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Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Mérignac

Prix médian de 3 807 €/m² sur 46 ventes (33700)11 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arlac ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avenue Victor Hugo s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 807 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 807 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 11/02/2026

400 €DISPERSION DES VENTES8 560 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

90 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 44 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTOR HUGO- - MÉRIGNAC€/M²

5,1k4,1k3,2k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

FÉVR. 2026

n° 56 · Maison11/02/26 · 105 M² 305 000 €2 905 €/m²

n° 60 · Maison07/11/25 · 89 M² 454 000 €5 101 €/m²

n° 83 · Maison25/06/25 · 179 M² 775 000 €4 330 €/m²

n° 18 · Maison30/04/25 · 111 M² 202 000 €1 820 €/m²

n° 52 · Maison27/01/25 · 77 M² 270 000 €3 506 €/m²

n° 23 · Maison25/11/24 · 48 M² 211 000 €4 396 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 8 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/02/26 n° 56 11/02/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

07/11/25 n° 60 07/11/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 000 €5 101 €/m² 5 101 €

25/06/25 n° 83 25/06/25 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 775 000 €4 330 €/m² 4 330 €

30/04/25 n° 18 30/04/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 000 €1 820 €/m² 1 820 €

27/01/25 n° 52 27/01/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

25/11/24 n° 23 25/11/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

07/10/24 n° 80 07/10/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 466 000 €5 825 €/m² 5 825 €

15/12/23 n° 12 15/12/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 719 910 €6 486 €/m² 6 486 €

25/08/23 n° 64 25/08/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 322 500 €3 839 €/m² 3 839 €

22/02/23 n° 8 22/02/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 459 750 €4 379 €/m² 4 379 €

04/01/23 n° 100 04/01/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 577 250 €5 773 €/m² 5 773 €

27/10/22 n° 64 27/10/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 200 €2 502 €/m² 2 502 €

20/10/22 n° 20 20/10/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 454 000 €2 768 €/m² 2 768 €

11/08/22 n° 104 11/08/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 536 500 €5 832 €/m² 5 832 €

02/05/22 n° 110 02/05/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

28/03/22 n° 15 28/03/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 267 400 €2 815 €/m² 2 815 €

07/01/22 n° 57 07/01/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 464 400 €3 776 €/m² 3 776 €

08/07/21 n° 38 08/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 445 000 €7 946 €/m² 7 946 €

29/06/21 n° 66 29/06/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 434 000 €3 982 €/m² 3 982 €

16/06/21 n° 69 16/06/21 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 500 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/03/21 n° 82 29/03/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 467 490 €3 437 €/m² 3 437 €

29/01/21 n° 24 29/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/11/20 n° 55 13/11/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

08/07/20 n° 30 08/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

06/01/20 n° 84 06/01/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 494 790 €5 208 €/m² 5 208 €

08/08/19 n° 19 08/08/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

15/06/19 n° 60 15/06/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 445 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/04/19 n° 24 26/04/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

05/04/19 n° 74 05/04/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 495 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/03/19 n° 79 08/03/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 401 800 €4 229 €/m² 4 229 €

25/09/18 n° 110 25/09/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 250 €2 145 €/m² 2 145 €

15/03/18 n° 34 15/03/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

06/03/18 n° 71 06/03/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 634 065 €5 032 €/m² 5 032 €

20/10/17 n° 86 20/10/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

01/09/17 n° 71 01/09/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 583 765 €4 633 €/m² 4 633 €

17/07/17 n° 8 17/07/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/05/17 n° 92 18/05/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 393 000 €4 181 €/m² 4 181 €

28/04/17 n° 12 28/04/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/09/16 n° 67 15/09/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 428 000 €8 560 €/m² 8 560 €

30/08/16 n° 100 30/08/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/03/16 n° 96 31/03/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/02/16 n° 60 02/02/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/12/15 n° 92 28/12/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/07/15 n° 75 20/07/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

15/06/15 n° 89 15/06/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/12/14 n° 87 24/12/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8325/06/25 · 179 M² · MAISON 775 000 €4 330 €/m²

n° 1215/12/23 · 111 M² · MAISON 719 910 €6 486 €/m²

n° 7106/03/18 · 126 M² · MAISON 634 065 €5 032 €/m²

n° 7101/09/17 · 126 M² · MAISON 583 765 €4 633 €/m²

n° 10004/01/23 · 100 M² · MAISON 577 250 €5 773 €/m²

n° 10411/08/22 · 92 M² · MAISON 536 500 €5 832 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11002/05/22 · 50 M² · MAISON 20 000 €400 €/m²

n° 11025/09/18 · 50 M² · MAISON 107 250 €2 145 €/m²

n° 3415/03/18 · 61 M² · MAISON 135 000 €2 213 €/m²

n° 9228/12/15 · 50 M² · MAISON 145 000 €2 900 €/m²

n° 6002/02/16 · 90 M² · MAISON 170 000 €1 889 €/m²

n° 1830/04/25 · 111 M² · MAISON 202 000 €1 820 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue Victor Hugo · cette rue3 807 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Arlac → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Victor Hugo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 8 560 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 44

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 807 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 8 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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