Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Mérignac ?

Le prix médian y est de €3 689 par m², calculé sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

France › Mérignac › Rue Emile Combes

Prix de l'immobilier Rue Emile Combes, Mérignac

Prix médian de €3 689/m² sur 122 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Emile Combes s'aligne sur la médiane de Mérignac : €3 689/m² contre €3 413/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 689 €

▲ +17 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

154 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

122

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Emile Combes

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2025 241 Appt 44 m² 152 050 € 3 456 €

30/09/2025 241 Appt 49 m² 117 000 € 2 388 €

12/09/2025 237 Appt 35 m² 131 000 € 3 743 €

04/09/2025 103 Maison 160 m² 527 790 € 3 299 €

22/05/2025 71 Appt 63 m² 235 000 € 3 730 €

29/04/2025 127 Maison 100 m² 620 000 € 6 200 €

17/04/2025 97 Maison 60 m² 495 384 € 8 256 €

14/03/2025 239 Appt 71 m² 270 000 € 3 803 €

28/02/2025 233 Appt 29 m² 102 000 € 3 517 €

08/01/2025 233 Appt 31 m² 142 000 € 4 581 €

18/12/2024 79 Maison 152 m² 713 000 € 4 691 €

17/12/2024 241 Appt 60 m² 227 900 € 3 798 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/12/2022 119 Maison 152 m² 887 415 € 5 838 €

31/05/2022 71 Appt 63 m² 750 000 € 11 905 €

24/07/2019 127 Maison 100 m² 717 000 € 7 170 €

18/12/2024 79 Maison 152 m² 713 000 € 4 691 €

15/02/2018 155 Maison 95 m² 663 190 € 6 981 €

11/09/2020 139 Maison 100 m² 650 000 € 6 500 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/08/2017 233 Appt 13 m² 60 000 € 4 615 €

12/12/2016 35 Appt 18 m² 67 000 € 3 722 €

19/02/2016 233 Appt 37 m² 68 000 € 1 838 €

05/10/2016 233 Appt 35 m² 75 000 € 2 143 €

07/07/2015 221 Appt 27 m² 77 000 € 2 852 €

12/01/2017 233 Appt 27 m² 77 500 € 2 870 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2025 241 Appt 44 m² 152 050 € 3 456 €

30/09/2025 241 Appt 49 m² 117 000 € 2 388 €

12/09/2025 237 Appt 35 m² 131 000 € 3 743 €

04/09/2025 103 Maison 160 m² 527 790 € 3 299 €

22/05/2025 71 Appt 63 m² 235 000 € 3 730 €

29/04/2025 127 Maison 100 m² 620 000 € 6 200 €

17/04/2025 97 Maison 60 m² 495 384 € 8 256 €

14/03/2025 239 Appt 71 m² 270 000 € 3 803 €

28/02/2025 233 Appt 29 m² 102 000 € 3 517 €

08/01/2025 233 Appt 31 m² 142 000 € 4 581 €

18/12/2024 79 Maison 152 m² 713 000 € 4 691 €

17/12/2024 241 Appt 60 m² 227 900 € 3 798 €

20/09/2024 35 Appt 48 m² 181 220 € 3 775 €

22/07/2024 241 Appt 54 m² 174 000 € 3 222 €

02/07/2024 239 Appt 44 m² 136 850 € 3 110 €

13/03/2024 235 Appt 33 m² 120 000 € 3 636 €

23/02/2024 115 Maison 180 m² 300 000 € 1 667 €

23/01/2024 239 Appt 43 m² 140 430 € 3 266 €

08/12/2023 239 Appt 68 m² 150 000 € 2 206 €

15/11/2023 217 Appt 48 m² 186 000 € 3 875 €

29/09/2023 237 Appt 31 m² 136 000 € 4 387 €

26/07/2023 241 Appt 47 m² 169 900 € 3 615 €

13/06/2023 233 Appt 29 m² 135 000 € 4 655 €

02/06/2023 241 Appt 47 m² 186 390 € 3 966 €

26/04/2023 217 Appt 48 m² 182 000 € 3 792 €

17/04/2023 235 Appt 13 m² 89 000 € 6 846 €

27/03/2023 237 Appt 31 m² 135 391 € 4 367 €

14/03/2023 233 Appt 14 m² 92 940 € 6 639 €

31/01/2023 237 Appt 31 m² 137 500 € 4 435 €

28/12/2022 233 Appt 31 m² 132 000 € 4 258 €

14/12/2022 119 Maison 152 m² 887 415 € 5 838 €

06/12/2022 237 Appt 16 m² 78 700 € 4 919 €

16/11/2022 237 Appt 35 m² 127 000 € 3 629 €

16/11/2022 221 Appt 26 m² 150 000 € 5 769 €

14/09/2022 239 Appt 71 m² 225 000 € 3 169 €

29/07/2022 217 Appt 67 m² 285 500 € 4 261 €

28/06/2022 237 Appt 31 m² 180 000 € 5 806 €

22/06/2022 233 Appt 27 m² 125 000 € 4 630 €

10/06/2022 241 Appt 50 m² 163 700 € 3 274 €

09/06/2022 35 Appt 38 m² 190 000 € 5 000 €

31/05/2022 71 Appt 63 m² 750 000 € 11 905 €

18/05/2022 239 Appt 71 m² 243 700 € 3 432 €

10/03/2022 217 Appt 52 m² 220 000 € 4 231 €

20/01/2022 233 Appt 31 m² 145 000 € 4 677 €

24/11/2021 235 Appt 13 m² 92 755 € 7 135 €

27/10/2021 33 Appt 65 m² 267 100 € 4 109 €

16/09/2021 85 Appt 60 m² 310 200 € 5 170 €

13/09/2021 237 Appt 31 m² 125 000 € 4 032 €

06/07/2021 241 Appt 61 m² 239 341 € 3 924 €

01/07/2021 241 Appt 61 m² 225 000 € 3 689 €

20/01/2021 237 Appt 33 m² 135 000 € 4 091 €

17/12/2020 33 Appt 40 m² 137 874 € 3 447 €

30/10/2020 233 Appt 64 m² 220 000 € 3 438 €

26/10/2020 153 Maison 74 m² 500 000 € 6 757 €

11/09/2020 139 Maison 100 m² 650 000 € 6 500 €

09/09/2020 233 Appt 28 m² 135 000 € 4 821 €

06/08/2020 33 Appt 65 m² 160 000 € 2 462 €

24/06/2020 233 Appt 27 m² 115 000 € 4 259 €

17/04/2020 233 Appt 27 m² 140 000 € 5 185 €

13/03/2020 233 Appt 35 m² 125 000 € 3 571 €

24/02/2020 233 Appt 35 m² 122 276 € 3 494 €

19/02/2020 233 Appt 28 m² 137 000 € 4 893 €

31/01/2020 33 Appt 65 m² 238 000 € 3 662 €

29/01/2020 217 Appt 54 m² 184 500 € 3 417 €

01/11/2019 233 Appt 28 m² 136 500 € 4 875 €

22/10/2019 211 Maison 110 m² 383 000 € 3 482 €

19/08/2019 233 Appt 35 m² 118 500 € 3 386 €

07/08/2019 233 Appt 33 m² 128 000 € 3 879 €

24/07/2019 127 Maison 100 m² 717 000 € 7 170 €

19/07/2019 233 Appt 35 m² 134 000 € 3 829 €

21/06/2019 33 Appt 65 m² 165 415 € 2 545 €

05/03/2019 233 Appt 54 m² 155 140 € 2 873 €

29/01/2019 233 Appt 60 m² 242 150 € 4 036 €

21/09/2018 233 Appt 30 m² 110 000 € 3 667 €

13/08/2018 75 Maison 69 m² 395 000 € 5 725 €

22/06/2018 119 Maison 70 m² 420 000 € 6 000 €

18/05/2018 187 Maison 122 m² 585 000 € 4 795 €

17/05/2018 77 Maison 95 m² 428 200 € 4 507 €

16/05/2018 233 Appt 62 m² 167 450 € 2 701 €

24/04/2018 221 Appt 51 m² 145 000 € 2 843 €

27/03/2018 233 Appt 31 m² 114 600 € 3 697 €

01/03/2018 221 Appt 62 m² 228 770 € 3 690 €

15/02/2018 155 Maison 95 m² 663 190 € 6 981 €

22/12/2017 233 Appt 32 m² 105 000 € 3 281 €

01/12/2017 11 Appt 71 m² 330 305 € 4 652 €

30/11/2017 145 Maison 46 m² 400 000 € 8 696 €

29/11/2017 233 Appt 54 m² 170 000 € 3 148 €

23/10/2017 143 Maison 80 m² 495 000 € 6 188 €

06/10/2017 233 Appt 44 m² 128 000 € 2 909 €

25/08/2017 233 Appt 13 m² 60 000 € 4 615 €

18/07/2017 233 Appt 47 m² 155 000 € 3 298 €

04/07/2017 233 Appt 61 m² 210 000 € 3 443 €

27/03/2017 33 Appt 40 m² 127 358 € 3 184 €

12/01/2017 233 Appt 27 m² 77 500 € 2 870 €

12/12/2016 35 Appt 18 m² 67 000 € 3 722 €

24/11/2016 233 Appt 55 m² 145 000 € 2 636 €

28/10/2016 233 Appt 60 m² 172 150 € 2 869 €

27/10/2016 221 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €

05/10/2016 233 Appt 35 m² 75 000 € 2 143 €

16/08/2016 233 Appt 28 m² 85 000 € 3 036 €

21/07/2016 33 Appt 65 m² 177 800 € 2 735 €

19/07/2016 233 Appt 27 m² 84 000 € 3 111 €

27/06/2016 217 Appt 67 m² 186 666 € 2 786 €

22/06/2016 233 Appt 44 m² 126 000 € 2 864 €

12/05/2016 233 Appt 61 m² 116 000 € 1 902 €

17/03/2016 79 Maison 126 m² 490 000 € 3 889 €

14/03/2016 211 Maison 110 m² 320 000 € 2 909 €

07/03/2016 233 Appt 60 m² 172 000 € 2 867 €

19/02/2016 233 Appt 37 m² 68 000 € 1 838 €

15/01/2016 11 Appt 60 m² 235 500 € 3 925 €

18/11/2015 97 Maison 60 m² 315 500 € 5 258 €

07/07/2015 221 Appt 27 m² 77 000 € 2 852 €

10/02/2015 221 Appt 37 m² 108 000 € 2 919 €

29/01/2015 35 Appt 25 m² 84 000 € 3 360 €

23/12/2014 35 Appt 25 m² 79 000 € 3 160 €

06/11/2014 233 Appt 31 m² 91 000 € 2 935 €

29/08/2014 233 Appt 28 m² 93 000 € 3 321 €

28/08/2014 233 Appt 27 m² 97 000 € 3 593 €

22/08/2014 35 Appt 25 m² 78 000 € 3 120 €

31/07/2014 219 Maison 84 m² 230 000 € 2 738 €

26/06/2014 139 Maison 100 m² 360 000 € 3 600 €

28/02/2014 233 Appt 31 m² 86 000 € 2 774 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Mérignac ?: Le prix médian y est de €3 689 par m², calculé sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Emile Combes ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.