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Prix de l'immobilier Place Vincent Van Gogh, Mérignac

Prix médian de 2 521 €/m² sur 24 ventes (33700)26 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 521 €/m², Place Vincent Van Gogh se négocie 26 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 521 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

1 804 €DISPERSION DES VENTES4 273 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

74 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE VINCENT VAN GOGH- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220252026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Place Vincent Van Gogh

AVR. 2026

n° 5 · Appartement22/04/26 · 74 M² 158 000 €2 135 €/m²

n° 8 · Appartement27/03/26 · 74 M² 133 500 €1 804 €/m²

n° 8 · Appartement04/12/25 · 74 M² 164 000 €2 216 €/m²

n° 6 · Appartement13/10/25 · 74 M² 177 120 €2 394 €/m²

n° 7 · Appartement26/08/25 · 74 M² 152 000 €2 054 €/m²

n° 3 · Appartement02/07/25 · 70 M² 168 000 €2 400 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Toutes les ventes Place Vincent Van Gogh

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 804 € À 4 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 5 22/04/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

27/03/26 n° 8 27/03/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

04/12/25 n° 8 04/12/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

13/10/25 n° 6 13/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 120 €2 394 €/m² 2 394 €

26/08/25 n° 7 26/08/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/07/25 n° 3 02/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/04/25 n° 8 29/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/03/25 n° 5 26/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 200 €2 341 €/m² 2 341 €

30/01/25 n° 8 30/01/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/01/25 n° 7 28/01/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 897 €1 809 €/m² 1 809 €

22/09/23 n° 1 22/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 700 €2 474 €/m² 2 474 €

27/06/23 n° 7 27/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/04/22 n° 6 01/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 950 €2 621 €/m² 2 621 €

08/02/22 n° 4 08/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

13/12/21 n° 3 13/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 600 €4 149 €/m² 4 149 €

02/11/21 n° 4 02/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

27/09/21 n° 2 27/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/08/21 n° 1 24/08/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/07/21 n° 8 26/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 400 €2 776 €/m² 2 776 €

26/07/21 n° 6 26/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 609 €3 279 €/m² 3 279 €

05/07/21 n° 4 05/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 550 €3 079 €/m² 3 079 €

05/05/21 n° 6 05/05/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/04/21 n° 4 21/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

15/02/21 n° 3 15/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 645 €3 212 €/m² 3 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 626/07/21 · 74 M² · APPT 242 609 €3 279 €/m²

n° 402/11/21 · 55 M² · APPT 235 000 €4 273 €/m²

n° 124/08/21 · 69 M² · APPT 225 000 €3 261 €/m²

n° 408/02/22 · 70 M² · APPT 220 000 €3 143 €/m²

n° 405/07/21 · 70 M² · APPT 215 550 €3 079 €/m²

n° 313/12/21 · 51 M² · APPT 211 600 €4 149 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 827/03/26 · 74 M² · APPT 133 500 €1 804 €/m²

n° 728/01/25 · 74 M² · APPT 133 897 €1 809 €/m²

n° 726/08/25 · 74 M² · APPT 152 000 €2 054 €/m²

n° 421/04/21 · 55 M² · APPT 157 000 €2 855 €/m²

n° 522/04/26 · 74 M² · APPT 158 000 €2 135 €/m²

n° 804/12/25 · 74 M² · APPT 164 000 €2 216 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Place Vincent Van Gogh · cette rue2 521 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Vincent Van Gogh

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 804 € à 4 273 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 560 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Vincent Van Gogh à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 521 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Vincent Van Gogh ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 804 à 4 273 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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