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Prix de l'immobilier Bourdillot, Mérignac

Prix médian de 3 829 €/m² sur 1 077 ventes · Quartier de Mérignac12 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 025 €▲ 2 %

sur 81 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

3 043 €DISPERSION 20256 012 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 67 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 409 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURDILLOT- - MÉRIGNAC€/M²

4,7k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 205 ventes 5 064 €

Appartement · 204 ventes 3 867 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

155 Avenue du Marechal Gallieni31 M² · APPARTEMENT 147 500 €4 758 €/m²

8 Cours Ornano23 M² · APPARTEMENT 110 000 €4 783 €/m²

12 Rue Charles Boubes84 M² · MAISON 308 000 €3 667 €/m²

121 Rue Paul Doumer70 M² · APPARTEMENT 141 000 €2 014 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourdillot · 3 191 € à 6 012 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Pasteur6 012 €

Rue d Epernay▲ 28 %5 306 €

Allée des Eyquems5 017 €

Rue Olivier Tauziede4 938 €

Rue Beaumartin▲ 14 %4 845 €

Rue de l Industrie▲ 44 %4 821 €

Rue des Trois Etoiles▲ 42 %4 783 €

Rue Emile Zola▼ 2 %4 719 €

Rue Charles Boubes▲ 12 %4 653 €

Rue Georges Leygues▲ 36 %4 554 €

Rue Jean Barriere▲ 1 %4 550 €

B Crs Ornano4 493 €

Cours Ornano▲ 20 %4 483 €

Avenue de Douaumont▼ 8 %4 438 €

Rue Louis Guillot4 410 €

B Rue Paul Doumer4 338 €

Rue Maurian▲ 12 %4 316 €

Avenue des Eyquems▼ 17 %4 248 €

Rue Andre Maginot▲ 26 %4 246 €

Rue Roger Hourquet4 030 €

Rue Jolibois4 004 €

Rue Chateau Thierry▼ 3 %3 998 €

Rue Paul Doumer▲ 3 %3 829 €

Rue Louis Berton▲ 20 %3 723 €

Avenue du Marechal Gallieni▲ 13 %3 710 €

Impasse Jolibois3 663 €

Rue Lucien Baude▲ 7 %3 635 €

Rue Emile Combes▲ 10 %3 582 €

Rue du Bourdillot▲ 14 %3 472 €

Rue Medecin Colonel A Chemin▲ 3 %3 267 €

Rue Robert Laurent▼ 18 %3 261 €

Rue Bir Hakeim▲ 15 %3 191 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 077 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 286 € À 12 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 155 Avenue du Marechal Gallieni 31/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 500 €4 758 €/m² 4 758 €

29/12/2025 8 Cours Ornano 29/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

24/12/2025 12 Rue Charles Boubes 24/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/2025 121 Rue Paul Doumer 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

19/12/2025 18 Rue Bir Hakeim 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

10/12/2025 37 Avenue des Eyquems 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 462 900 €3 923 €/m² 3 923 €

01/12/2025 50 Rue Andre Maginot 01/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 587 000 €5 104 €/m² 5 104 €

28/11/2025 25 Rue d Epernay 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

20/11/2025 6 Rue Charles Boubes 20/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 820 000 €5 125 €/m² 5 125 €

18/11/2025 24 Rue Bir Hakeim 18/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

14/11/2025 241 Rue Emile Combes 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 050 €3 456 €/m² 3 456 €

14/11/2025 34 Rue Bir Hakeim 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 100 €3 502 €/m² 3 502 €

07/11/2025 111 Rue Paul Doumer 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/10/2025 15 Rue Bir Hakeim 27/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

17/10/2025 15 Avenue de Douaumont 17/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 468 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/10/2025 22 B Rue Jean Barriere 16/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 562 900 €4 170 €/m² 4 170 €

15/10/2025 16 Avenue Francois Mitterrand 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

02/10/2025 12 Rue Paul Doumer 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/09/2025 3 Rue Medecin Colonel A Chemin 30/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

30/09/2025 241 Rue Emile Combes 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/09/2025 6 Rue Jean Barriere 25/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 907 850 €6 012 €/m² 6 012 €

23/09/2025 18 Rue Bir Hakeim 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/09/2025 39 Rue Bir Hakeim 16/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

12/09/2025 10 Rue Beaumartin 12/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

12/09/2025 237 Rue Emile Combes 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 000 €3 743 €/m² 3 743 €

11/09/2025 18 Rue Bir Hakeim 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

03/09/2025 30 Rue Charles Boubes 03/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

03/09/2025 121 Rue Paul Doumer 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/09/2025 5 Rue Lucien Baude 03/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 950 €3 659 €/m² 3 659 €

29/08/2025 31 Rue de l Industrie 29/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 729 000 €12 150 €/m² 12 150 €

29/08/2025 152 Cours Ornano 29/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 485 300 €8 225 €/m² 8 225 €

29/08/2025 3 Allée des Eyquems 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

27/08/2025 23 B Av de Douaumont 27/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

26/08/2025 87 Avenue du Marechal Gallieni 26/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/08/2025 16 Avenue Francois Mitterrand 20/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

13/08/2025 121 Rue Paul Doumer 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

08/08/2025 12 Rue du Haut Tondu 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 506 000 €5 326 €/m² 5 326 €

31/07/2025 8 Rue des Trois Etoiles 31/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 510 000 €4 811 €/m² 4 811 €

30/07/2025 28 Rue Andre Maginot 30/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

28/07/2025 15 Impasse Jolibois 28/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 612 600 €5 236 €/m² 5 236 €

24/07/2025 111 Avenue du Marechal Gallieni 24/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 714 000 €4 958 €/m² 4 958 €

24/07/2025 14 Rue Louis Pasteur 24/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 657 500 €5 923 €/m² 5 923 €

18/07/2025 5 Rue Lucien Baude 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 600 €4 406 €/m² 4 406 €

17/07/2025 12 Impasse Martin 17/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 805 000 €4 763 €/m² 4 763 €

11/07/2025 5 Rue Bir Hakeim 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 980 €3 742 €/m² 3 742 €

11/07/2025 36 Rue Jean Barriere 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 178 502 €1 395 €/m² 1 395 €

08/07/2025 3 Rue Emile Zola 08/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

07/07/2025 12 Rue Paul Doumer 07/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 84 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/07/2025 192 Avenue du Marechal Gallieni 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

02/07/2025 18 Rue Bir Hakeim 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 800 €3 513 €/m² 3 513 €

16/06/2025 101 Avenue des Eyquems 16/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 728 283 €9 710 €/m² 9 710 €

13/06/2025 69 Rue Paul Doumer 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 000 €3 989 €/m² 3 989 €

26/05/2025 18 Rue Bir Hakeim 26/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/05/2025 16 Rue d Epernay 20/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 579 000 €4 523 €/m² 4 523 €

12/05/2025 5 Rue Lucien Baude 12/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/05/2025 3 Impasse Maitre Guy 07/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 500 €3 268 €/m² 3 268 €

07/05/2025 18 Cours Ornano 07/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/04/2025 3 Rue Medecin Colonel A Chemin 30/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

30/04/2025 121 Rue Paul Doumer 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

28/04/2025 22 Avenue de Douaumont 28/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 537 000 €4 438 €/m² 4 438 €

24/04/2025 21 Avenue des Eyquems 24/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/04/2025 121 Rue Paul Doumer 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/04/2025 46 Rue Jean Barriere 23/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

22/04/2025 122 Rue Paul Doumer 22/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

22/04/2025 121 Avenue du Marechal Gallieni 22/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 664 150 €6 448 €/m² 6 448 €

11/04/2025 23 Rue du Bourdillot 11/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 446 730 €4 025 €/m² 4 025 €

28/03/2025 192 Avenue du Marechal Gallieni 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 398 €3 724 €/m² 3 724 €

21/03/2025 36 Rue Robert Laurent 21/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 284 500 €3 233 €/m² 3 233 €

21/03/2025 54 Rue Andre Maginot 21/03/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 959 500 €5 186 €/m² 5 186 €

14/03/2025 239 Rue Emile Combes 14/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

06/03/2025 34 Rue Bir Hakeim 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

28/02/2025 233 Rue Emile Combes 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €

24/02/2025 41 Rue Roger Hourquet 24/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 865 540 €5 969 €/m² 5 969 €

20/02/2025 42 Rue Andre Maginot 20/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

14/02/2025 9002 Rue Bir Hakeim 14/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

11/02/2025 61 Avenue des Eyquems 11/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

07/02/2025 13 Rue du Bourdillot 07/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

29/01/2025 13 Rue des Trois Etoiles 29/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/01/2025 1 Rue Medecin Colonel A Chemin 28/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 218 500 €4 284 €/m² 4 284 €

17/01/2025 75 Avenue des Eyquems 17/01/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 441 700 €2 349 €/m² 2 349 €

08/01/2025 233 Rue Emile Combes 08/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

27/12/2024 111 Rue Paul Doumer 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/12/2024 5 Rue Emile Zola 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/12/2024 71 Rue Maurian 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 580 €4 557 €/m² 4 557 €

19/12/2024 5 Rue Lucien Baude 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 300 €3 677 €/m² 3 677 €

19/12/2024 13 Rue Louis Guillot 19/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 304 000 €4 406 €/m² 4 406 €

18/12/2024 22 Rue Paul Doumer 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/12/2024 11 Rue d Epernay 18/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 380 430 €6 674 €/m² 6 674 €

17/12/2024 241 Rue Emile Combes 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 900 €3 798 €/m² 3 798 €

11/12/2024 5 Rue Lucien Baude 11/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

05/12/2024 4 Cours Ornano 05/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

29/11/2024 20 Rue Paul Doumer 29/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

28/11/2024 56 Rue Chateau Thierry 28/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

20/11/2024 46 Rue Maurian 20/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

07/11/2024 120 Rue Paul Doumer 07/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 546 000 €5 871 €/m² 5 871 €

07/11/2024 4 Avenue de Douaumont 07/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 515 000 €8 047 €/m² 8 047 €

04/11/2024 1 Rue Andre Maginot 04/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 000 €6 636 €/m² 6 636 €

30/10/2024 42 Cours Ornano 30/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

24/10/2024 9002 Rue Bir Hakeim 24/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/10/2024 2 Rue Louis Berton 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 521 000 €5 210 €/m² 5 210 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourdillot (Mérignac) ?

Le prix médian est de 4 025 € par m² en 2025 dans le quartier Bourdillot à Mérignac, d'après les ventes DVF (3 502 €/m² en appartement, 4 413 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 317 €/m².

Les prix montent-ils à Bourdillot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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