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Prix de l'immobilier Rue Edgar Poe, Mérignac

Prix médian de 2 900 €/m² sur 83 ventes (33700)15 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 900 €/m², Rue Edgar Poe se négocie 15 % sous la médiane de Mérignac (3 420 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 900 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 07/01/2026

747 €DISPERSION DES VENTES4 412 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

50 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

83 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EDGAR POE- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Edgar Poe

JANV. 2026

n° 3 · Appartement07/01/26 · 85 M² 245 000 €2 882 €/m²

n° 3 · Appartement19/11/25 · 34 M² 121 000 €3 559 €/m²

n° 5 · Appartement28/08/25 · 95 M² 200 000 €2 105 €/m²

n° 2 · Appartement04/07/25 · 61 M² 190 000 €3 115 €/m²

n° 3 · Appartement29/11/24 · 34 M² 140 000 €4 118 €/m²

n° 2 · Appartement01/12/23 · 50 M² 145 000 €2 900 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Edgar Poe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 747 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/01/26 n° 3 07/01/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

19/11/25 n° 3 19/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

28/08/25 n° 5 28/08/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/07/25 n° 2 04/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

29/11/24 n° 3 29/11/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/12/23 n° 2 01/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/10/23 n° 5 30/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 500 €3 510 €/m² 3 510 €

06/07/23 n° 5 06/07/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 050 €3 968 €/m² 3 968 €

29/06/23 n° 5 29/06/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

26/05/23 n° 2 26/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

17/03/23 n° 2 17/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

10/01/23 n° 3 10/01/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 360 €3 727 €/m² 3 727 €

06/09/22 n° 2 06/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 299 000 €3 147 €/m² 3 147 €

19/08/22 n° 2 19/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

11/02/21 n° 5 11/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/09/20 n° 3 30/09/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

15/09/20 n° 3 15/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/09/20 n° 3 08/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

25/08/20 n° 3 25/08/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/07/20 n° 3 30/07/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/20 n° 3 26/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

23/06/20 n° 3 23/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/02/20 n° 3 18/02/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

06/02/20 n° 3 06/02/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 500 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/19 n° 3 04/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

21/11/19 n° 3 21/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 500 €3 090 €/m² 3 090 €

31/10/19 n° 3 31/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/10/19 n° 3 03/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 530 €3 163 €/m² 3 163 €

26/09/19 n° 3 26/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 500 €3 221 €/m² 3 221 €

28/08/19 n° 3 28/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

02/05/19 n° 3 02/05/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 285 500 €3 005 €/m² 3 005 €

18/04/19 n° 3 18/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/03/19 n° 3 09/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

12/02/19 n° 3 12/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/01/19 n° 3 29/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/12/18 n° 3 28/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

19/12/18 n° 3 19/12/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/11/18 n° 3 19/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/10/18 n° 3 31/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

19/09/18 n° 3 19/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

21/06/18 n° 3 21/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 500 €2 828 €/m² 2 828 €

16/03/18 n° 3 16/03/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

19/01/18 n° 3 19/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

03/11/17 n° 3 03/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

12/09/17 n° 3 12/09/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

05/09/17 n° 3 05/09/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

13/07/17 n° 3 13/07/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €

26/06/17 n° 3 26/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

03/05/17 n° 3 03/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 200 €2 664 €/m² 2 664 €

29/03/17 n° 3 29/03/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/02/17 n° 3 20/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/12/16 n° 3 22/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 200 €4 212 €/m² 4 212 €

21/12/16 n° 3 21/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

25/11/16 n° 3 25/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/11/16 n° 3 23/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

02/09/16 n° 3 02/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/08/16 n° 3 23/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/07/16 n° 3 21/07/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

12/07/16 n° 3 12/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/04/16 n° 3 26/04/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 400 €2 087 €/m² 2 087 €

31/03/16 n° 3 31/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

10/02/16 n° 3 10/02/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 400 €2 247 €/m² 2 247 €

05/02/16 n° 3 05/02/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

28/10/15 n° 3 28/10/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 220 €3 095 €/m² 3 095 €

15/10/15 n° 3 15/10/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 447 100 €2 981 €/m² 2 981 €

27/07/15 n° 3 27/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/15 n° 3 22/07/15 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 272 500 €1 405 €/m² 1 405 €

03/07/15 n° 3 03/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 500 €2 290 €/m² 2 290 €

24/06/15 n° 3 24/06/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 500 €2 397 €/m² 2 397 €

17/06/15 n° 3 17/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/05/15 n° 3 13/05/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

30/04/15 n° 3 30/04/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 500 €3 338 €/m² 3 338 €

27/03/15 n° 3 27/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

19/03/15 n° 3 19/03/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 500 €1 959 €/m² 1 959 €

19/11/14 n° 3 19/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

09/10/14 n° 3 09/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/08/14 n° 3 27/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/14 n° 3 09/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/14 n° 3 28/03/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/03/14 n° 3 03/03/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

14/02/14 n° 3 14/02/14 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 145 000 €747 €/m² 747 €

13/02/14 n° 3 13/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 315/10/15 · 150 M² · APPT 447 100 €2 981 €/m²

n° 529/06/23 · 95 M² · APPT 340 000 €3 579 €/m²

n° 330/09/20 · 110 M² · APPT 335 000 €3 045 €/m²

n° 318/02/20 · 95 M² · APPT 320 000 €3 368 €/m²

n° 329/05/20 · 95 M² · APPT 300 000 €3 158 €/m²

n° 206/09/22 · 95 M² · APPT 299 000 €3 147 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 327/07/15 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 310/02/16 · 34 M² · APPT 76 400 €2 247 €/m²

n° 324/06/15 · 34 M² · APPT 81 500 €2 397 €/m²

n° 319/11/14 · 50 M² · APPT 83 000 €1 660 €/m²

n° 328/03/14 · 34 M² · APPT 90 000 €2 647 €/m²

n° 320/02/17 · 34 M² · APPT 91 000 €2 676 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue Edgar Poe · cette rue2 900 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 747 € à 4 412 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Edgar Poe à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 900 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Edgar Poe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 747 à 4 412 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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