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Prix de l'immobilier Rue Andre Maginot, Mérignac

Prix médian de 4 732 €/m² sur 38 ventes (33700)38 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourdillot ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Avec 4 732 €/m², Rue Andre Maginot est l'une des adresses les plus valorisées de Mérignac : 38 % au-dessus de la médiane communale (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 732 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

768 €DISPERSION DES VENTES7 769 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

105 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+38 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE MAGINOT- - MÉRIGNAC€/M²

6,1k4,9k3,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Andre Maginot

JUIN 2026

n° 13 · Appartement12/06/26 · 42 M² 202 000 €4 810 €/m²

n° 50 · Maison01/12/25 · 115 M² 587 000 €5 104 €/m²

n° 28 · Maison30/07/25 · 125 M² 530 000 €4 240 €/m²

n° 54 · Maison21/03/25 · 185 M² 959 500 €5 186 €/m²

n° 42 · Maison20/02/25 · 78 M² 395 000 €5 064 €/m²

n° 1 · Appartement04/11/24 · 33 M² 219 000 €6 636 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Maginot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 7 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 13 12/06/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

01/12/25 n° 50 01/12/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 587 000 €5 104 €/m² 5 104 €

30/07/25 n° 28 30/07/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

21/03/25 n° 54 21/03/25 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 959 500 €5 186 €/m² 5 186 €

20/02/25 n° 42 20/02/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

04/11/24 n° 1 04/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 219 000 €6 636 €/m² 6 636 €

15/01/24 n° 51 15/01/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

16/11/23 n° 54 16/11/23 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

04/05/23 n° 47 04/05/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 887 200 €5 915 €/m² 5 915 €

06/03/23 n° 7 06/03/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 748 000 €6 233 €/m² 6 233 €

14/10/22 n° 52 14/10/22 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 016 816 €6 277 €/m² 6 277 €

25/08/22 n° 16 25/08/22 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 351 850 €7 769 €/m² 7 769 €

09/08/22 n° 45 09/08/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 600 000 €6 061 €/m² 6 061 €

28/07/22 n° 15 28/07/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 845 800 €6 265 €/m² 6 265 €

14/04/22 n° 13 14/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

06/04/22 n° 3 06/04/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 581 200 €5 284 €/m² 5 284 €

30/03/22 n° 50 30/03/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

08/10/21 n° 73 08/10/21 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 260 000 €5 676 €/m² 5 676 €

07/06/21 n° 5 07/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/03/21 n° 1 26/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

02/03/21 n° 45 02/03/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/11/20 n° 15 16/11/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 658 000 €4 874 €/m² 4 874 €

03/09/20 n° 69 03/09/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 87 500 €768 €/m² 768 €

15/11/19 n° 11 15/11/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 442 000 €3 508 €/m² 3 508 €

29/10/19 n° 64 29/10/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 833 700 €4 904 €/m² 4 904 €

15/02/19 n° 3 15/02/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 515 000 €4 682 €/m² 4 682 €

18/01/19 n° 33 18/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 200 €4 253 €/m² 4 253 €

22/09/17 n° 16 22/09/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 370 500 €5 700 €/m² 5 700 €

22/06/17 n° 72 22/06/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

05/01/17 n° 36 05/01/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/05/16 n° 47 17/05/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 500 €3 550 €/m² 3 550 €

10/12/15 n° 37 10/12/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 500 €4 069 €/m² 4 069 €

30/11/15 n° 1 30/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/07/15 n° 22 24/07/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 342 000 €5 344 €/m² 5 344 €

01/06/15 n° 53 01/06/15 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €

03/03/15 n° 24 03/03/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 412 000 €4 120 €/m² 4 120 €

14/11/14 n° 18 14/11/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/14 n° 43 29/04/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1625/08/22 · 174 M² · MAISON 1 351 850 €7 769 €/m²

n° 7308/10/21 · 222 M² · MAISON 1 260 000 €5 676 €/m²

n° 5214/10/22 · 162 M² · MAISON 1 016 816 €6 277 €/m²

n° 5421/03/25 · 185 M² · MAISON 959 500 €5 186 €/m²

n° 4704/05/23 · 150 M² · MAISON 887 200 €5 915 €/m²

n° 1528/07/22 · 135 M² · MAISON 845 800 €6 265 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3605/01/17 · 54 M² · MAISON 65 000 €1 204 €/m²

n° 6903/09/20 · 114 M² · MAISON 87 500 €768 €/m²

n° 126/03/21 · 31 M² · APPT 135 000 €4 355 €/m²

n° 130/11/15 · 54 M² · APPT 175 000 €3 241 €/m²

n° 1314/04/22 · 45 M² · APPT 193 000 €4 289 €/m²

n° 1312/06/26 · 42 M² · APPT 202 000 €4 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 4 732 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Rue Andre Maginot · cette rue4 732 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Bourdillot → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Maginot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 768 € à 7 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane397 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons6 / 32

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Maginot à Mérignac ?

Le prix médian y est de 4 732 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Maginot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 768 à 7 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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