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Prix de l'immobilier T Av du Bedat, Mérignac

Prix médian de 2 886 €/m² sur 24 ventes (33700)16 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capeyron ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 886 €/m², T Av du Bedat se négocie 16 % sous la médiane de Mérignac (3 420 €/m²). Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 886 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

2 174 €DISPERSION DES VENTES4 031 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

47 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T AV DU BEDAT- - MÉRIGNAC€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes T Av du Bedat

AVR. 2026

n° 47 · Appartement23/04/26 · 32 M² 129 000 €4 031 €/m²

n° 47 · Appartement10/04/26 · 67 M² 205 000 €3 060 €/m²

n° 47 · Appartement24/06/25 · 47 M² 158 470 €3 372 €/m²

n° 47 · Appartement06/06/25 · 50 M² 158 000 €3 160 €/m²

n° 47 · Appartement20/09/24 · 46 M² 169 000 €3 674 €/m²

n° 47 · Appartement27/02/24 · 46 M² 170 000 €3 696 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Av du Bedat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 4 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 47 23/04/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

10/04/26 n° 47 10/04/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/06/25 n° 47 24/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 470 €3 372 €/m² 3 372 €

06/06/25 n° 47 06/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

20/09/24 n° 47 20/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

27/02/24 n° 47 27/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/10/20 n° 47 08/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/07/20 n° 47 16/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

25/02/20 n° 47 25/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

16/12/19 n° 47 16/12/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

19/04/19 n° 47 19/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

30/11/18 n° 47 30/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 500 €3 448 €/m² 3 448 €

02/07/18 n° 47 02/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

04/10/17 n° 47 04/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/02/17 n° 47 13/02/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/01/17 n° 47 26/01/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

28/12/16 n° 47 28/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/12/16 n° 47 28/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

21/09/16 n° 47 21/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 950 €2 871 €/m² 2 871 €

30/08/16 n° 47 30/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 750 €2 599 €/m² 2 599 €

22/02/16 n° 47 22/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

09/04/15 n° 47 09/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/01/15 n° 47 05/01/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/02/14 n° 47 28/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4710/04/26 · 67 M² · APPT 205 000 €3 060 €/m²

n° 4708/10/20 · 69 M² · APPT 196 000 €2 841 €/m²

n° 4702/07/18 · 67 M² · APPT 182 000 €2 716 €/m²

n° 4730/08/16 · 68 M² · APPT 176 750 €2 599 €/m²

n° 4727/02/24 · 46 M² · APPT 170 000 €3 696 €/m²

n° 4720/09/24 · 46 M² · APPT 169 000 €3 674 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4704/10/17 · 30 M² · APPT 85 000 €2 833 €/m²

n° 4726/01/17 · 32 M² · APPT 103 000 €3 219 €/m²

n° 4716/12/19 · 31 M² · APPT 114 000 €3 677 €/m²

n° 4709/04/15 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

n° 4713/02/17 · 46 M² · APPT 120 000 €2 609 €/m²

n° 4722/02/16 · 47 M² · APPT 123 000 €2 617 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

T Av du Bedat · cette rue2 886 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Capeyron → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 174 € à 4 031 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Av du Bedat à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 886 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Av du Bedat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 174 à 4 031 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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