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Prix de l'immobilier Square Charles Despiau, Mérignac

Prix médian de 2 647 €/m² sur 27 ventes (33700)23 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Piquey ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 647 €/m², Square Charles Despiau se négocie 23 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 647 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 159 €DISPERSION DES VENTES3 399 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

82 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE CHARLES DESPIAU- - MÉRIGNAC€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Square Charles Despiau

MAI 2026

n° 7 · Appartement11/05/26 · 82 M² 211 400 €2 578 €/m²

n° 8 · Appartement20/01/26 · 82 M² 172 000 €2 098 €/m²

n° 3 · Appartement13/03/25 · 90 M² 215 000 €2 389 €/m²

n° 8 · Appartement15/04/24 · 82 M² 253 200 €3 088 €/m²

n° 1 · Appartement29/02/24 · 90 M² 250 000 €2 778 €/m²

n° 4 · Appartement16/11/23 · 80 M² 200 000 €2 500 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Charles Despiau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 159 € À 3 399 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 7 11/05/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 400 €2 578 €/m² 2 578 €

20/01/26 n° 8 20/01/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

13/03/25 n° 3 13/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

15/04/24 n° 8 15/04/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 200 €3 088 €/m² 3 088 €

29/02/24 n° 1 29/02/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/11/23 n° 4 16/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/23 n° 8 04/08/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 278 700 €3 399 €/m² 3 399 €

12/04/22 n° 1 12/04/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/08/21 n° 1 19/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 500 €3 371 €/m² 3 371 €

24/05/21 n° 2 24/05/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 300 €3 003 €/m² 3 003 €

17/05/21 n° 8 17/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

16/09/20 n° 8 16/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

18/02/20 n° 8 18/02/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 500 €3 213 €/m² 3 213 €

18/06/19 n° 8 18/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 250 €3 076 €/m² 3 076 €

22/05/19 n° 8 22/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/12/18 n° 8 27/12/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 500 €2 381 €/m² 2 381 €

26/12/18 n° 8 26/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

26/03/18 n° 8 26/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

14/03/18 n° 8 14/03/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

31/07/17 n° 8 31/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

29/07/17 n° 8 29/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 540 €2 908 €/m² 2 908 €

26/07/17 n° 8 26/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 890 €2 767 €/m² 2 767 €

13/07/17 n° 8 13/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

04/05/17 n° 8 04/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

07/10/16 n° 8 07/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 620 €2 637 €/m² 2 637 €

29/03/16 n° 8 29/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 775 €2 229 €/m² 2 229 €

06/05/15 n° 8 06/05/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 804/08/23 · 82 M² · APPT 278 700 €3 399 €/m²

n° 817/05/21 · 82 M² · APPT 271 000 €3 305 €/m²

n° 224/05/21 · 90 M² · APPT 270 300 €3 003 €/m²

n° 818/02/20 · 82 M² · APPT 263 500 €3 213 €/m²

n° 815/04/24 · 82 M² · APPT 253 200 €3 088 €/m²

n° 818/06/19 · 82 M² · APPT 252 250 €3 076 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 822/05/19 · 82 M² · APPT 95 000 €1 159 €/m²

n° 804/05/17 · 71 M² · APPT 148 000 €2 085 €/m²

n° 831/07/17 · 82 M² · APPT 151 000 €1 841 €/m²

n° 806/05/15 · 82 M² · APPT 163 000 €1 988 €/m²

n° 826/03/18 · 71 M² · APPT 165 000 €2 324 €/m²

n° 820/01/26 · 82 M² · APPT 172 000 €2 098 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Square Charles Despiau · cette rue2 647 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Piquey → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 159 € à 3 399 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 400 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Charles Despiau à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 647 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Charles Despiau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 159 à 3 399 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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