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Prix de l'immobilier Avenue Bon Air, Mérignac

Prix médian de 3 933 €/m² sur 85 ventes (33700)15 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin Long et Garies ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 3 933 €/m², Avenue Bon Air est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 422 €/m²). Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 933 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

968 €DISPERSION DES VENTES5 330 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

46 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

84 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BON AIR- - MÉRIGNAC€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Bon Air

JUIN 2026

n° 8 · Appartement02/06/26 · 41 M² 157 000 €3 829 €/m²

n° 8 · Appartement29/01/26 · 66 M² 230 000 €3 485 €/m²

n° 8 · Appartement18/11/25 · 65 M² 220 000 €3 385 €/m²

n° 8 · Appartement12/11/25 · 40 M² 142 500 €3 563 €/m²

n° 8 · Appartement04/11/25 · 62 M² 274 000 €4 419 €/m²

n° 85 · Appartement23/09/25 · 42 M² 210 000 €5 000 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Bon Air

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 5 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 8 02/06/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

29/01/26 n° 8 29/01/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

18/11/25 n° 8 18/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/11/25 n° 8 12/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

04/11/25 n° 8 04/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

23/09/25 n° 85 23/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/25 n° 8 29/08/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

01/07/25 n° 8 01/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

19/06/25 n° 87 19/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

13/06/25 n° 8 13/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

31/03/25 n° 87 31/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/03/25 n° 8 26/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

20/12/24 n° 8 20/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

18/06/24 n° 8 18/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

18/03/24 n° 8 18/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

14/11/23 n° 8 14/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

30/03/23 n° 8 30/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/12/22 n° 85 21/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/11/22 n° 87 24/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

30/09/21 n° 8 30/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

03/09/21 n° 8 03/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

22/07/21 n° 87 22/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 050 €4 197 €/m² 4 197 €

28/08/20 n° 8 28/08/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 000 €3 903 €/m² 3 903 €

13/12/19 n° 87 13/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 050 €3 890 €/m² 3 890 €

04/11/19 n° 83 04/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 000 €4 344 €/m² 4 344 €

13/09/19 n° 8 13/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 000 €3 917 €/m² 3 917 €

28/12/18 n° 87 28/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/12/18 n° 87 27/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 500 €3 805 €/m² 3 805 €

27/12/18 n° 87 27/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

12/10/18 n° 83 12/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/07/18 n° 83 16/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 235 €4 152 €/m² 4 152 €

25/06/18 n° 87 25/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

21/06/18 n° 87 21/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

12/06/18 n° 83 12/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

06/06/18 n° 87 06/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 500 €3 810 €/m² 3 810 €

01/06/18 n° 9 01/06/18 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

14/05/18 n° 87 14/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

07/05/18 n° 83 07/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 990 €3 857 €/m² 3 857 €

30/03/18 n° 87 30/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 523 €5 330 €/m² 5 330 €

27/03/18 n° 83 27/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 250 €4 575 €/m² 4 575 €

28/02/18 n° 8 28/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 900 €3 786 €/m² 3 786 €

26/01/18 n° 77 26/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

24/01/18 n° 87 24/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

18/01/18 n° 87 18/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

16/01/18 n° 87 16/01/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 500 €4 476 €/m² 4 476 €

28/12/17 n° 87 28/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 500 €4 338 €/m² 4 338 €

27/12/17 n° 83 27/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 500 €4 044 €/m² 4 044 €

15/12/17 n° 83 15/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 983 €4 599 €/m² 4 599 €

30/11/17 n° 87 30/11/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 825 €4 654 €/m² 4 654 €

21/11/17 n° 87 21/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 500 €4 239 €/m² 4 239 €

31/10/17 n° 83 31/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 500 €4 011 €/m² 4 011 €

31/10/17 n° 87 31/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 500 €4 105 €/m² 4 105 €

23/10/17 n° 83 23/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

18/10/17 n° 87 18/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 495 €4 744 €/m² 4 744 €

18/10/17 n° 83 18/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 500 €4 369 €/m² 4 369 €

13/10/17 n° 87 13/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 500 €4 264 €/m² 4 264 €

10/10/17 n° 83 10/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

09/10/17 n° 87 09/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 500 €3 530 €/m² 3 530 €

06/10/17 n° 83 06/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

06/10/17 n° 83 06/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 085 €3 891 €/m² 3 891 €

29/09/17 n° 87 29/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 504 €4 110 €/m² 4 110 €

28/09/17 n° 87 28/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 500 €4 232 €/m² 4 232 €

27/09/17 n° 83 27/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 750 €5 221 €/m² 5 221 €

26/09/17 n° 83 26/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 500 €3 989 €/m² 3 989 €

31/08/17 n° 83 31/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

31/08/17 n° 83 31/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

31/08/17 n° 83 31/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 500 €4 391 €/m² 4 391 €

24/08/17 n° 83 24/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 913 €3 976 €/m² 3 976 €

22/06/17 n° 83 22/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 500 €4 009 €/m² 4 009 €

30/12/16 n° 8 30/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

16/03/16 n° 8 16/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 500 €3 917 €/m² 3 917 €

07/03/16 n° 8 07/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

12/02/16 n° 8 12/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

22/12/15 n° 8 22/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/12/15 n° 8 17/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

15/12/15 n° 8 15/12/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/08/15 n° 77 28/08/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

21/08/15 n° 8 21/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

17/07/15 n° 8 17/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 110 €3 953 €/m² 3 953 €

24/09/14 n° 8 24/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

25/06/14 n° 8 25/06/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

16/04/14 n° 8 16/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 027 €3 854 €/m² 3 854 €

04/03/14 n° 8 04/03/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 515 €3 962 €/m² 3 962 €

03/02/14 n° 8 03/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 753 €3 420 €/m² 3 420 €

22/01/14 n° 8 22/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 340 €3 460 €/m² 3 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901/06/18 · 122 M² · MAISON 365 000 €2 992 €/m²

n° 822/12/15 · 78 M² · APPT 300 000 €3 846 €/m²

n° 815/12/15 · 82 M² · APPT 300 000 €3 659 €/m²

n° 8724/11/22 · 67 M² · APPT 300 000 €4 478 €/m²

n° 801/07/25 · 78 M² · APPT 280 000 €3 590 €/m²

n° 804/11/25 · 62 M² · APPT 274 000 €4 419 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 818/03/24 · 62 M² · APPT 60 000 €968 €/m²

n° 828/08/20 · 31 M² · APPT 121 000 €3 903 €/m²

n° 8327/09/17 · 26 M² · APPT 135 750 €5 221 €/m²

n° 8327/03/18 · 30 M² · APPT 137 250 €4 575 €/m²

n° 8315/12/17 · 30 M² · APPT 137 983 €4 599 €/m²

n° 8304/11/19 · 32 M² · APPT 139 000 €4 344 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 933 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Bon Air · cette rue3 933 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Chemin Long et Garies → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 968 € à 5 330 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons84 / 1

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Bon Air à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 933 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Bon Air ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 968 à 5 330 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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