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Prix de l'immobilier Avenue de la Marne, Mérignac

Prix médian de 3 234 €/m² sur 77 ventes (33700)5 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Labatut ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue de la Marne s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 234 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 234 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

1 518 €DISPERSION DES VENTES7 889 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

69 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

49 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA MARNE- - MÉRIGNAC€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de la Marne

AVR. 2026

n° 134 · Appartement28/04/26 · 68 M² 220 000 €3 235 €/m²

n° 156 · Maison19/12/25 · 90 M² 350 192 €3 891 €/m²

n° 134 · Appartement28/11/25 · 69 M² 232 890 €3 375 €/m²

n° 134 · Appartement28/11/25 · 51 M² 177 000 €3 471 €/m²

n° 71 · Maison06/11/25 · 90 M² 428 400 €4 760 €/m²

n° 121 · Maison23/07/25 · 115 M² 581 690 €5 058 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Marne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 518 € À 7 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 134 28/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/12/25 n° 156 19/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 192 €3 891 €/m² 3 891 €

28/11/25 n° 134 28/11/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

28/11/25 n° 134 28/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 890 €3 375 €/m² 3 375 €

06/11/25 n° 71 06/11/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 428 400 €4 760 €/m² 4 760 €

23/07/25 n° 121 23/07/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 581 690 €5 058 €/m² 5 058 €

14/02/25 n° 28 14/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 712 €3 483 €/m² 3 483 €

18/07/24 n° 251 18/07/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 540 000 €4 060 €/m² 4 060 €

16/11/23 n° 146 16/11/23 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 670 000 €3 367 €/m² 3 367 €

24/04/23 n° 134 24/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

04/04/23 n° 114 04/04/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 600 €5 569 €/m² 5 569 €

27/01/23 n° 119 27/01/23 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

02/08/22 n° 28 02/08/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 744 €3 229 €/m² 3 229 €

28/07/22 n° 155 28/07/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/07/22 n° 28 18/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 030 €2 955 €/m² 2 955 €

13/07/22 n° 170 13/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 468 200 €5 089 €/m² 5 089 €

12/07/22 n° 28 12/07/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 302 €3 171 €/m² 3 171 €

11/07/22 n° 28 11/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 480 €3 071 €/m² 3 071 €

06/07/22 n° 28 06/07/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 770 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/22 n° 28 30/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 285 €3 323 €/m² 3 323 €

30/06/22 n° 28 30/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 690 €3 518 €/m² 3 518 €

02/06/22 n° 203 02/06/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 460 720 €3 686 €/m² 3 686 €

02/03/22 n° 28 02/03/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 281 000 €2 782 €/m² 2 782 €

16/02/22 n° 157 16/02/22 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 302 000 €2 112 €/m² 2 112 €

21/12/21 n° 197 21/12/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

23/09/21 n° 126 23/09/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/07/21 n° 112 27/07/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/07/21 n° 134 27/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 600 €3 698 €/m² 3 698 €

05/07/21 n° 228 05/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/03/21 n° 134 24/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

28/01/21 n° 251 28/01/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 369 700 €3 361 €/m² 3 361 €

13/01/21 n° 134 13/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 750 €2 649 €/m² 2 649 €

11/12/20 n° 116 11/12/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/20 n° 228 26/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 770 €3 754 €/m² 3 754 €

13/10/20 n° 70 13/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

17/07/20 n° 228 17/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

11/05/20 n° 228 11/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 100 €3 142 €/m² 3 142 €

12/12/19 n° 79 12/12/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 241 150 €4 231 €/m² 4 231 €

10/10/19 n° 48 10/10/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

18/09/19 n° 134 18/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/07/19 n° 156 24/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/19 n° 114 27/06/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/05/19 n° 134 27/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

16/05/19 n° 134 16/05/19 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

24/04/19 n° 228 24/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/04/19 n° 134 17/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

29/03/19 n° 134 29/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/01/19 n° 116 07/01/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 800 €2 295 €/m² 2 295 €

05/10/18 n° 134 05/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

30/08/18 n° 134 30/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 000 €3 392 €/m² 3 392 €

30/07/18 n° 134 30/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

06/07/18 n° 114 06/07/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/04/18 n° 134 25/04/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

05/01/18 n° 134 05/01/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

14/12/17 n° 134 14/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

15/09/17 n° 228 15/09/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 450 000 €4 412 €/m² 4 412 €

22/08/17 n° 134 22/08/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 800 €2 180 €/m² 2 180 €

07/08/17 n° 134 07/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 500 €2 316 €/m² 2 316 €

13/07/17 n° 94 13/07/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 915 123 €7 889 €/m² 7 889 €

01/06/17 n° 251 01/06/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 368 890 €3 074 €/m² 3 074 €

28/02/17 n° 134 28/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

14/02/17 n° 86 14/02/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

13/02/17 n° 161 13/02/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 581 750 €3 232 €/m² 3 232 €

09/12/16 n° 134 09/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

08/12/16 n° 126 08/12/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

08/12/16 n° 60 08/12/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 257 600 €4 600 €/m² 4 600 €

09/11/16 n° 134 09/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

27/10/16 n° 141 27/10/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 700 €2 432 €/m² 2 432 €

01/08/16 n° 228 01/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

26/07/16 n° 170 26/07/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 200 €3 970 €/m² 3 970 €

18/05/16 n° 134 18/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

17/05/16 n° 228 17/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/11/15 n° 228 05/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/08/15 n° 134 04/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

08/12/14 n° 134 08/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/06/14 n° 69 17/06/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

06/02/14 n° 134 06/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9413/07/17 · 116 M² · MAISON 915 123 €7 889 €/m²

n° 14616/11/23 · 199 M² · MAISON 670 000 €3 367 €/m²

n° 16113/02/17 · 180 M² · MAISON 581 750 €3 232 €/m²

n° 12123/07/25 · 115 M² · MAISON 581 690 €5 058 €/m²

n° 25118/07/24 · 133 M² · APPT 540 000 €4 060 €/m²

n° 17013/07/22 · 92 M² · MAISON 468 200 €5 089 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13408/12/14 · 56 M² · APPT 85 000 €1 518 €/m²

n° 13424/03/21 · 51 M² · APPT 112 000 €2 196 €/m²

n° 13409/12/16 · 50 M² · APPT 114 000 €2 280 €/m²

n° 13425/04/18 · 51 M² · APPT 121 000 €2 373 €/m²

n° 13416/05/19 · 59 M² · APPT · ADJUDICATION 123 000 €2 085 €/m²

n° 13406/02/14 · 51 M² · APPT 125 000 €2 451 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue de la Marne · cette rue3 234 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Labatut → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 518 € à 7 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 385 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons49 / 28

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Marne à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 234 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Marne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 518 à 7 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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