Prix de l'immobilier Rue des Violettes, Mérignac
Prix médian de 2 133 €/m² sur 176 ventes (33700)38 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC
À 2 133 €/m², Rue des Violettes se négocie 38 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 176 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 133 €
sur 176 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026
731 €DISPERSION DES VENTES3 969 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
75 m² médians
210 k€ à Mérignac
VENTES ANALYSÉES
176
2014–2026
176 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−38 %
Mérignac : 3 422 €/m²
Gironde : 1 719 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DES VIOLETTES- - MÉRIGNAC€/M²
3,9k3,2k2,4k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +25 %
VS LA COMMUNE
▼ 38 %
VENTES
176
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue des Violettes
n° 18 · Appartement18/06/26 · 65 M²
90 000 €1 385 €/m²
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Les ventes sur la carte
176 ventes localisées au numéro
MÉRIGNAC · 33700
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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TRIER
TYPE
DE 731 € À 3 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
25/06/15
n° 9001
25/06/15 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
75 m²
107 000 €1 427 €/m²
1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 176 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 176
Ventes les plus chères
n° 216/11/18 · 72 M² · APPT
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n° 212/10/18 · 72 M² · APPT
279 800 €3 886 €/m²
n° 2217/03/22 · 130 M² · APPT
270 000 €2 077 €/m²
n° 216/09/19 · 72 M² · APPT
263 300 €3 657 €/m²
n° 222/01/25 · 72 M² · APPT
257 000 €3 569 €/m²
n° 211/03/22 · 71 M² · APPT
248 000 €3 493 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 900101/12/16 · 35 M² · APPT
55 000 €1 571 €/m²
n° 2219/02/19 · 93 M² · APPT
80 000 €860 €/m²
n° 900128/02/17 · 35 M² · APPT
84 000 €2 400 €/m²
n° 1818/06/26 · 65 M² · APPT
90 000 €1 385 €/m²
n° 2218/03/16 · 66 M² · APPT
90 000 €1 364 €/m²
n° 2216/11/18 · 93 M² · APPT
91 000 €978 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 731 € à 3 969 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 650 €
Surface médiane75 m²
Appartements / maisons176 / 0
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue des Violettes à Mérignac ?
Le prix médian y est de 2 133 € par m², calculé sur 176 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Violettes ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 731 à 3 969 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP