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Prix de l'immobilier Rue Gustave Charpentier, Mérignac

Prix médian de 2 728 €/m² sur 17 ventes (33700)20 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capeyron ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 728 €/m², Rue Gustave Charpentier se négocie 20 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 728 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

1 333 €DISPERSION DES VENTES3 925 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

75 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE CHARPENTIER- - MÉRIGNAC€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gustave Charpentier

SEPT. 2025

n° 7 · Maison05/09/25 · 105 M² 360 000 €3 429 €/m²

n° 23 · Appartement01/07/24 · 75 M² 279 500 €3 727 €/m²

n° 23 · Appartement17/01/24 · 75 M² 219 000 €2 920 €/m²

n° 21 · Appartement05/07/22 · 75 M² 100 000 €1 333 €/m²

n° 25 · Appartement15/02/21 · 60 M² 190 000 €3 167 €/m²

n° 23 · Appartement02/11/20 · 60 M² 181 900 €3 032 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Charpentier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 7 05/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

01/07/24 n° 23 01/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 500 €3 727 €/m² 3 727 €

17/01/24 n° 23 17/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

05/07/22 n° 21 05/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/02/21 n° 25 15/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/11/20 n° 23 02/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 900 €3 032 €/m² 3 032 €

31/07/20 n° 23 31/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/12/19 n° 23 04/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

04/06/19 n° 23 04/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/09/17 n° 3 20/09/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 337 465 €2 836 €/m² 2 836 €

11/07/17 n° 23 11/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

04/07/17 n° 23 04/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 700 €2 728 €/m² 2 728 €

16/03/17 n° 23 16/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

30/12/15 n° 26 30/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 431 750 €3 925 €/m² 3 925 €

26/11/14 n° 9 26/11/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 307 000 €3 010 €/m² 3 010 €

13/06/14 n° 23 13/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/04/14 n° 23 24/04/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2630/12/15 · 110 M² · MAISON 431 750 €3 925 €/m²

n° 705/09/25 · 105 M² · MAISON 360 000 €3 429 €/m²

n° 320/09/17 · 119 M² · MAISON 337 465 €2 836 €/m²

n° 926/11/14 · 102 M² · MAISON 307 000 €3 010 €/m²

n° 2301/07/24 · 75 M² · APPT 279 500 €3 727 €/m²

n° 2317/01/24 · 75 M² · APPT 219 000 €2 920 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2105/07/22 · 75 M² · APPT 100 000 €1 333 €/m²

n° 2313/06/14 · 60 M² · APPT 126 000 €2 100 €/m²

n° 2304/06/19 · 75 M² · APPT 140 000 €1 867 €/m²

n° 2316/03/17 · 75 M² · APPT 141 000 €1 880 €/m²

n° 2311/07/17 · 75 M² · APPT 153 000 €2 040 €/m²

n° 2304/12/19 · 60 M² · APPT 155 000 €2 583 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue Gustave Charpentier · cette rue2 728 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Capeyron → TOUTES LES RUES DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 3 925 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons13 / 4

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Charpentier à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 728 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Charpentier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 3 925 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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