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Prix de l'immobilier Q Av de Verdun, Mérignac

Prix médian de 3 867 €/m² sur 37 ventes (33700)13 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Q Av de Verdun s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 867 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 867 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

2 124 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

66 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— Q AV DE VERDUN- - MÉRIGNAC€/M²

4,0k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Q Av de Verdun

MAI 2026

n° 369 · Appartement19/05/26 · 39 M² 156 000 €4 000 €/m²

n° 369 · Appartement10/04/26 · 63 M² 205 000 €3 254 €/m²

n° 369 · Appartement15/09/25 · 42 M² 183 000 €4 357 €/m²

n° 369 · Appartement14/02/25 · 62 M² 220 000 €3 548 €/m²

n° 369 · Appartement31/01/25 · 45 M² 181 000 €4 022 €/m²

n° 369 · Appartement20/01/25 · 62 M² 235 000 €3 790 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Q Av de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 124 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 369 19/05/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/04/26 n° 369 10/04/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

15/09/25 n° 369 15/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

14/02/25 n° 369 14/02/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/01/25 n° 369 31/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

20/01/25 n° 369 20/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

08/10/24 n° 369 08/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/09/24 n° 369 10/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 200 €3 590 €/m² 3 590 €

26/04/24 n° 369 26/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

12/09/22 n° 369 12/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

30/08/21 n° 369 30/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/05/19 n° 369 27/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

22/05/17 n° 369 22/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 500 €4 037 €/m² 4 037 €

07/10/15 n° 369 07/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

01/09/15 n° 369 01/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/07/15 n° 369 29/07/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

07/07/15 n° 369 07/07/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 300 €2 396 €/m² 2 396 €

29/06/15 n° 369 29/06/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 200 €2 371 €/m² 2 371 €

04/05/15 n° 369 04/05/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 000 €3 951 €/m² 3 951 €

23/04/15 n° 369 23/04/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

13/03/15 n° 369 13/03/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

10/03/15 n° 369 10/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

20/01/15 n° 369 20/01/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 000 €3 727 €/m² 3 727 €

09/01/15 n° 369 09/01/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

18/12/14 n° 369 18/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 750 €3 805 €/m² 3 805 €

18/12/14 n° 369 18/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/12/14 n° 369 16/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

24/10/14 n° 369 24/10/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/10/14 n° 369 16/10/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

07/10/14 n° 369 07/10/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/09/14 n° 369 15/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/08/14 n° 369 07/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

26/07/14 n° 369 26/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

25/07/14 n° 369 25/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

20/06/14 n° 369 20/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

30/05/14 n° 369 30/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/04/14 n° 369 14/04/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 36913/03/15 · 110 M² · APPT 405 000 €3 682 €/m²

n° 36923/04/15 · 110 M² · APPT 394 000 €3 582 €/m²

n° 36904/05/15 · 82 M² · APPT 324 000 €3 951 €/m²

n° 36907/10/15 · 82 M² · APPT 300 000 €3 659 €/m²

n° 36912/09/22 · 68 M² · APPT 290 000 €4 265 €/m²

n° 36914/04/14 · 75 M² · APPT 290 000 €3 867 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 36924/10/14 · 30 M² · APPT 135 000 €4 500 €/m²

n° 36919/05/26 · 39 M² · APPT 156 000 €4 000 €/m²

n° 36930/05/14 · 45 M² · APPT 162 000 €3 600 €/m²

n° 36908/10/24 · 42 M² · APPT 165 000 €3 929 €/m²

n° 36915/09/14 · 39 M² · APPT 165 000 €4 231 €/m²

n° 36907/10/14 · 38 M² · APPT 170 000 €4 474 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Q Av de Verdun · cette rue3 867 €

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Q Av de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 124 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 200 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons36 / 1

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Q Av de Verdun à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 867 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Q Av de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 124 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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