France › Mérignac › Chemin Long et Garies › Rue des Ontines › n° 28

28 Rue des Ontines, Mérignac

Vendu 240 800 € (4 152 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 337005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue des Ontines, 33700 Mérignaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 291 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Ontines3 965 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Chemin Long et Garies4 053 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Mérignac3 774 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 120 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DS0442

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS43

Dernière vente : 4 152 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Ontines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 583 € À 4 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 800 €4 152 €/m² 4 152 €

28/05/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 800 €3 583 €/m² 3 583 €

27/03/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 000 €3 965 €/m² 3 965 €

01/10/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €

04/07/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

19/08/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 715 €4 118 €/m² 4 118 €

27/12/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 610 €3 873 €/m² 3 873 €

22/12/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 738 €4 271 €/m² 4 271 €

26/08/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 454 €4 335 €/m² 4 335 €

01/08/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 600 €4 213 €/m² 4 213 €

30/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 409 €4 352 €/m² 4 352 €

30/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 065 €4 277 €/m² 4 277 €

30/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 490 €3 905 €/m² 3 905 €

29/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 090 €4 243 €/m² 4 243 €

22/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 300 €4 233 €/m² 4 233 €

11/12/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 880 €4 291 €/m² 4 291 €

26/11/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 600 €4 205 €/m² 4 205 €

16/11/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 663 €4 356 €/m² 4 356 €

30/10/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 364 220 €3 916 €/m² 3 916 €

28/10/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 308 €4 471 €/m² 4 471 €

16/10/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 348 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 309 €3 960 €/m² 3 960 €

31/07/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 286 559 €4 477 €/m² 4 477 €

31/07/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 484 €4 560 €/m² 4 560 €

15/07/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 846 €4 462 €/m² 4 462 €

10/07/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 381 €4 498 €/m² 4 498 €

30/06/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 793 €4 392 €/m² 4 392 €

25/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 650 €4 304 €/m² 4 304 €

10/06/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 980 €4 547 €/m² 4 547 €

03/06/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 03/06/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 354 654 €3 773 €/m² 3 773 €

29/05/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 185 €4 314 €/m² 4 314 €

04/05/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 038 €4 404 €/m² 4 404 €

31/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 686 €4 426 €/m² 4 426 €

31/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 869 €4 369 €/m² 4 369 €

25/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 418 €4 455 €/m² 4 455 €

18/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 600 €4 205 €/m² 4 205 €

12/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 544 €4 489 €/m² 4 489 €

27/02/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 280 €4 355 €/m² 4 355 €

19/02/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 503 €4 430 €/m² 4 430 €

17/02/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 752 €4 483 €/m² 4 483 €

02/02/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 200 €4 243 €/m² 4 243 €

28/01/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 300 €3 811 €/m² 3 811 €

28/01/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 749 €4 037 €/m² 4 037 €

20/01/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 610 €4 449 €/m² 4 449 €

12/01/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 793 €4 400 €/m² 4 400 €

30/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 358 €4 334 €/m² 4 334 €

26/12/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 076 €4 432 €/m² 4 432 €

26/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 064 €4 126 €/m² 4 126 €

26/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 952 €4 464 €/m² 4 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue des Ontines, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+34 %5 298 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES ONTINESMÉDIANE DE LA RUE 3 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %2 454 €/m²Maison 163 m² · vendu 2025 n° 10−13 %3 455 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016

n° 28VOUS ÊTES ICI4 291 €/m²50 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

3 369 € 4 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 152 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DES FAUVETTES 61 m² 266 997 € 4 377 €

109 RUE DU PRADAS 118 m² 497 016 € 4 212 €

18 AV DE L ALOUETTE 58 m² 257 520 € 4 440 €

18 AV DE L ALOUETTE 58 m² 262 740 € 4 530 €

18 AV DE L ALOUETTE 62 m² 290 594 € 4 687 €

126 AV DE LA SOMME 41 m² 174 988 € 4 268 €

128 AV DE LA SOMME 40 m² 152 000 € 3 800 €

128 AV DE LA SOMME 33 m² 157 608 € 4 776 €

126 AV DE LA SOMME 61 m² 205 997 € 3 377 €

128 AV DE LA SOMME 50 m² 187 000 € 3 740 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 369 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 347 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ontines

Fourchette courante3 860 – 3 996 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Ontines ↗

Chemin Long et Garies

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+7 %

Voir Chemin Long et Garies ↗

Mérignac

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

Voir Mérignac ↗

Gironde

Rang de la commune29ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Ontines54 ventes depuis 2014 · 3 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin Long et Garies654 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Ontines à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Ontines a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 58 m² à 240 800 €, soit 4 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ontines ?

Oui : 4 152 €/m² contre 3 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue des Ontines