 · Appartement18/07/25 · 31 M² 136 600 €4 406 €/m²

n° 5 · Appartement12/05/25 · 47 M² 188 000 €4 000 €/m²

n° 5 · Appartement19/12/24 · 64 M² 235 300 €3 677 €/m²

n° 5 · Appartement11/12/24 · 64 M² 270 000 €4 219 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lucien Baude

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 068 € À 6 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/01/26 n° 5 14/01/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 600 €4 073 €/m² 4 073 €

03/09/25 n° 5 03/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 950 €3 659 €/m² 3 659 €

18/07/25 n° 5 18/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 600 €4 406 €/m² 4 406 €

12/05/25 n° 5 12/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 300 €3 677 €/m² 3 677 €

11/12/24 n° 5 11/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

18/09/24 n° 5 18/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

26/07/24 n° 5 26/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/10/23 n° 5 16/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/03/23 n° 5 10/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

10/02/23 n° 5 10/02/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

31/08/22 n° 8 31/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

12/08/22 n° 5 12/08/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 100 €4 681 €/m² 4 681 €

10/08/22 n° 5 10/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

19/07/22 n° 8 19/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 354 500 €4 727 €/m² 4 727 €

16/03/22 n° 10 16/03/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 675 000 €6 027 €/m² 6 027 €

22/02/22 n° 16 22/02/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 393 350 €5 960 €/m² 5 960 €

28/10/21 n° 5 28/10/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/09/21 n° 5 03/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

30/08/21 n° 5 30/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 235 €4 607 €/m² 4 607 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

22/10/19 n° 5 22/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 500 €4 117 €/m² 4 117 €

12/09/19 n° 5 12/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

05/09/19 n° 5 05/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

04/12/18 n° 5 04/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/08/18 n° 5 30/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/03/18 n° 5 14/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

05/07/17 n° 5 05/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/06/17 n° 5 26/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

07/06/17 n° 5 07/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/12/16 n° 5 12/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/06/16 n° 5 03/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 090 €3 385 €/m² 3 385 €

18/04/16 n° 5 18/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 500 €2 564 €/m² 2 564 €

07/03/16 n° 5 07/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 500 €2 606 €/m² 2 606 €

16/09/15 n° 5 16/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

04/06/15 n° 5 04/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

05/06/14 n° 5 05/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

13/02/14 n° 5 13/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/01/14 n° 5 30/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1016/03/22 · 112 M² · MAISON 675 000 €6 027 €/m²

n° 1622/02/22 · 66 M² · MAISON 393 350 €5 960 €/m²

n° 819/07/22 · 75 M² · APPT 354 500 €4 727 €/m²

n° 530/08/21 · 63 M² · APPT 290 235 €4 607 €/m²

n° 831/08/22 · 51 M² · APPT 280 000 €5 490 €/m²

n° 510/03/23 · 63 M² · APPT 271 000 €4 302 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 516/09/15 · 44 M² · APPT 91 000 €2 068 €/m²

n° 528/10/21 · 31 M² · APPT 100 000 €3 226 €/m²

n° 512/09/19 · 31 M² · APPT 110 000 €3 548 €/m²

n° 518/04/16 · 47 M² · APPT 120 500 €2 564 €/m²

n° 507/03/16 · 47 M² · APPT 122 500 €2 606 €/m²

n° 504/12/18 · 36 M² · APPT 128 000 €3 556 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Rue Lucien Baude · cette rue3 659 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Bourdillot → TOUTES LES RUES DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 068 € à 6 027 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons37 / 2

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lucien Baude à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 659 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lucien Baude ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 068 à 6 027 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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