Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Mérignac ?

Le prix médian y est de €3 982 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

France › Mérignac › Avenue Victor Hugo

Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Mérignac

Prix médian de €3 982/m² sur 43 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 982/m², Avenue Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 17 % au-dessus de la médiane communale (€3 413/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 982 €

▲ +2 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

350 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2025 60 Maison 89 m² 454 000 € 5 101 €

25/06/2025 83 Maison 179 m² 775 000 € 4 330 €

30/04/2025 18 Maison 111 m² 202 000 € 1 820 €

27/01/2025 52 Maison 77 m² 270 000 € 3 506 €

25/11/2024 23 Maison 48 m² 211 000 € 4 396 €

07/10/2024 80 Maison 80 m² 466 000 € 5 825 €

15/12/2023 12 Maison 111 m² 719 910 € 6 486 €

25/08/2023 64 Maison 84 m² 322 500 € 3 839 €

22/02/2023 8 Maison 105 m² 459 750 € 4 379 €

04/01/2023 100 Maison 100 m² 577 250 € 5 773 €

27/10/2022 64 Maison 84 m² 210 200 € 2 502 €

11/08/2022 104 Maison 92 m² 536 500 € 5 832 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/06/2025 83 Maison 179 m² 775 000 € 4 330 €

15/12/2023 12 Maison 111 m² 719 910 € 6 486 €

06/03/2018 71 Maison 126 m² 634 065 € 5 032 €

01/09/2017 71 Maison 126 m² 583 765 € 4 633 €

04/01/2023 100 Maison 100 m² 577 250 € 5 773 €

11/08/2022 104 Maison 92 m² 536 500 € 5 832 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/05/2022 110 Maison 50 m² 20 000 € 400 €

25/09/2018 110 Maison 50 m² 107 250 € 2 145 €

15/03/2018 34 Maison 61 m² 135 000 € 2 213 €

28/12/2015 92 Maison 50 m² 145 000 € 2 900 €

02/02/2016 60 Maison 90 m² 170 000 € 1 889 €

30/04/2025 18 Maison 111 m² 202 000 € 1 820 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/11/2025 60 Maison 89 m² 454 000 € 5 101 €

25/06/2025 83 Maison 179 m² 775 000 € 4 330 €

30/04/2025 18 Maison 111 m² 202 000 € 1 820 €

27/01/2025 52 Maison 77 m² 270 000 € 3 506 €

25/11/2024 23 Maison 48 m² 211 000 € 4 396 €

07/10/2024 80 Maison 80 m² 466 000 € 5 825 €

15/12/2023 12 Maison 111 m² 719 910 € 6 486 €

25/08/2023 64 Maison 84 m² 322 500 € 3 839 €

22/02/2023 8 Maison 105 m² 459 750 € 4 379 €

04/01/2023 100 Maison 100 m² 577 250 € 5 773 €

27/10/2022 64 Maison 84 m² 210 200 € 2 502 €

11/08/2022 104 Maison 92 m² 536 500 € 5 832 €

02/05/2022 110 Maison 50 m² 20 000 € 400 €

28/03/2022 15 Maison 95 m² 267 400 € 2 815 €

07/01/2022 57 Maison 123 m² 464 400 € 3 776 €

08/07/2021 38 Appt 56 m² 445 000 € 7 946 €

29/06/2021 66 Maison 109 m² 434 000 € 3 982 €

29/03/2021 82 Maison 136 m² 467 490 € 3 437 €

29/01/2021 24 Appt 66 m² 240 000 € 3 636 €

13/11/2020 55 Maison 120 m² 445 000 € 3 708 €

08/07/2020 30 Maison 80 m² 330 000 € 4 125 €

06/01/2020 84 Maison 95 m² 494 790 € 5 208 €

08/08/2019 19 Maison 44 m² 212 000 € 4 818 €

15/06/2019 60 Maison 89 m² 445 000 € 5 000 €

26/04/2019 24 Maison 58 m² 350 000 € 6 034 €

05/04/2019 74 Maison 117 m² 495 000 € 4 231 €

08/03/2019 79 Maison 95 m² 401 800 € 4 229 €

25/09/2018 110 Maison 50 m² 107 250 € 2 145 €

15/03/2018 34 Maison 61 m² 135 000 € 2 213 €

06/03/2018 71 Maison 126 m² 634 065 € 5 032 €

20/10/2017 86 Maison 77 m² 267 000 € 3 468 €

01/09/2017 71 Maison 126 m² 583 765 € 4 633 €

17/07/2017 8 Maison 105 m² 300 000 € 2 857 €

18/05/2017 92 Maison 94 m² 393 000 € 4 181 €

28/04/2017 12 Maison 50 m² 210 000 € 4 200 €

15/09/2016 67 Maison 50 m² 428 000 € 8 560 €

30/08/2016 100 Maison 100 m² 350 000 € 3 500 €

31/03/2016 96 Maison 90 m² 213 000 € 2 367 €

02/02/2016 60 Maison 90 m² 170 000 € 1 889 €

28/12/2015 92 Maison 50 m² 145 000 € 2 900 €

20/07/2015 75 Maison 89 m² 280 000 € 3 146 €

15/06/2015 89 Maison 90 m² 207 000 € 2 300 €

24/12/2014 87 Maison 69 m² 225 000 € 3 261 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

Estimer un bien Avenue Victor Hugo Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Mérignac ?: Le prix médian y est de €3 982 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.