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Prix de l'immobilier Allée des Maraichers, Mérignac

Prix médian de 3 459 €/m² sur 29 ventes (33700)1 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Forêt ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Allée des Maraichers s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 459 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 459 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

2 177 €DISPERSION DES VENTES5 645 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

62 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES MARAICHERS- - MÉRIGNAC€/M²

4,3k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée des Maraichers

MARS 2026

n° 58 · Appartement31/03/26 · 70 M² 208 050 €2 972 €/m²

n° 11 · Appartement16/03/26 · 62 M² 350 000 €5 645 €/m²

n° 52 · Appartement19/11/25 · 62 M² 213 000 €3 435 €/m²

n° 5 · Appartement13/10/25 · 62 M² 235 000 €3 790 €/m²

n° 43 · Maison13/06/25 · 100 M² 349 350 €3 494 €/m²

n° 27 · Maison20/06/24 · 100 M² 392 000 €3 920 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Maraichers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 177 € À 5 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 58 31/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 050 €2 972 €/m² 2 972 €

16/03/26 n° 11 16/03/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

19/11/25 n° 52 19/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

13/10/25 n° 5 13/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

13/06/25 n° 43 13/06/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 350 €3 494 €/m² 3 494 €

20/06/24 n° 27 20/06/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

22/03/24 n° 3 22/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 500 €3 908 €/m² 3 908 €

26/12/23 n° 52 26/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 300 €3 924 €/m² 3 924 €

07/04/23 n° 43 07/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 900 €3 459 €/m² 3 459 €

23/09/22 n° 9 23/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/03/22 n° 5 18/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 700 €4 253 €/m² 4 253 €

28/01/22 n° 23 28/01/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 465 150 €4 347 €/m² 4 347 €

17/11/20 n° 50 17/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 600 €3 929 €/m² 3 929 €

15/09/20 n° 31 15/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 900 €4 095 €/m² 4 095 €

02/09/19 n° 35 02/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 620 €2 383 €/m² 2 383 €

09/07/19 n° 42 09/07/19 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

16/05/19 n° 62 16/05/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/10/18 n° 60 15/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/05/17 n° 3 03/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/04/17 n° 39 18/04/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

08/03/17 n° 50 08/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

16/12/16 n° 58 16/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

31/08/16 n° 41 31/08/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 270 €2 866 €/m² 2 866 €

26/08/16 n° 5 26/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

20/01/15 n° 33 20/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

05/08/14 n° 50 05/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

27/06/14 n° 52 27/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/06/14 n° 5 05/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 700 €2 237 €/m² 2 237 €

16/05/14 n° 58 16/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2328/01/22 · 107 M² · MAISON 465 150 €4 347 €/m²

n° 4209/07/19 · 138 M² · MAISON 415 000 €3 007 €/m²

n° 2720/06/24 · 100 M² · MAISON 392 000 €3 920 €/m²

n° 1116/03/26 · 62 M² · APPT 350 000 €5 645 €/m²

n° 4313/06/25 · 100 M² · MAISON 349 350 €3 494 €/m²

n° 3918/04/17 · 100 M² · MAISON 348 000 €3 480 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5005/08/14 · 62 M² · APPT 135 000 €2 177 €/m²

n° 505/06/14 · 62 M² · APPT 138 700 €2 237 €/m²

n° 5227/06/14 · 62 M² · APPT 160 000 €2 581 €/m²

n° 3320/01/15 · 62 M² · APPT 162 500 €2 621 €/m²

n° 303/05/17 · 60 M² · APPT 167 000 €2 783 €/m²

n° 5008/03/17 · 62 M² · APPT 169 000 €2 726 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Allée des Maraichers · cette rue3 459 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier La Forêt → TOUTES LES RUES DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 177 € à 5 645 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons21 / 8

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Maraichers à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 459 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Maraichers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 177 à 5 645 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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