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Prix de l'immobilier Allée Philippe de Champaigne, Mérignac

Prix médian de 3 191 €/m² sur 87 ventes (33700)7 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Allée Philippe de Champaigne s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 191 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 191 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

1 677 €DISPERSION DES VENTES4 106 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

47 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

87 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE PHILIPPE DE CHAMPAIGNE- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée Philippe de Champaigne

JUIN 2026

n° 3 · Appartement23/06/26 · 62 M² 179 000 €2 887 €/m²

n° 3 · Appartement11/06/26 · 64 M² 210 000 €3 281 €/m²

n° 1 · Appartement17/04/26 · 47 M² 176 500 €3 755 €/m²

n° 3 · Appartement19/03/26 · 64 M² 217 340 €3 396 €/m²

n° 5 · Appartement15/01/26 · 47 M² 168 000 €3 574 €/m²

n° 3 · Appartement19/12/25 · 62 M² 215 000 €3 468 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Philippe de Champaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 677 € À 4 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 3 23/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

11/06/26 n° 3 11/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/04/26 n° 1 17/04/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 500 €3 755 €/m² 3 755 €

19/03/26 n° 3 19/03/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 340 €3 396 €/m² 3 396 €

15/01/26 n° 5 15/01/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

19/12/25 n° 3 19/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

06/06/25 n° 5 06/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 610 €4 077 €/m² 4 077 €

18/04/25 n° 5 18/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/04/25 n° 5 03/04/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/12/24 n° 3 24/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 700 €3 415 €/m² 3 415 €

15/11/24 n° 1 15/11/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

19/09/24 n° 1 19/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/08/24 n° 1 28/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

24/07/24 n° 3 24/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/12/23 n° 5 13/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 627 €3 567 €/m² 3 567 €

01/12/23 n° 3 01/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/06/23 n° 1 23/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

07/04/23 n° 1 07/04/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

14/02/23 n° 5 14/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 900 €3 295 €/m² 3 295 €

20/12/22 n° 5 20/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 600 €4 106 €/m² 4 106 €

18/11/22 n° 5 18/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

09/06/22 n° 1 09/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

19/04/22 n° 3 19/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 300 €3 985 €/m² 3 985 €

20/07/21 n° 1 20/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

02/07/21 n° 5 02/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 750 €3 995 €/m² 3 995 €

21/05/21 n° 5 21/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

19/03/21 n° 3 19/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

05/01/21 n° 3 05/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 500 €3 573 €/m² 3 573 €

16/11/20 n° 1 16/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

05/06/20 n° 1 05/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

04/06/20 n° 1 04/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/05/20 n° 1 28/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 000 €3 766 €/m² 3 766 €

04/05/20 n° 1 04/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 900 €3 577 €/m² 3 577 €

27/03/20 n° 1 27/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

13/03/20 n° 1 13/03/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

10/02/20 n° 1 10/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

19/12/19 n° 1 19/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

31/10/19 n° 1 31/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

29/10/19 n° 1 29/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 850 €3 741 €/m² 3 741 €

02/10/19 n° 1 02/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

24/09/19 n° 1 24/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/08/19 n° 1 13/08/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

19/07/19 n° 1 19/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/07/19 n° 1 19/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

10/07/19 n° 1 10/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

01/07/19 n° 1 01/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 700 €3 568 €/m² 3 568 €

12/04/19 n° 1 12/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

09/04/19 n° 1 09/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

15/02/19 n° 1 15/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

21/11/18 n° 1 21/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

12/10/18 n° 1 12/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

18/07/18 n° 1 18/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 700 €3 632 €/m² 3 632 €

18/07/18 n° 1 18/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 024 €3 610 €/m² 3 610 €

13/07/18 n° 1 13/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

16/01/18 n° 1 16/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

19/12/17 n° 1 19/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/10/17 n° 1 30/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

06/09/17 n° 1 06/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

26/06/17 n° 1 26/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

26/06/17 n° 1 26/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/06/17 n° 1 16/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 400 €3 391 €/m² 3 391 €

05/05/17 n° 1 05/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

31/03/17 n° 1 31/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/03/17 n° 1 21/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/11/16 n° 1 17/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 530 €2 756 €/m² 2 756 €

16/11/16 n° 1 16/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/16 n° 1 10/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

05/09/16 n° 1 05/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/03/16 n° 1 18/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

10/03/16 n° 1 10/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/03/16 n° 1 09/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

08/03/16 n° 1 08/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

12/02/16 n° 1 12/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

18/12/15 n° 1 18/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

29/10/15 n° 1 29/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/10/15 n° 1 05/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

24/09/15 n° 1 24/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/09/15 n° 1 11/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 300 €2 517 €/m² 2 517 €

08/07/15 n° 1 08/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/06/15 n° 1 03/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

04/02/15 n° 1 04/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/12/14 n° 1 22/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

11/12/14 n° 1 11/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

29/09/14 n° 1 29/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

18/07/14 n° 1 18/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

07/05/14 n° 1 07/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/04/14 n° 1 11/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 520/12/22 · 62 M² · APPT 254 600 €4 106 €/m²

n° 128/05/20 · 64 M² · APPT 241 000 €3 766 €/m²

n° 118/07/18 · 64 M² · APPT 231 024 €3 610 €/m²

n° 104/05/20 · 64 M² · APPT 228 900 €3 577 €/m²

n° 305/01/21 · 62 M² · APPT 221 500 €3 573 €/m²

n° 104/06/20 · 64 M² · APPT 220 000 €3 438 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 111/12/14 · 47 M² · APPT 91 000 €1 936 €/m²

n° 131/03/17 · 47 M² · APPT 92 000 €1 957 €/m²

n° 104/02/15 · 47 M² · APPT 100 000 €2 128 €/m²

n° 105/10/15 · 62 M² · APPT 104 000 €1 677 €/m²

n° 126/06/17 · 47 M² · APPT 105 000 €2 234 €/m²

n° 103/06/15 · 47 M² · APPT 110 000 €2 340 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Allée Philippe de Champaigne · cette rue3 191 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Bourran → TOUTES LES RUES DE 1 641 € À 6 828 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 677 € à 4 106 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons87 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Philippe de Champaigne à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 191 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Philippe de Champaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 677 à 4 106 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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