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Prix de l'immobilier Avenue Jean Mace, Mérignac

Prix médian de 3 911 €/m² sur 28 ventes (33700)14 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Piquey ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue Jean Mace s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 911 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 911 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2025

2 045 €DISPERSION DES VENTES8 824 €

VENTE MÉDIANE

596 k€

146 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN MACE- - MÉRIGNAC€/M²

5,9k4,8k3,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jean Mace

NOV. 2025

n° 52 · Maison27/11/25 · 269 M² 1 084 000 €4 030 €/m²

n° 57 · Maison27/10/25 · 135 M² 635 000 €4 704 €/m²

n° 69 · Maison13/12/23 · 170 M² 1 000 000 €5 882 €/m²

n° 40 · Maison03/11/23 · 143 M² 1 027 950 €7 188 €/m²

n° 16 · Maison16/03/23 · 199 M² 702 000 €3 528 €/m²

n° 40 · Maison19/07/22 · 143 M² 799 650 €5 592 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Mace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 045 € À 8 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/25 n° 52 27/11/25 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 1 084 000 €4 030 €/m² 4 030 €

27/10/25 n° 57 27/10/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 635 000 €4 704 €/m² 4 704 €

13/12/23 n° 69 13/12/23 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 000 000 €5 882 €/m² 5 882 €

03/11/23 n° 40 03/11/23 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 027 950 €7 188 €/m² 7 188 €

16/03/23 n° 16 16/03/23 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 702 000 €3 528 €/m² 3 528 €

19/07/22 n° 40 19/07/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 799 650 €5 592 €/m² 5 592 €

04/07/22 n° 19 04/07/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

02/07/21 n° 43 02/07/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 768 470 €3 842 €/m² 3 842 €

05/05/20 n° 67 05/05/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 300 €6 379 €/m² 6 379 €

03/12/18 n° 42 03/12/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/10/18 n° 43 19/10/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 703 470 €3 517 €/m² 3 517 €

27/07/18 n° 28 27/07/18 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 582 000 €2 587 €/m² 2 587 €

11/12/17 n° 20 11/12/17 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 550 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/10/17 n° 43 12/10/17 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 730 000 €4 899 €/m² 4 899 €

08/09/17 n° 9002 08/09/17 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 470 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/07/17 n° 45 28/07/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 417 000 €3 310 €/m² 3 310 €

10/07/17 n° 18 10/07/17 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 720 500 €3 567 €/m² 3 567 €

07/06/17 n° 32 07/06/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/17 n° 67 18/04/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 432 000 €5 400 €/m² 5 400 €

15/02/17 n° 42 15/02/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 538 700 €4 144 €/m² 4 144 €

20/01/17 n° 34 20/01/17 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 610 400 €3 317 €/m² 3 317 €

21/06/16 n° 50 21/06/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 680 000 €4 533 €/m² 4 533 €

11/12/15 n° 43 11/12/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

15/07/15 n° 51 15/07/15 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 565 000 €2 703 €/m² 2 703 €

09/06/15 n° 18 09/06/15 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 413 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/01/15 n° 42 14/01/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

24/04/14 n° 69 24/04/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 500 000 €8 824 €/m² 8 824 €

27/02/14 n° 41 27/02/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6924/04/14 · 170 M² · MAISON 1 500 000 €8 824 €/m²

n° 5227/11/25 · 269 M² · MAISON 1 084 000 €4 030 €/m²

n° 4003/11/23 · 143 M² · MAISON 1 027 950 €7 188 €/m²

n° 6913/12/23 · 170 M² · MAISON 1 000 000 €5 882 €/m²

n° 4019/07/22 · 143 M² · MAISON 799 650 €5 592 €/m²

n° 4302/07/21 · 200 M² · MAISON 768 470 €3 842 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4127/02/14 · 92 M² · MAISON 320 000 €3 478 €/m²

n° 4214/01/15 · 130 M² · MAISON 370 000 €2 846 €/m²

n° 1904/07/22 · 98 M² · MAISON 390 000 €3 980 €/m²

n° 4311/12/15 · 138 M² · MAISON 400 000 €2 899 €/m²

n° 1809/06/15 · 202 M² · MAISON 413 000 €2 045 €/m²

n° 4528/07/17 · 126 M² · MAISON 417 000 €3 310 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 911 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Jean Mace · cette rue3 911 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Piquey → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jean Mace

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 045 € à 8 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane596 200 €

Surface médiane146 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Mace à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 911 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Mace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 045 à 8 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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