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Prix de l'immobilier Avenue Vincent Auriol, Mérignac

Prix médian de 3 197 €/m² sur 64 ventes (33700)7 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Glacière ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue Vincent Auriol s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 197 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 197 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

1 022 €DISPERSION DES VENTES4 449 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

57 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VINCENT AURIOL- - MÉRIGNAC€/M²

4,2k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Vincent Auriol

FÉVR. 2026

n° 13 · Appartement26/02/26 · 68 M² 272 600 €4 009 €/m²

n° 13 · Appartement12/12/25 · 31 M² 129 000 €4 161 €/m²

n° 13 · Appartement10/12/25 · 51 M² 140 000 €2 745 €/m²

n° 13 · Appartement18/07/25 · 70 M² 255 000 €3 643 €/m²

n° 13 · Appartement16/07/25 · 49 M² 203 000 €4 143 €/m²

n° 13 · Appartement30/06/25 · 68 M² 215 000 €3 162 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Vincent Auriol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 022 € À 4 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 13 26/02/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 600 €4 009 €/m² 4 009 €

12/12/25 n° 13 12/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

10/12/25 n° 13 10/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

18/07/25 n° 13 18/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

16/07/25 n° 13 16/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/06/25 n° 13 30/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

17/03/25 n° 13 17/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

22/11/24 n° 13 22/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/08/24 n° 13 12/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 550 €1 022 €/m² 1 022 €

15/07/24 n° 11 15/07/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 356 150 €4 141 €/m² 4 141 €

06/03/24 n° 13 06/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 260 €4 046 €/m² 4 046 €

09/01/24 n° 13 09/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/09/23 n° 13 05/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/07/23 n° 13 06/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/06/23 n° 13 02/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 570 €4 272 €/m² 4 272 €

31/05/23 n° 13 31/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

28/09/22 n° 13 28/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 450 €4 274 €/m² 4 274 €

10/03/22 n° 13 10/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

14/02/22 n° 13 14/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

24/01/22 n° 13 24/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 395 €4 095 €/m² 4 095 €

02/12/21 n° 13 02/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

24/11/21 n° 13 24/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 500 €4 100 €/m² 4 100 €

13/09/21 n° 13 13/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

25/06/21 n° 13 25/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 325 €4 051 €/m² 4 051 €

22/06/21 n° 13 22/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 311 460 €4 449 €/m² 4 449 €

28/04/21 n° 13 28/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 975 €3 918 €/m² 3 918 €

13/04/21 n° 13 13/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

08/02/21 n° 13 08/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 480 €2 868 €/m² 2 868 €

26/01/21 n° 13 26/01/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

22/12/20 n° 13 22/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

16/11/20 n° 13 16/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/10/20 n° 13 05/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 500 €3 250 €/m² 3 250 €

17/09/20 n° 13 17/09/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

16/03/20 n° 13 16/03/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

17/01/20 n° 13 17/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/12/19 n° 13 11/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 790 €3 305 €/m² 3 305 €

28/05/19 n° 13 28/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/03/19 n° 13 22/03/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

14/02/19 n° 11 14/02/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 364 900 €4 243 €/m² 4 243 €

09/01/19 n° 13 09/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

21/12/18 n° 13 21/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

06/11/18 n° 13 06/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

12/10/18 n° 13 12/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

14/09/18 n° 13 14/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/07/18 n° 13 25/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

02/07/18 n° 13 02/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

28/06/18 n° 13 28/06/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

30/03/18 n° 13 30/03/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 500 €3 145 €/m² 3 145 €

22/03/18 n° 13 22/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

22/03/18 n° 13 22/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

25/01/18 n° 13 25/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

29/11/17 n° 13 29/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/07/17 n° 8 05/07/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 372 000 €3 413 €/m² 3 413 €

31/05/17 n° 13 31/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/03/17 n° 13 27/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

07/12/16 n° 13 07/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

13/07/16 n° 13 13/07/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

13/04/16 n° 13 13/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

23/09/15 n° 13 23/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

26/08/15 n° 13 26/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/06/15 n° 13 23/06/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/02/15 n° 9 19/02/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 244 900 €3 222 €/m² 3 222 €

31/12/14 n° 13 31/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

30/04/14 n° — 30/04/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 805/07/17 · 109 M² · MAISON 372 000 €3 413 €/m²

n° 1114/02/19 · 86 M² · MAISON 364 900 €4 243 €/m²

n° 1115/07/24 · 86 M² · MAISON 356 150 €4 141 €/m²

n° 1322/06/21 · 70 M² · APPT 311 460 €4 449 €/m²

n° 1302/06/23 · 72 M² · APPT 307 570 €4 272 €/m²

n° 1310/03/22 · 67 M² · APPT 285 000 €4 254 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1323/06/15 · 32 M² · APPT 58 000 €1 813 €/m²

n° 1312/08/24 · 70 M² · APPT 71 550 €1 022 €/m²

n° 1329/11/17 · 33 M² · APPT 80 000 €2 424 €/m²

n° 1326/08/15 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 1307/12/16 · 37 M² · APPT 85 000 €2 297 €/m²

n° 1322/03/18 · 33 M² · APPT 94 000 €2 848 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 815 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Avenue Vincent Auriol · cette rue3 197 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier La Glacière → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Vincent Auriol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 022 € à 4 449 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 883 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons59 / 5

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Vincent Auriol à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 197 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Vincent Auriol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 022 à 4 449 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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