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Prix de l'immobilier Avenue de Bellevue, Mérignac

Prix médian de 3 000 €/m² sur 15 ventes (33700)12 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marchegay ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue de Bellevue s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 000 €/m² contre 3 422 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 000 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

800 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

80 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BELLEVUE- - MÉRIGNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Bellevue

MAI 2026

n° 47 · Maison27/05/26 · 27 M² 135 000 €5 000 €/m²

n° 61 · Maison18/07/25 · 72 M² 325 000 €4 514 €/m²

n° 65 · Maison11/10/23 · 28 M² 75 000 €2 679 €/m²

n° 49 · Maison25/03/22 · 90 M² 393 150 €4 368 €/m²

n° 55 · Maison09/07/21 · 129 M² 532 450 €4 128 €/m²

n° 9013 · Maison11/05/21 · 140 M² 340 000 €2 429 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 47 27/05/26 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/25 n° 61 18/07/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

11/10/23 n° 65 11/10/23 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

25/03/22 n° 49 25/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 393 150 €4 368 €/m² 4 368 €

09/07/21 n° 55 09/07/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 532 450 €4 128 €/m² 4 128 €

11/05/21 n° 9013 11/05/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/05/20 n° 9011 11/05/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/03/19 n° 51 13/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/01/19 n° 9013 02/01/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/06/18 n° 9014 26/06/18 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 285 000 €1 619 €/m² 1 619 €

06/10/17 n° 9011 06/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 500 €2 044 €/m² 2 044 €

05/05/17 n° 23 05/05/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

20/12/16 n° 9008 20/12/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/07/16 n° 47 12/07/16 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/14 n° 43 09/10/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 181 700 €3 494 €/m² 3 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5509/07/21 · 129 M² · MAISON 532 450 €4 128 €/m²

n° 4925/03/22 · 90 M² · MAISON 393 150 €4 368 €/m²

n° 901311/05/21 · 140 M² · MAISON 340 000 €2 429 €/m²

n° 6118/07/25 · 72 M² · MAISON 325 000 €4 514 €/m²

n° 901426/06/18 · 176 M² · MAISON 285 000 €1 619 €/m²

n° 901111/05/20 · 80 M² · MAISON 272 000 €3 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6511/10/23 · 28 M² · MAISON 75 000 €2 679 €/m²

n° 2305/05/17 · 100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

n° 4712/07/16 · 27 M² · MAISON 90 000 €3 333 €/m²

n° 900820/12/16 · 70 M² · MAISON 120 000 €1 714 €/m²

n° 4727/05/26 · 27 M² · MAISON 135 000 €5 000 €/m²

n° 901106/10/17 · 80 M² · MAISON 163 500 €2 044 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 815 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Avenue de Bellevue · cette rue3 000 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Marchegay → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bellevue à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bellevue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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