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Prix de l'immobilier Avenue de Belfort, Mérignac

Prix médian de 2 837 €/m² sur 26 ventes (33700)17 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Eyquems ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 837 €/m², Avenue de Belfort se négocie 17 % sous la médiane de Mérignac (3 420 €/m²). Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 837 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 20/04/2026

357 €DISPERSION DES VENTES4 074 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

70 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Mérignac : 3 420 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BELFORT- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Avenue de Belfort

AVR. 2026

n° 12 · Appartement20/04/26 · 70 M² 155 000 €2 214 €/m²

n° 12 · Appartement06/01/26 · 70 M² 174 000 €2 486 €/m²

n° 12 · Appartement25/03/25 · 70 M² 190 500 €2 721 €/m²

n° 10 · Appartement05/08/24 · 68 M² 200 000 €2 941 €/m²

n° 41 · Appartement05/08/24 · 81 M² 279 000 €3 444 €/m²

n° 12 · Appartement12/10/23 · 70 M² 25 000 €357 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Belfort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/04/26 n° 12 20/04/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/01/26 n° 12 06/01/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

25/03/25 n° 12 25/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 500 €2 721 €/m² 2 721 €

05/08/24 n° 41 05/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/08/24 n° 10 05/08/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/10/23 n° 12 12/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

15/09/23 n° 8 15/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

13/09/23 n° 12 13/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 700 €2 851 €/m² 2 851 €

02/08/23 n° 12 02/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

05/05/23 n° 41 05/05/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

26/04/23 n° 12 26/04/23 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/02/23 n° 12 17/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/11/22 n° 12 17/11/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 186 500 €1 351 €/m² 1 351 €

26/08/22 n° 12 26/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 750 €2 554 €/m² 2 554 €

18/07/22 n° 12 18/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/05/22 n° 41 31/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

18/05/22 n° 12 18/05/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

17/05/22 n° 12 17/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

19/04/22 n° 41 19/04/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 303 318 €3 745 €/m² 3 745 €

03/12/21 n° 12 03/12/21 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

01/12/21 n° 12 01/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 100 €2 944 €/m² 2 944 €

01/10/21 n° 8 01/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/08/21 n° 41 02/08/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

28/07/21 n° 12 28/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 500 €2 979 €/m² 2 979 €

24/03/21 n° 10 24/03/21 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 222 500 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4102/08/21 · 81 M² · APPT 330 000 €4 074 €/m²

n° 4131/05/22 · 81 M² · APPT 305 000 €3 765 €/m²

n° 4119/04/22 · 81 M² · APPT 303 318 €3 745 €/m²

n° 4105/05/23 · 81 M² · APPT 295 000 €3 642 €/m²

n° 4105/08/24 · 81 M² · APPT 279 000 €3 444 €/m²

n° 1202/08/23 · 70 M² · APPT 228 000 €3 257 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1212/10/23 · 70 M² · APPT 25 000 €357 €/m²

n° 1217/05/22 · 70 M² · APPT 26 000 €371 €/m²

n° 1220/04/26 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 1203/12/21 · 129 M² · APPT 165 000 €1 279 €/m²

n° 1217/02/23 · 70 M² · APPT 170 000 €2 429 €/m²

n° 1206/01/26 · 70 M² · APPT 174 000 €2 486 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 090 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Avenue de Belfort · cette rue2 837 €

Rue des Cepages2 090 €

Toutes les rues du quartier Eyquems → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 357 € à 4 074 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 050 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Belfort à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 837 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Belfort ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 357 à 4 074 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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